酒泉評估公司 特許經營權評估 植物新品種發(fā)明權評估


    北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)專注于資產評估,征地拆遷評估,機器設備評估等

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    投資性房地產公允**評估前提 按照《企業(yè)會計準則*39號——公允**計量》的要求,投資性房地產的公允**評估是基于資產的用途產生經濟利益的能力,或者將該資產出售能夠用于用途的其他市場參與者產生經濟利益的能力的評估。 用途是指資產**化時對應的用途,主要從法律上是否允許、實物上是否可能以及財務上是否可行等方面考慮,具體如下: (1)法律上是否允許,應該考慮對資產進行評估時資產使用在法律上是否受到限制

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    在常規(guī)征地拆遷評估當中,幾種停產停業(yè)損失計算方法 1.企業(yè)整體的經營生產面積給予一次性的補償 2.納稅情況或營業(yè)執(zhí)照等營業(yè)注冊信息來給予補償 3.按照實際的經營面積 4.按照實際房屋總**的比例 5.實際的營業(yè)收入和利潤等 因為每個地方、每個征收方*的政策都有很大的不同性,這里面各種因素的干擾性較大,具體以評估機構按照實際經營情況,合法合理估算才能體現(xiàn)不**業(yè),不同企業(yè)的實際損失,如遇到相關問題

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    按照《企業(yè)會計準則*3號——投資性房地產》,投資性房地產是指企業(yè)為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產在用途、狀態(tài)、目的等方面,與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產經營場所的房地產,以及房地產開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產是不同的。投資性房地產能夠單獨計量和出售。 當投資性房地產的公允**能夠持續(xù)可靠**的時候,可以對投資性房地產采用公允**模式進行后續(xù)計量。采用公允**計量的房地產

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