東營(yíng)拆遷補(bǔ)償評(píng)估醫(yī)院評(píng)估黑坑評(píng)估冷庫(kù)評(píng)估

    評(píng)估的合法性
    評(píng)估的合法性是指拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)產(chǎn)生、評(píng)估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定,只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行,才能保證評(píng)估結(jié)果的合法性。評(píng)估機(jī)構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì),應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評(píng)估業(yè)務(wù);
    其次評(píng)估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評(píng)估的特殊規(guī)定。
    拆遷評(píng)估是一件十分嚴(yán)肅的工作,應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行,程序合法是實(shí)體合法的前提。評(píng)估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘的基礎(chǔ)上形成評(píng)估報(bào)告,并將評(píng)估結(jié)果、依據(jù)、評(píng)估因素等主要情況在被拆遷地段公示,接受社會(huì)監(jiān)督。公示期間,評(píng)估機(jī)構(gòu)還要向拆遷當(dāng)事人解釋拆遷評(píng)估的依據(jù)、選用的評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果的產(chǎn)生過(guò)程等。
    對(duì)于有異議的評(píng)估結(jié)果,要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行復(fù)核;拆遷當(dāng)事人對(duì)復(fù)核結(jié)果再有異議的,可向拆遷主管部門書面申請(qǐng)裁決,由房屋拆遷主管部門提請(qǐng)房屋拆遷評(píng)估技術(shù)**對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行鑒定,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決。拆遷評(píng)估還有許多配套文件,而且還有時(shí)效性,房屋拆遷評(píng)估的估價(jià)時(shí)點(diǎn)是房屋拆遷許可證核發(fā)之日,因此也只有在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的房屋基準(zhǔn)價(jià)、重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、成新率、層次朝向差價(jià)率、附屬物價(jià)格、裝修市場(chǎng)行情等才是正確的評(píng)估依據(jù),否則就是不合法的評(píng)估。
    拆遷評(píng)估的合法性是一份評(píng)估報(bào)告正確的前提,只有領(lǐng)有合法的房屋拆遷許可證,由**評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合法的房地產(chǎn)及其附屬物,按照拆遷評(píng)估的原則、合理的方法、嚴(yán)格的程序等得出的評(píng)估結(jié)果才是合法的評(píng)估結(jié)果,才能經(jīng)得起時(shí)問(wèn)和政策的考驗(yàn),才是公正、公平、公開的評(píng)估結(jié)果。
    北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)是一家專業(yè)的征收評(píng)估機(jī)構(gòu),服務(wù)客戶遍布全國(guó),**法院支持程度高,且不受地方行政干預(yù),以公平公正的估值服務(wù)于每個(gè)選擇我們的客戶。期待您的聯(lián)系!

    北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)專注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 撫州評(píng)估公司增資評(píng)估技術(shù)入股評(píng)估

    存貨盤點(diǎn),通常由委托人完成,并由委托人提供存貨賬表清單。評(píng)估人員如何利用這些資料,就成為評(píng)估工作的程序之一。根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單,評(píng)估人員的主要工作內(nèi)容有兩項(xiàng):一是通過(guò)抽查方式來(lái)核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例,應(yīng)根據(jù)委托人(或產(chǎn)權(quán)持有人)的管理水平以及評(píng)估對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為確定。二是核實(shí)存貨的權(quán)屬資料。 評(píng)估實(shí)踐中,關(guān)于采用抽查方式核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際

  • 北京評(píng)估公司 設(shè)備入賬評(píng)估

    機(jī)器設(shè)備中的常見的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 1.評(píng)估對(duì)象 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的評(píng)估對(duì)象,有時(shí)是機(jī)器設(shè)備組合,有時(shí)則是單臺(tái)機(jī)器設(shè)備。 單臺(tái)機(jī)器設(shè)備,是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺(tái)的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備??梢元?dú)立運(yùn)營(yíng)的設(shè)備主要有船舶、汽車等。 機(jī)器設(shè)備組合,是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能,由若干機(jī)器設(shè)備組成的**整體(如生產(chǎn)線等),如車間、生產(chǎn)線、工廠等。除了少部分單臺(tái)設(shè)備可以獨(dú)立用于經(jīng)營(yíng),具有獨(dú)立獲利能力

  • 常德評(píng)估公司 建設(shè)用地使用權(quán)評(píng)估 探礦權(quán)評(píng)估

    資產(chǎn)評(píng)估的作用 (一)企業(yè)**化管理的需要 企業(yè)**評(píng)估在企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策中較其重要能夠幫助管理當(dāng)局有效改善經(jīng)營(yíng)決策。企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)**化,企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)決策是否可行,必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)**。 **評(píng)估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以**為基礎(chǔ)的管理;可以幫助經(jīng)理人員較好地了解公司的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。 我國(guó)現(xiàn)階段會(huì)計(jì)信息失真,會(huì)計(jì)信息質(zhì)量不高,在實(shí)質(zhì)上影響了企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的真實(shí)

  • 鶴壁評(píng)估公司 股權(quán)融資評(píng)估 股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估

    我們根據(jù)您的特定要求提供評(píng)估服務(wù)。評(píng)估效率和及時(shí)遞交評(píng)估報(bào)告是我們?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)的基石。在此之上,我們還通過(guò)對(duì)各行業(yè)的豐富知識(shí),為您的財(cái)務(wù)管理和控制方面提供*特的分析和協(xié)助。 我們的評(píng)估業(yè)務(wù)范圍包括: 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、股權(quán)評(píng)估、凈資產(chǎn)評(píng)估、債轉(zhuǎn)股評(píng)估、礦山評(píng)估、礦業(yè)評(píng)估、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估等 無(wú)形資產(chǎn)**評(píng)估、增資評(píng)估(包括**技術(shù)、非**技術(shù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)及商譽(yù)等) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估、知識(shí)產(chǎn)

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