寧波酒店賓館房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定

時間：2023-06-07作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：27

房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果及材料性能檢測結(jié)果：

房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，進(jìn)行酒店賓館安全鑒定，并提出相應(yīng)的處理措施。

酒店結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定一般流程為：

1.查看房屋原設(shè)計圖紙、裝修改造、歷史修復(fù)加固情況，對前期使用情況及后期使用要求進(jìn)行調(diào)查；

2.了解房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造時間、朝向、裝修情況及使用目的；

3.對房屋的地基、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修和建筑設(shè)備的外觀檢查。并對一些典型部件的損壞情況變形、

開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行記錄；重點(diǎn)檢測嚴(yán)重?fù)p壞及涉及重點(diǎn)結(jié)構(gòu)要改造位置；

4.用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件測量裂縫情況，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪制裂縫分布圖；

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2002)對其進(jìn)行評估，判斷其是否**過允許值。

5.利用電子經(jīng)緯儀測量房屋部分構(gòu)件的傾斜率或偏移比，分析是否有傾斜和不均勻沉降情況。

6.現(xiàn)場測量房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、樓層高度等，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)核。

7.按照國家現(xiàn)行相關(guān)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求抽出部分鋼筋混凝土承重構(gòu)件，進(jìn)行配筋及混凝土保護(hù)層厚度檢測。

8.根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，采用鉆芯法對一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，

對而不適合采用鉆芯法試驗(yàn)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件的進(jìn)行回彈法測試鑒定。

9.根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，采用回彈法對磚砌塊強(qiáng)度和砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測，當(dāng)砌體砂漿

強(qiáng)度過低時，則采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。

10.根據(jù)現(xiàn)場檢查結(jié)果，并按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）或

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全

使用要求及出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。







 

承重墻的辨別方法---------------什么樣的墻是承重墻

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，工程圖上為黑色墻體;非承重墻是指不支撐著

上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，

有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。

簡單的說，樓板是支撐在承重墻，梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。在我們的房屋中，樓板的重量，家具的重量等等，

要通過樓板傳遞給承重墻，結(jié)構(gòu)梁，再通過承重墻，梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱，再傳遞給地基。

形成整個房屋的結(jié)構(gòu)骨架，就像人體骨骼，對整個房屋的影響，是決定安全的重要部分。

墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。

建筑施工圖中的粗線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗(yàn)墻體上無預(yù)制圈梁的

肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)，簡易的材料制成的墻體，

非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。








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