清遠(yuǎn)房屋裝修改建安全檢測(cè)鑒定

    房屋鑒定對(duì)原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用

    功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的,改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu),加層、擴(kuò)改建或加大荷載,必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件

    受力性能的改變,甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞,由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。

     

       房屋檢測(cè)是能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或

    簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋,經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞,絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。通過(guò)對(duì)這些房屋

    實(shí)施安全管理與,可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施,限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)

    損失。

    房屋鑒定對(duì)原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評(píng)估,及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷,以確定是否適合改造或具備

    改造條件,并通過(guò)論證設(shè)計(jì)施工方案的可靠性,則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。


    加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理,可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋,保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,

    從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失(如2004年的湖南衡陽(yáng)大火,

    造成20名消防官兵犧牲,其中也存在類似的現(xiàn)象),起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。


    根據(jù)對(duì)房子開(kāi)展當(dāng)場(chǎng)房子檢測(cè)服務(wù)評(píng)定后,對(duì)房子開(kāi)展構(gòu)造載荷剖析檢算,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)剖析應(yīng)依據(jù)房子特性創(chuàng)建

    有效測(cè)算實(shí)體模型,按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)的建筑結(jié)構(gòu)工程力學(xué)特性、構(gòu)造狀況和功效載荷的具體情況中,依據(jù)

    我國(guó)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)開(kāi)展剖析檢算,評(píng)定房子的安全系數(shù)情況,這時(shí)候就需對(duì)房子安全性做檢驗(yàn)評(píng)定。

    1、建筑面積的大小。

    各房屋鑒定單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定時(shí),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也完全不同。一般而言,房屋及其建筑面積的檢測(cè)費(fèi)水平與

    此正相關(guān)。在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),一些房間的某些部位不需要進(jìn)行檢測(cè)。為節(jié)約檢測(cè)費(fèi)用,住戶主要

    提前告知檢測(cè)員哪些地方不需要檢測(cè),哪些項(xiàng)目不需要檢測(cè)。

    2、房屋的使用功能。

    居住與非居住建筑,這兩種不同類型的建筑,由于其使用功能不同,因此較終的檢測(cè)費(fèi)用水平完全不同,檢測(cè)單位

    在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),需要考慮到更多的因素,對(duì)于使用空間需要事先了解,對(duì)于使用功能不同的建筑

    ,檢測(cè)項(xiàng)目也有很大的差別。

    3、檢測(cè)鑒定單位的選擇。

    眾所周知不同檢測(cè)單位的檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)差別較大,客戶在選擇檢測(cè)單位時(shí),不能只看其給出的檢測(cè)報(bào)價(jià),

    還需要事先了解檢測(cè)單位的**度、客戶口碑、已承接的重點(diǎn)檢測(cè)項(xiàng)目等,對(duì)檢測(cè)單位要有一個(gè)基本的了解,

    如果檢測(cè)單位的各個(gè)方面評(píng)價(jià)都很好,這樣的檢測(cè)單位也值得選擇。

    4、檢測(cè)鑒定項(xiàng)目數(shù)量。

    對(duì)有不同質(zhì)量問(wèn)題的建筑,其待檢項(xiàng)目的種類也有所區(qū)別。新建建筑物的質(zhì)量問(wèn)題很少??荚囍荚讷@得安全感。

    只要測(cè)試一般項(xiàng)目即可。這種房子要是老了,已經(jīng)住了好多年了。不正確的維護(hù)會(huì)給系統(tǒng)帶來(lái)很多問(wèn)題,

    因此我們需要進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試。用戶應(yīng)該提前與檢測(cè)單位溝通,制定詳細(xì)的檢測(cè)計(jì)劃,確保沒(méi)有缺角,把質(zhì)量問(wèn)題

    扼殺在萌芽狀態(tài)



        房屋承重檢測(cè),是指房屋質(zhì)量鑒定單位對(duì)擬進(jìn)行安全鑒定的建筑或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量狀況和

    使用功能進(jìn)行測(cè)試和判斷。其目的在于確定被鑒定對(duì)象是否能夠承受該種使用要求,

    以及需要采取哪些加固措施。

    常見(jiàn)的檢測(cè)項(xiàng)目:

    1、基礎(chǔ)、柱、梁等構(gòu)件混凝土強(qiáng)度。

    2、墻體厚度。

    3、砌體強(qiáng)度。

    4、樓板承載力。

    5、地面承載力。

    6、門窗及玻璃。

    7、樓梯安全性。

    8、屋面防水。

    9、外墻滲漏。

    10、其他構(gòu)造物等。




    廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 鋼結(jié)構(gòu)支撐系統(tǒng)-鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

    結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定,在結(jié)構(gòu)的縱向,主要依靠結(jié)構(gòu)的支撐系統(tǒng)來(lái)保證,如鋼柱的柱間支撐,鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。支撐系統(tǒng)能否可靠地傳遞結(jié)構(gòu)縱向的水平荷載(風(fēng)荷載、地震荷載、廠房吊車荷載等)。橫向,依靠結(jié)構(gòu)自身(框架或排架)的剛度來(lái)保證,主要要考慮結(jié)構(gòu)自身能可靠地傳遞結(jié)構(gòu)橫向的水平荷載。構(gòu)件本身的穩(wěn)定主要由構(gòu)件組成部分的自身剛度來(lái)保證,要保證構(gòu)件本身及其組成部份(桿件或板件)在荷載作用下不發(fā)生屈

  • 廠房安全檢測(cè)評(píng)級(jí)-河北省廠房安全檢測(cè)單位

    ? 根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 的相關(guān)規(guī)定,工業(yè)廠房可靠性鑒定按構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行,每一層次分為四個(gè)等級(jí),其中評(píng)定項(xiàng)目可靠性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下:? 一級(jí)(A級(jí)、a級(jí))—符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求,不影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用,可能有較少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;? 二級(jí)(B級(jí)

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  • 海珠區(qū)工業(yè)廠房承重安全檢測(cè)

    當(dāng)發(fā)現(xiàn)廠房結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題的時(shí)候,就需要做檢測(cè)鑒定了。因?yàn)閺S房結(jié)構(gòu)是有專項(xiàng)檢則的,所以廠房出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候,需要對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),以此來(lái)排除安全隱患。? ? 廠房承重安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容:1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)

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