潮州市廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)公司

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：40

一、常見(jiàn)的房屋鑒定形式有哪些：


1、建筑工程質(zhì)量的鑒定是評(píng)價(jià)其與設(shè)計(jì)要求的符合程度，建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定是評(píng)價(jià)其與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限要求的符合程度，這種鑒定工作的風(fēng)險(xiǎn)較小。既有建筑的鑒定是對(duì)其性、適用性、耐久性、環(huán)境性等做出評(píng)定，因而其風(fēng)險(xiǎn)較大。目前對(duì)于既有建筑的鑒定，采取的是照搬現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的設(shè)計(jì)規(guī)定并允許一些作用的取值降低，或允許性指標(biāo)降低。由于符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求的房屋也會(huì)出現(xiàn)坍塌或嚴(yán)重破壞的問(wèn)題，這種鑒定方法必然會(huì)給鑒定機(jī)構(gòu)帶來(lái)較大風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)格來(lái)講，照搬現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)方法并不適合既有建筑的鑒定?！豆こ探Y(jié)構(gòu)性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》指出:以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的基本規(guī)定為基準(zhǔn)，對(duì)結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀況進(jìn)行評(píng)定，可以利用設(shè)計(jì)規(guī)范的不確定性?xún)?chǔ)備，也要現(xiàn)行規(guī)范的不足。所謂現(xiàn)行規(guī)范的不足就是要進(jìn)行不可抵御災(zāi)害和抵抗偶然作用能力等的評(píng)定。


二、確定以下檢測(cè)工作內(nèi)容：


1.建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)核。


2.結(jié)構(gòu)的傾斜測(cè)量。選取具有代表性的外墻棱線(xiàn)，測(cè)量房屋角部的傾斜變形。


3.房屋不均勻沉降測(cè)量。通過(guò)測(cè)量房屋具有同一標(biāo)高的特征點(diǎn)，做為判斷房屋不均勻沉降的參考。


4.結(jié)構(gòu)材料性能測(cè)試。對(duì)房屋主要結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試。


5.結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對(duì)結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載進(jìn)行調(diào)查，為進(jìn)行結(jié)構(gòu)性計(jì)算提供依據(jù)。


6.通過(guò)以上檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型并分析計(jì)算，進(jìn)行鑒定。


7.根據(jù)鑒定提出處理意見(jiàn)及建議，并出具房屋鑒定。


三、房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目：


**鑒定價(jià)格房屋質(zhì)量業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下七大類(lèi)，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目，房屋質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、性負(fù)責(zé)。**鑒定價(jià)格


1、房屋完損狀況檢測(cè)


2、房屋檢測(cè)


3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)


4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)


5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)


6、房屋其他類(lèi)型檢測(cè)


房屋鑒定——以鋼結(jié)構(gòu)廠房為例，檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下：


1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。4、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測(cè)或滲透檢測(cè)對(duì)鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定。5、依照相關(guān)檢測(cè)、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用聲或磁粉探傷作焊縫檢測(cè)，檢測(cè)鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。6、采用軸力計(jì)和扭矩扳手對(duì)鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。7、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測(cè)量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測(cè)數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。8、采用全站儀或拉線(xiàn)法對(duì)屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測(cè)鑒定。9、對(duì)型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。10、 對(duì)管材鋼構(gòu)件采用聲測(cè)厚儀對(duì)其管材的壁厚進(jìn)行檢測(cè)鑒定。11、采用表面硬度法對(duì)鋼材的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。12、采用涂層測(cè)厚儀對(duì)鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。13、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。14、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）及有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算，評(píng)定房屋目前的承載能力是否滿(mǎn)足規(guī)范要求、后期的使用要求。






房屋鑒定的檢測(cè)技術(shù)有哪些：1.混凝土強(qiáng)度：包括回彈法、聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)。2.混凝土內(nèi)部鋼筋及缺陷無(wú)損：包括混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋位置、直徑、保護(hù)層厚度檢測(cè)技術(shù)、混凝土內(nèi)部缺陷（孔洞、不密實(shí)區(qū)）、裂縫檢測(cè)技術(shù)等。3.砌體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測(cè)砌體砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)。4.鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)：鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鋼構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)等。包括承載力、撓度、側(cè)彎?rùn)z測(cè)、焊縫尺寸、高強(qiáng)螺栓扭矩系數(shù)、鋼板連接幅抗滑移系數(shù)、內(nèi)部缺陷探傷、聲無(wú)損探傷等。5.結(jié)構(gòu)試驗(yàn)與檢測(cè)：各種預(yù)制和現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、大跨度橋板結(jié)構(gòu)。6.建筑物變形觀測(cè)：地基基礎(chǔ)沉降觀測(cè)、建筑物傾斜觀測(cè)及裂縫觀測(cè)等。7.建筑材料檢測(cè)：鋼材、水泥、混凝土外加劑、材料、保溫材料、化學(xué)分析、裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件、水暖管材管件、建筑門(mén)窗、飾面磚粘接強(qiáng)度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構(gòu)件物理、化學(xué)。8.其它：包括預(yù)應(yīng)力鋼絲絞線(xiàn)力學(xué)性能、預(yù)應(yīng)力靜載錨固性能、各類(lèi)錨桿拉拔試驗(yàn)、螺栓拉拔試驗(yàn)、植筋拉拔試驗(yàn)等技術(shù)。


房屋鑒定——建筑主體傾斜觀測(cè)：建筑主體傾斜觀測(cè)應(yīng)測(cè)定建筑部觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)于底部固或上層相對(duì)于下層觀測(cè)點(diǎn)的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。剛性建筑的整體傾斜，可通過(guò)測(cè)量面或基礎(chǔ)的差異沉降來(lái)間接確定。一、主體傾斜觀測(cè)點(diǎn)和測(cè)站點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)符合下列要求：1.當(dāng)從建筑外部觀測(cè)時(shí)，測(cè)站點(diǎn)的點(diǎn)位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線(xiàn)上距照準(zhǔn)目標(biāo)1．5～2．0倍目標(biāo)高度的固定位置。當(dāng)利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測(cè)時(shí)，可將通道底部點(diǎn)作為測(cè)站點(diǎn)；2.對(duì)于整體傾斜，觀測(cè)點(diǎn)及底部固應(yīng)沿著對(duì)應(yīng)測(cè)站點(diǎn)的建筑主體豎直線(xiàn)，在部和底部上下對(duì)應(yīng)布設(shè)；對(duì)于分層傾斜，應(yīng)按分層部位上下對(duì)應(yīng)布設(shè)；3 .按前方交會(huì)法布設(shè)的測(cè)站點(diǎn)，基線(xiàn)端點(diǎn)的選設(shè)應(yīng)顧及測(cè)距或長(zhǎng)度丈量的要求。按方向線(xiàn)水平角法布設(shè)的測(cè)站點(diǎn)，應(yīng)設(shè)置好定向點(diǎn)。

聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專(zhuān)注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 惠州市鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定公司

  鋼結(jié)構(gòu)廠房，主體均為單層輕型門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)，房屋設(shè)計(jì)年份2012 年。目前，為滿(mǎn)足廠房投入生產(chǎn)線(xiàn)建設(shè)的需求，委托方擬在廠房?jī)?nèi)增加吊掛有120kg/m2 荷載。為了解增加后結(jié)構(gòu)的抗震安全性，為房屋后續(xù)使用及改造設(shè)計(jì)提供技術(shù)依據(jù)，需對(duì)房屋進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定并出具房屋抗震鑒定。?本次檢測(cè)鑒定的主要工作內(nèi)容包括 ：(1) 調(diào)查房屋的使用情況，了解房屋建造及改建等基本信息；(2) 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核房屋建筑、

• 河源市廠房改造檢測(cè)鑒定公司

  公司為重點(diǎn)項(xiàng)目承擔(dān)了大量的結(jié)構(gòu)檢測(cè)和鑒定，為客戶(hù)提供了*，公正和合法有效的檢查和鑒定報(bào)告，并為企業(yè)，學(xué)校安全項(xiàng)目和業(yè)主解決了大量技術(shù)問(wèn)題。及時(shí)，**了良好的效果。社交好處。長(zhǎng)期的實(shí)踐和研究，以及大量的工程經(jīng)驗(yàn)，使我省在結(jié)構(gòu)檢查，房屋評(píng)估和施工監(jiān)控方面享有*。 “創(chuàng)新發(fā)展，服務(wù)社會(huì)”是我們的永恒使命，“承擔(dān)責(zé)任，持續(xù)創(chuàng)新，整體至上”是我們的****觀。面向未來(lái)，本公司將秉承求真，務(wù)實(shí)，積極進(jìn)取的

• 廣州市老舊房屋安全性檢測(cè)中心

  廣州廠房安全辦理中心**、保證廠房的結(jié)構(gòu)安全定期對(duì)于廠房的結(jié)構(gòu)檢測(cè)的**個(gè)主要的作用就是可以很好的保證廠房的結(jié)構(gòu)安全，對(duì)于廠房里面的職工健康安全也是有著較大的保護(hù)作用的。在進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)的同時(shí)，對(duì)于技術(shù)的要求是離不開(kāi)的。第二、保證職工的生命安全廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)的一個(gè)重要的作用就是可以很好的保證職工的生命安全，因?yàn)閺S房的結(jié)構(gòu)牢固以及穩(wěn)定與否決定廠房里工作的職工的安全問(wèn)題。一般采用加強(qiáng)廠房結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，

• 南寧市房屋承重檢測(cè)鑒定

  工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定的相關(guān)工程概況內(nèi)鄉(xiāng)縣學(xué)校幼兒園檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)本工程位于XXX，安全等級(jí)為XXX，結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，荷載設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，抗震設(shè)防烈度為6度（0.05g，一組），框架抗震等級(jí)為四級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。為確保安全使用，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土樓板進(jìn)行靜力荷載試驗(yàn)，運(yùn)用有限元分析軟件分析了樓板工作性能，結(jié)合樓板荷載試驗(yàn)的實(shí)測(cè)撓度和應(yīng)變值，對(duì)構(gòu)件的工作性能和是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)荷