連云港評(píng)估公司廠房拆遷評(píng)估加工廠評(píng)估

時(shí)間：2023-12-18

評(píng)估報(bào)告摘要
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、**類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論及其使用有效期、對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項(xiàng)等關(guān)鍵內(nèi)容。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)采用下述文字提醒資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人閱讀全文：“以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。”該提示性文字旨在使資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人明晰，盡管摘要反映了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的關(guān)鍵內(nèi)容和主要信息，但它還不足以使評(píng)估報(bào)告使用者全面理解評(píng)估結(jié)論，因此，需要提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文的內(nèi)容正確理解資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和合理使用評(píng)估結(jié)論。
對(duì)影響評(píng)估結(jié)論的特別事項(xiàng)，無須將評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說明”的內(nèi)容全部反映在評(píng)估報(bào)告摘要中，而應(yīng)主要反映在已確定評(píng)估結(jié)論的前提下，所發(fā)現(xiàn)的可能影響評(píng)估結(jié)論但非資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定估算的有關(guān)重大事項(xiàng)。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論影響程度較大的判斷標(biāo)準(zhǔn)，可以根據(jù)事項(xiàng)本身的性質(zhì)和事項(xiàng)影響評(píng)估結(jié)論的金額進(jìn)行判斷。例如,對(duì)于一筆涉訴的、正處于審理階段的大額應(yīng)收款項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告出具日無法判斷其可回收的可能性及回收的具體數(shù)額，此時(shí)如果以賬面值列示，則應(yīng)提醒評(píng)估報(bào)告使用人注意所列示的賬面值（評(píng)估值）不能替代未來的法院裁定結(jié)果。對(duì)評(píng)估結(jié)論影響重大、可能直接導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論使用時(shí)不確定的“評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)”，資產(chǎn)評(píng)估師也應(yīng)在摘要中提醒報(bào)告使用人注意，評(píng)估結(jié)論未反映該期后事項(xiàng)的影響。

詞條
詞條說明
淮安評(píng)估公司股權(quán)融資評(píng)估股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估
按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則*3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》,投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面，與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房地產(chǎn)，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)是不同的。投資性房地產(chǎn)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。當(dāng)投資性房地產(chǎn)的公允**能夠持續(xù)可靠**的時(shí)候，可以對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允**模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。采用公允**計(jì)量的房地產(chǎn)
宜昌評(píng)估公司股權(quán)融資評(píng)估抵押貸款評(píng)估
市場(chǎng)法市場(chǎng)法的適用范圍市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)。比如二手機(jī)器設(shè)備和房地產(chǎn)以及部分軟件著作權(quán)等。通常二手設(shè)備市場(chǎng)可以成為機(jī)器設(shè)備評(píng)估的重要參照物選取市場(chǎng)；房地產(chǎn)評(píng)估則更多地選取其所在區(qū)域范圍內(nèi)的類似資產(chǎn)。市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)**時(shí)，通常是用來評(píng)估企業(yè)**。其中，較常用的是**比率法，以參照企業(yè)的**比率作為調(diào)整手段，以此比率與被評(píng)估企業(yè)的相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)（
北京評(píng)估公司 **技術(shù)評(píng)估
非**技術(shù)增資資料： 1、技術(shù)可行性報(bào)告或其他介紹技術(shù)的其他資料 2、擬增資企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 3、擬入資股東的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照 4、擬增資企業(yè)的公司章程、技術(shù)**分割比例說明等 5、提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)介紹等 6、需要股東簽字或蓋章的資料（評(píng)估公司后期提供） **技術(shù)增資： 1、**技術(shù)可行性報(bào)告或其他介紹技術(shù)的其他資料 2、**證書、**說明書、較近一期**繳費(fèi)單 3
北京評(píng)估公司設(shè)備入賬評(píng)估
機(jī)器設(shè)備中的常見的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 1.評(píng)估對(duì)象機(jī)器設(shè)備評(píng)估的評(píng)估對(duì)象，有時(shí)是機(jī)器設(shè)備組合，有時(shí)則是單臺(tái)機(jī)器設(shè)備。單臺(tái)機(jī)器設(shè)備，是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺(tái)的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備?？梢元?dú)立運(yùn)營(yíng)的設(shè)備主要有船舶、汽車等。機(jī)器設(shè)備組合，是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的**整體（如生產(chǎn)線等），如車間、生產(chǎn)線、工廠等。除了少部分單臺(tái)設(shè)備可以獨(dú)立用于經(jīng)營(yíng)，具有獨(dú)立獲利能力