開平市房屋鑒定公司

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：20

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)第三方機(jī)構(gòu)*新聞熱點(diǎn)


第三方房屋安全鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，承重檢測(cè)過程有：


1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。


2、通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。


3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算需要進(jìn)行確定。


4、必要時(shí)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，及現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。


5、結(jié)合檢測(cè)結(jié)果、國(guó)家規(guī)范及使用情況對(duì)該廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。


6、編寫房屋安全鑒定報(bào)告書，并通過對(duì)該廠房的承重檢測(cè)進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的生產(chǎn)設(shè)備擺放意見。


一般的樓板為2.0～3.5(kN/m2) 住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2) 教室、試驗(yàn)室、閱覽室、會(huì)議室、醫(yī)院門診室 食堂、餐廳、一般資料檔案室 2.5(kN/m2) 禮堂、劇場(chǎng)、電影院、有固定座位的看臺(tái)、公共洗衣房 3.0(kN/m2) 商店,展覽廳,車站,港口,機(jī)場(chǎng)大廳及其旅客等候室、無固定座位的看臺(tái)3.5(kN/m2) 健身房,演出舞臺(tái)、舞廳4.0(kN/m2) 書庫(kù),檔案庫(kù),貯藏室5.0(kN/m2) 密集柜書庫(kù)12.0(kN/m2） 通風(fēng)機(jī)房,電梯機(jī)房7.0(kN/m2）






如何估算室內(nèi)地面或樓板的承重需求？


例如，需要布置的物體總重量是1.5噸，形狀類似一張桌子，桌面正對(duì)地面的面積是4.5平方米（3米長(zhǎng)、1.5米寬），有四個(gè)“桌腿”，每個(gè)桌腿與地面接觸的面積只有0.04平方米（邊長(zhǎng)20厘米的正方形）。 例子中的情況下，承重面積該按照4.5平方米計(jì)算，還是該按照0.16平方米計(jì)算呢？ 如果按照4.5平方米計(jì)算，那么承重需求是0.33噸/平方米；如果按照0.16平方米計(jì)算，那么承重需求是大約10噸/平方米？ 局部荷載**過設(shè)計(jì)值的問題，這個(gè)正好以前問過結(jié)構(gòu)師，當(dāng)時(shí)是有很重的一小倉(cāng)庫(kù)的書籍搬到住宅，怕疊在一起把住宅壓垮，還想說平鋪會(huì)不會(huì)好點(diǎn)。


結(jié)構(gòu)師回答，混凝土樓板是有抗沖切能力的，只要抗沖切驗(yàn)算通過，混凝土就能把集中力向四周擴(kuò)散。所以局部**過設(shè)計(jì)值是沒問題的。有個(gè)很方便的解釋呢，手握一把刀用刀尖去刺地面，受力處的折算壓強(qiáng)肯定遠(yuǎn)大于樓板承重了，顯然樓板是不會(huì)垮掉的。 一般住宅樓板厚度100mm，c30混凝土，初步估算題主20厘米的桌子腿，200mmx200mm面積的抗沖切集中力達(dá)到87kN，即8.7噸。應(yīng)該是不會(huì)壓垮樓板。


一、房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?


(一)所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;


(二)各專業(yè)主管部門對(duì)歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全;


(三)建筑渣土、施工機(jī)具和各類臨時(shí)建筑等全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場(chǎng)清地凈;


(四)具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求。


二、房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：


(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。


(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。


房屋建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。《解釋》*十二條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！?/span>


1、房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是建筑工程的基礎(chǔ)和主體，如果一棟樓房在地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)方面出現(xiàn)質(zhì)量問題，即使其他部分施工質(zhì)量再好也難以保證整個(gè)樓房的質(zhì)量和安全。但這里必須提醒購(gòu)房人注意，委托核驗(yàn)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，且委托哪個(gè)機(jī)構(gòu)來檢測(cè)買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請(qǐng)法院*檢測(cè)機(jī)構(gòu)，否則單方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)如果得不到另一方的認(rèn)可，其檢測(cè)結(jié)果則沒有法律效力。


2、因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失?！督忉尅?十三條款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持

聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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  詞條說明

• 大連市廠房承重檢測(cè)公司

  房屋受損安全檢測(cè)基本規(guī)定：1、在墻上留置臨時(shí)施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬度不應(yīng)*過1m;2、不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼。1)、120mm厚墻、料石清水墻和立柱。2)、過梁上與過梁成60.角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)。3)、寬度小于1m的窗間墻。4)、砌體門窗洞口兩側(cè)200mm(石砌體為300mm)和轉(zhuǎn)角處450mm(石砌體為600mm)范圍內(nèi)。5)、

• 河源市老舊廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

  根據(jù)委托方的要求并結(jié)合工程的具體情況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容如下：該建筑整體結(jié)構(gòu)的調(diào)查檢測(cè)，包括建筑物目前的使用狀況、整體變形等方面的情況；該建筑上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的抽樣檢測(cè)；該幼兒園建筑上部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測(cè)，包括構(gòu)件的截面尺寸、配筋及損傷等方面的情況；根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行該建筑上部結(jié)構(gòu)的靜力和抗震承載力的驗(yàn)算；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果對(duì)幼兒園地基基礎(chǔ)安全性進(jìn)行評(píng)估；根據(jù)以上鑒定提出該幼兒園建筑的結(jié)構(gòu)安

• 衡水市房屋安全檢測(cè)中心

  廣東檢測(cè)公司提醒廣大業(yè)主在房屋裝修改造、加層改造、拆改加建的情況下，需要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測(cè)，公司辦理全國(guó)不同業(yè)務(wù)，如房屋裝修改造檢測(cè)鑒定、廠房加建安全檢測(cè)、廠房加層安全檢測(cè)、墻體打洞安全檢測(cè)、墻體拆除安全檢測(cè)、房屋開裂檢測(cè)鑒定等等。裝修改造時(shí)要進(jìn)房屋質(zhì)量檢測(cè)，將房屋的質(zhì)量進(jìn)行展開鑒定，而且以下有幾類會(huì)影響房屋質(zhì)量的都需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定（哪里辦理房屋裝修改造檢測(cè)鑒定優(yōu)惠）：什么單位辦理房屋裝修

• 揭陽(yáng)工業(yè)園區(qū)廠房承重檢測(cè)鑒定公司

  公司自成立以來實(shí)施的鑒定工程項(xiàng)目范圍 ：學(xué)校幼兒園鑒定、托兒所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)鑒定、房屋安全檢查、房屋安全鑒定(安全可靠性鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、完損等級(jí)鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè);無損檢測(cè);編制工程概算、預(yù)算服務(wù);工程造價(jià)咨詢服務(wù);建筑消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù);房屋建筑工程設(shè)計(jì)服務(wù);公路與橋梁檢測(cè)技術(shù)服務(wù);基坑監(jiān)測(cè)服務(wù))。公司擁有一支專業(yè)門類齊全、結(jié)構(gòu)合理、業(yè)務(wù)精良、值得信賴的房屋安全鑒定專業(yè)人