阜陽房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

時間：2023-08-21作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：32

    目前我國房屋安全鑒定的主要目標有四個，分別是違規(guī)的建筑、已出現(xiàn)損壞的建筑、使用年限已久的建筑、重大

自然災(zāi)害后的建筑。不同房屋安全鑒定目標所需要檢測的內(nèi)容不同，例如已出現(xiàn)損壞的建筑重點檢測已損壞的部分，

而使用年限已久的建筑則需進行較全面的檢測。雖然它們檢測的內(nèi)容可能不同，但是它們所采用的鑒定程序大體相同。

  房屋安全鑒定有五個主要步驟，分別是接收檢測委托、調(diào)查、確定檢測鑒定內(nèi)容、雙方簽訂檢測協(xié)議、做出鑒定報

告。房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位以書面的形式委托房屋檢測機構(gòu)對房屋進行檢測鑒定，在填寫委托書時需簽字蓋章。房屋

檢測機構(gòu)接受委托書后，需成立鑒定小組，對房屋建筑進行詳細的調(diào)查。了解其設(shè)計圖紙、改造記錄和其他相關(guān)信息

，并且與委托方共同到現(xiàn)場進行調(diào)查，以確定房屋安全鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。在此基礎(chǔ)之上，鑒定小組成員需擬

定檢測鑒定協(xié)議，協(xié)議中必須包含檢測鑒定方案，然后雙方簽訂協(xié)議。

  根據(jù)房屋安全鑒定協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，委托人需支付一部分預(yù)付款，而檢測機構(gòu)在收到款項后需利用**的檢測工具

和檢測方法和對房屋進行詳細的調(diào)查和鑒定。對檢測的數(shù)據(jù)進行整理和分析后，鑒定小組需要撰寫鑒定報告。此時，

委托方需要支付完鑒定協(xié)議所規(guī)定的剩余款項，才能領(lǐng)取房屋安全鑒定報告。鑒定機構(gòu)有義務(wù)為委托方詳細講解報告

中的所有內(nèi)容，直到對方無疑問為止。

   房屋鑒定，全名叫做房屋安全鑒定，它主要是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性進行科學(xué)合理的偵察并且

做出評價，其主要目的是為了確保房屋居住人的生命財產(chǎn)安全等等。如果你所居住的小區(qū)有樓宇損壞，

存在著一定的安全隱患，此時你就需要對房屋質(zhì)量進行鑒定的申請，具體的途徑不僅可以通過小區(qū)的

業(yè)主**進行，還可以是以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心發(fā)出安全鑒定的申請。

  樓板承載力檢測的項目

1、檢測外部：

外部重點查勘有無露筋、孔洞和縫隙，檢查有問題部位的生產(chǎn)單位、材質(zhì)型號、生產(chǎn)日期、驗收結(jié)果等作出標識；

2、結(jié)構(gòu)尺寸：

幾何尺寸中高度(5)、側(cè)向彎曲(l/750且<20)和主筋保護層厚度(+5，-3)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的

尺寸偏差。

3、混凝土強度：

混凝土的強度等級按立方體抗壓強度標準值劃分。樓板的混凝土抗壓強度標準值應(yīng)不小于30MPa，檢驗依據(jù)

《混凝土強度檢驗評定標準》(GB/T 50107-2010)進行。

4、力學(xué)性能：

樓板承載力檢測的力學(xué)性能只檢驗承載力、抗裂和撓度3個參數(shù)。進行力學(xué)性能試驗必須符合以下條件：應(yīng)在0℃以上

的溫度環(huán)境中進行試驗;遠離振源，場地平整，支墩基礎(chǔ)應(yīng)堅實;外觀質(zhì)量和尺寸偏差應(yīng)經(jīng)檢驗合格；嚴禁碰撞受力的

樓板用于力學(xué)性能檢驗;混凝土養(yǎng)護時間達到28天。

承重檢測參考相關(guān)規(guī)范：

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）

2、《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）*678號]

3、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-992004版）

4、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）

5、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T8-2007）

6、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

7、《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強度等級的方法》（JC/T796-2013）

8、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）

9、《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS02：2005）

10、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

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  這樣可以確保廠房可以安全使用。在廠房安全檢測中，需要檢測的內(nèi)容是由多個方面組成的，每一個檢測步驟都是有區(qū)別的。下面就為大家介紹一下廠房安全檢測內(nèi)容。1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3