番禺區(qū)房屋鑒定服務(wù)中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：27

廠房檢測(cè)是房屋檢測(cè)中很重要的一個(gè)工作內(nèi)容，也是房屋安全管理尤為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。網(wǎng)絡(luò)上有許多關(guān)于何時(shí)需要進(jìn)行房屋安全鑒定帖子，比較下來(lái)都有不盡完善的地方，小編實(shí)時(shí)整理較為全面的房屋安全鑒定情況分類。根據(jù)購(gòu)廠房者認(rèn)為房屋存在的問(wèn)題不同，可以進(jìn)行不同種類的房屋質(zhì)量的，一般的都會(huì)包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；檢測(cè)損壞程度部位及范圍；利用設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)等。安全性檢測(cè)內(nèi)容 3.1前期準(zhǔn)備工作 （1）收集圖紙資料，包括工程地質(zhì)勘察報(bào)告、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、竣工圖、竣工質(zhì)監(jiān)及驗(yàn)收文件等。 （2）了解建筑物使用、損壞及修繕歷史，包括物的改造、維修、用途變更、使用條件改變以及是否受過(guò)災(zāi)害等情況 （3）調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)基本情況，包括資料的核對(duì)、建筑物的實(shí)際使用條件、使用環(huán)境、荷載調(diào)查、詢問(wèn)有關(guān)人員等。 3.2結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查 調(diào)查結(jié)構(gòu)的承重體系，調(diào)查房屋使用過(guò)程中的結(jié)構(gòu)變化情況，是否有改擴(kuò)建，是否遭受過(guò)災(zāi)害影響。

工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定；

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；

2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；

3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；

4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，宜進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定：

1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)；

2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；

3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：

1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；

2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；

3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；

4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；

5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；

6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

何謂廠房檢測(cè)報(bào)告?用一句通俗易懂的話說(shuō)就是，根據(jù)檢測(cè)檢測(cè)的數(shù)據(jù)，滿足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國(guó)家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來(lái)的一種紙質(zhì)文本。廠房檢測(cè)報(bào)告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測(cè)重點(diǎn)，可以分為：1.完損報(bào)告一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開(kāi)間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報(bào)告的主要內(nèi) 容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)*678號(hào))，此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ08-804-2005)等。具測(cè)內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測(cè)，廠房?jī)A斜檢測(cè)，廠房相對(duì)沉降檢測(cè)，廠房完損等級(jí)評(píng)定。2.安全性報(bào)告安全性檢測(cè)報(bào)告，除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。3.抗震鑒定抗震鑒定報(bào)告，是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來(lái)說(shuō)，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定。可以說(shuō)，抗震鑒定是較為翔實(shí)較為的安全性報(bào)告。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 清遠(yuǎn)市廠房可靠性檢測(cè)鑒定公司

  在于**房屋的財(cái)產(chǎn)安全和人員安全，關(guān)系到國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。 鑒定的類型： （1）完損性鑒定 （2）危險(xiǎn)性鑒定 （3）可靠性鑒定 （4）抗震性鑒定 （5）火災(zāi)后鑒定 （6）專項(xiàng)鑒定 房屋檢測(cè)鑒定常用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) （1）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015） （2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008） （3）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009） （4）《

• 房屋租賃安全評(píng)估辦理單位

  為了正確掌握該區(qū)域的實(shí)際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對(duì)現(xiàn)有資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織檢測(cè)人員通過(guò)對(duì)該區(qū)域當(dāng)前的維修改造情況及現(xiàn)狀的調(diào)查，為正確評(píng)價(jià)性能提供基本依據(jù)。 房屋質(zhì)量檢測(cè)第三方機(jī)構(gòu)電話 在進(jìn)行檢測(cè)之前，需對(duì)房屋歷史沿革及維修改造情況進(jìn)行詳細(xì)考證，包括房屋的原設(shè)計(jì)、施工、使用、改建擴(kuò)建和維修的歷史沿革變遷及相關(guān)背景資料。 通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及

• 運(yùn)城市鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)公司

  鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)隨著鋼結(jié)構(gòu)廠房的廣泛應(yīng)用，為了保其安全性和可靠性，進(jìn)行定期的檢測(cè)和維護(hù)是非常重要的。本文將介紹鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)的方法和注意事項(xiàng)，幫助您較好地了解和掌握鋼結(jié)構(gòu)廠房的檢測(cè)和維護(hù)。一、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)的重要性鋼結(jié)構(gòu)廠房具有結(jié)構(gòu)輕盈、建造、廉等優(yōu)點(diǎn)，因此在工業(yè)領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用。但是，由于長(zhǎng)期使用和環(huán)境因素的影響，鋼結(jié)構(gòu)廠房出現(xiàn)老化、變形、開(kāi)裂等現(xiàn)象，甚至?xí)?dǎo)致安全事故的發(fā)生。因此，進(jìn)行定期的檢

• 沈陽(yáng)危房鑒定認(rèn)可單位

  危房建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)認(rèn)可單位檢測(cè)的必要性： 全國(guó)各地房屋安全鑒定檢測(cè)不斷發(fā)展，但仍存在諸多問(wèn)題。 房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國(guó)許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理機(jī)構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測(cè)鑒定中心形同虛設(shè)。 房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測(cè)儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測(cè)鑒定手段單