漯河評(píng)估公司 股東退股評(píng)估 技術(shù)入股評(píng)估

時(shí)間：2023-12-26作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：9

以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的定義
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估，是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員遵守相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會(huì)計(jì)核算、披露要求，根為目的所涉及各類資產(chǎn)和負(fù)債的公允**或特定**進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
由上述定義可知，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估是為會(huì)計(jì)的計(jì)量、核算及披露提供意見(jiàn)的一種專業(yè)服務(wù)。根告的需求不同，評(píng)估對(duì)象也不同，但是這些評(píng)估對(duì)象通常來(lái)看是構(gòu)成財(cái)務(wù)報(bào)告信息所需要的資產(chǎn)、負(fù)債和或有負(fù)債，如資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估對(duì)象可能是具體的單項(xiàng)資產(chǎn)，也可能是資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合。投資性房地產(chǎn)公允**評(píng)估對(duì)象是在投資性房地產(chǎn)科目核算的房地產(chǎn)資產(chǎn)。金融工具公允**評(píng)估涉及的評(píng)估對(duì)象包括基礎(chǔ)金融工具，如股票、債券等基礎(chǔ)資產(chǎn)；也包括金融衍生工具，如互換、掉期等衍生品。非同一主體控制下的企業(yè)合并行為，編制合并會(huì)計(jì)報(bào)表時(shí)，需要對(duì)被購(gòu)買方的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債等進(jìn)行公允**評(píng)估，這時(shí)的評(píng)估對(duì)象是被購(gòu)買方資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)的資產(chǎn)、負(fù)債，以及可以量化的表外無(wú)形資產(chǎn)和或有負(fù)債。
北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是一家集資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估于一體的綜合性估價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)，總部位于北京。憑借長(zhǎng)期的專業(yè)積累，我司建立了強(qiáng)大的估價(jià)數(shù)平臺(tái)和*的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì) ，為金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供*、多元化的專業(yè)評(píng)估服務(wù)。


北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  評(píng)估的合法性 評(píng)估的合法性是指拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)產(chǎn)生、評(píng)估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評(píng)估結(jié)果的合法性。評(píng)估機(jī)構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù); 其次評(píng)估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評(píng)估的特殊規(guī)定。 拆遷評(píng)估是一件十分嚴(yán)肅的工作，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行

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  評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為的一致性 評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致，既是資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，也是國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的基本要求?！镀髽I(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》（國(guó)資委令*12號(hào)）*十二條規(guī)定，凡需經(jīng)核準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估前應(yīng)當(dāng)向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)告“資產(chǎn)評(píng)估范圍的確定情況”?！镀髽I(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》*十五條規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)時(shí)，

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  企業(yè)**評(píng)估是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。企業(yè)**評(píng)估是對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的企業(yè)**進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。 (-)評(píng)估對(duì)象載體是由多個(gè)或多種單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體 企業(yè)是多種要素資產(chǎn)圍繞盈利目標(biāo)，發(fā)揮各自特定功能，共同構(gòu)成一個(gè)**的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和獲利能力的載體及其相關(guān)權(quán)益的集合或總稱。企業(yè)**評(píng)估的范圍涵蓋了被評(píng)估企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)，包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)以及其他

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  征地拆遷評(píng)估中對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí) 清查核實(shí)的手段。對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí)，通常可以采用目測(cè)、詢問(wèn)、借閱建（構(gòu)）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見(jiàn)等，對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)。 評(píng)估實(shí)踐中，一般通過(guò)目測(cè)現(xiàn)場(chǎng)了解建（構(gòu)）筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員很少使用專業(yè)的建（構(gòu)）筑物鑒定，特別是對(duì)基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)等。當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)為不能確定建（構(gòu)）筑物狀態(tài)時(shí)