惠陽區(qū)廠房可靠性檢測公司

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：32

房屋改建檢測鑒定的內(nèi)容如下：


房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。


1、檢測項目


通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行的過程。


2、適用范圍


未抗震設(shè)防或設(shè)防等級 現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。


3、檢測內(nèi)容及過程


1）主要檢測參數(shù)有：


傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。


2）非現(xiàn)場檢測項目有：


a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；


b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。


c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。


3）檢測過程：


1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。


2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。


3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。


4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。


5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。


抗震鑒定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價， 級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。


房屋滿足一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行 級鑒定；否則應(yīng)由 級抗震鑒定做出判斷。


6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。






房屋裝飾裝修改造安全檢測鑒定的相關(guān)規(guī)定：


抹灰工程1、墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。墻面抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、爆灰、裂縫。檢查數(shù)量：每個墻面至少3處，即墻面兩端加中間部位；當(dāng)單面墻長度過3m時，每增加1m應(yīng)增加1處，每處面積不得小于1m2，沿墻面豎向均勻分布。檢驗方法：目測觀察和用小錘錘擊檢查。2、墻面不得有滲漏現(xiàn)象。檢查數(shù)量：對外墻內(nèi)側(cè)面全數(shù)檢查。檢驗方法：雨后觀察檢查。3、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：目測觀察、手摸檢查。4、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：目測觀察。5、墻面平整度允許偏差為4mm，立面垂直度允許偏差為4mm，陰陽角方正允許偏差為4mm，分格縫直線度允許偏差為4mm。檢查數(shù)量：每個墻至少檢查3處，即墻面兩端和中間部位，當(dāng)單面墻長度過3m時，每增加1m應(yīng)增加1處。檢驗方法：表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查，立面垂直度2m垂直檢測尺檢查，陰陽角方正用直角檢測尺檢查，直線度拉5m線用鋼尺檢查。6、頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰之間必須粘結(jié)牢固。頂棚抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、爆灰、裂縫。檢查數(shù)量：對臥室、起居室（廳）測5處，即4個角部加1個部位；廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、陽臺等測4處，即4個角部。每處面積不得小于1m2。檢查方法：目測觀察，用小錘輕擊檢查，角部測點離墻邊200mm。7、住宅**層頂棚不得有滲漏現(xiàn)象。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：目測觀察。8、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，陰陽角方正，與孔洞、槽、盒交接處應(yīng)整齊、光滑。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

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• 詞條

  詞條說明

• 北京市如何申請房屋質(zhì)量安全檢測鑒定

  房屋鑒定委托人須提供下列資料： （1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本； （2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料； （3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料； （4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用； 鑒定程序： （1） 接受委托； （2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； （3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況

• 烏魯木齊市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量驗收檢測報告辦理單位

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