房屋承重檢測-房屋安全檢測鑒定

時間：2023-08-07

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

房屋建筑在投入使用后也會受到自然條件、人為管理等因素的破壞，其中混凝土裂縫、鋼筋銹蝕、結構滲水、結

構變形和連接部位缺陷等問題是比較常見的，這些問題大部分都涉及到結構。要知道房屋結構相當于一個框架，支撐

和傳遞著房屋建筑自身的荷載，一旦受損，結構功能便會降低，嚴重威脅著人們的生命、財產安全。因此，對房屋建

筑結構進行檢測與鑒定，保證房屋建筑的安全性，是一項較具意義的工作

房屋檢測鑒定，可能有些業(yè)主了解過，也有可能有些業(yè)主根本就沒聽說過，“但存在即合理”例如當你不確定房

屋是否安全時，房屋檢測鑒定就派上用場了，進行了房屋檢測鑒定就清楚的了解到房屋當前的現(xiàn)狀。就相當于未雨綢

繆，建議定期進行房屋檢測鑒定，控制好房屋的現(xiàn)狀安全性，房屋安全直接關系到我們的生命以及財產安全，必須得

到重視，不能等到真正出問題時再來后悔，那樣就為時太晚了

根據(jù)對房子開展當場房子檢測服務評定后，對房子開展構造載荷剖析檢算，結構設計剖析應依據(jù)房子特性創(chuàng)建

有效測算實體模型，按現(xiàn)行標準檢驗的建筑結構工程力學特性、構造狀況和功效載荷的具體情況中，依據(jù)

我國執(zhí)行標準標準對建筑結構開展剖析檢算，評定房子的安全系數(shù)情況，這時候就需對房子安全性做檢驗評定。

1、建筑面積的大小。

各房屋鑒定單位對房屋質量進行鑒定時，收費標準也完全不同。一般而言，房屋及其建筑面積的檢測費水平與

此正相關。在對房屋進行質量鑒定時，一些房間的某些部位不需要進行檢測。為節(jié)約檢測費用，住戶主要

提前告知檢測員哪些地方不需要檢測，哪些項目不需要檢測。

2、房屋的使用功能。

居住與非居住建筑，這兩種不同類型的建筑，由于其使用功能不同，因此較終的檢測費用水平完全不同，檢測單位

在對房屋進行質量鑒定時，需要考慮到更多的因素，對于使用空間需要事先了解，對于使用功能不同的建筑

，檢測項目也有很大的差別。

3、檢測鑒定單位的選擇。

眾所周知不同檢測單位的檢測收費標準差別較大，客戶在選擇檢測單位時，不能只看其給出的檢測報價，

還需要事先了解檢測單位的**度、客戶口碑、已承接的重點檢測項目等，對檢測單位要有一個基本的了解，

如果檢測單位的各個方面評價都很好，這樣的檢測單位也值得選擇。

4、檢測鑒定項目數(shù)量。

對有不同質量問題的建筑，其待檢項目的種類也有所區(qū)別。新建建筑物的質量問題很少。考試旨在獲得安全感。

只要測試一般項目即可。這種房子要是老了，已經住了好多年了。不正確的維護會給系統(tǒng)帶來很多問題，

因此我們需要進行系統(tǒng)測試。用戶應該提前與檢測單位溝通，制定詳細的檢測計劃，確保沒有缺角，把質量問題

扼殺在萌芽狀態(tài)

房屋承重檢測，是指房屋質量鑒定單位對擬進行安全鑒定的建筑或結構構件的質量狀況和

使用功能進行測試和判斷。其目的在于確定被鑒定對象是否能夠承受該種使用要求，

以及需要采取哪些加固措施。

常見的檢測項目：

1、基礎、柱、梁等構件混凝土強度。

2、墻體厚度。

3、砌體強度。

4、樓板承載力。

5、地面承載力。

6、門窗及玻璃。

7、樓梯安全性。

8、屋面防水。

9、外墻滲漏。

10、其他構造物等。

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詞條說明
忻州市房屋結構安全檢測
“住有所居，居有所安”是每個人的夢想。農村危房改造是鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的**內容之一，也是托起廣大農民群眾特別是困難群體“安居夢”的重大民生工程、民心工程。?承重墻對于整幢建筑而言非常重要，拆除了承重墻，后果很難預測，一旦出現(xiàn)樓板裂縫，會繼續(xù)發(fā)展，裂縫會越來越大，直至斷裂。房屋構件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構
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