黃浦區(qū)酒店賓館特種行業(yè)鑒定中心

時(shí)間：2018-10-28作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：237

         黃浦區(qū)酒店賓館特種行業(yè)鑒定中心

      房屋在使用過(guò)程中常承受的承重有：結(jié)構(gòu)自重、樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車輛荷載、吊車荷載、設(shè)備動(dòng)力荷載以及風(fēng)、雪、裹冰、波浪等等多種荷載，而較為常見使用的和較*造成房屋出現(xiàn)*隱患的為樓面的承重，承重檢測(cè)公司發(fā)現(xiàn)現(xiàn)許多工業(yè)建筑在樓面的生產(chǎn)使用期間，往往因?yàn)椴粷M足承重要求或不按正常操作使用，對(duì)房屋樓板造成壓力，樓板承重不滿足使用需求，從而對(duì)房屋造成一定的*隱患。
 
廣州房屋承重檢測(cè)主要檢測(cè)流程：
 
1.收集被檢測(cè)房屋相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。
2.根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。
3.根據(jù)國(guó)家承重檢測(cè)規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護(hù)層的厚度。
4.檢測(cè)房屋框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度。
5.對(duì)于武漢市房屋的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進(jìn)行檢測(cè)。
6.將房屋墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。
7.對(duì)房屋可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)鑒定分析。
8.檢測(cè)整棟房屋是否有傾斜及傾斜程

  一、酒店房屋*檢測(cè)鑒定一般過(guò)程：
1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置、體系復(fù)核
針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。
檢測(cè)范圍：全數(shù)檢測(cè)；
檢測(cè)方法：激光測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量?jī)x器。
1.2混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)GB/T50344-2004等相關(guān)規(guī)范，對(duì)主要承重構(gòu)件按批進(jìn)行現(xiàn)有材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。
同時(shí)，采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對(duì)混凝土碳化深度進(jìn)行檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣，對(duì)于樓板按A類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：回彈法；主要設(shè)備為回彈儀等。
1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測(cè)
根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：無(wú)損檢測(cè)方法結(jié)合局部破損；主要設(shè)備為鋼筋磁感應(yīng)儀、雷達(dá)儀（適用于保護(hù)層厚度大于50mm時(shí)）、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺等；填充墻厚度檢測(cè)采用超聲法進(jìn)行，樓板厚度采用**的樓板測(cè)厚儀進(jìn)行。
1.4構(gòu)件垂直度偏差
根據(jù)GB50204-2002，抽取房屋部分柱構(gòu)件進(jìn)行垂直度偏差檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：經(jīng)緯儀、靠尺等。
1.5抽樣原則
1）根據(jù)后續(xù)使用及改造要求，選取相應(yīng)改造的范圍內(nèi)梁、板、柱抽樣檢測(cè)（如委托方能夠提供）；
2）對(duì)于懸挑構(gòu)件，全部抽檢；
3）剩余構(gòu)件盡量隨機(jī)布置，能覆蓋各種類型構(gòu)件，不同位置構(gòu)件。

二、酒店房屋*檢測(cè)鑒定——文化、體育娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋*鑒定：
（1）廣東省廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所和電子游戲機(jī)室核發(fā)的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號(hào)文）對(duì)全省營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂(lè)場(chǎng)所*合格證》。申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行*鑒定。
（2）《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民*108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行*鑒定。
酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學(xué)校、休閑會(huì)所等要做整棟*性能檢測(cè)用行業(yè)術(shù)語(yǔ)叫做“特種行業(yè)”




三、酒店房屋*檢測(cè)鑒定相關(guān)注意事項(xiàng)：
1、網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝廳等娛樂(lè)場(chǎng)所屬于人口密集場(chǎng)所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物*狀況的鑒定單元或整棟建筑物。
2、凡業(yè)主已**《寶安區(qū)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑檢測(cè)鑒定備案證明書》的，依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)重新復(fù)核驗(yàn)算合格的，可直接出具備案證明文件。
(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。
(三)鑒定機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市住建局認(rèn)可的**批房屋*鑒定機(jī)構(gòu)共有6家(詳見附件)。根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求，市住建局將公布*二批房屋*鑒定機(jī)構(gòu)，自公布起，全市房屋*鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋*鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可;此前，經(jīng)我局認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告仍然有效。
(四)鑒定報(bào)告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論必須明確：“整體結(jié)構(gòu)滿足*使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧(或歌舞廳、游藝廳)的承載能力要求”;二是鑒定報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是鑒定報(bào)告必須同時(shí)加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊(cè)章和企業(yè)公章。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于*鑒定檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 赤峰市幼兒園抗震*檢測(cè)鑒定公司

  ? ? ??專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)，工程測(cè)量勘察，房屋質(zhì)量檢測(cè)，工程監(jiān)理，工程咨詢，隔震減震，地震*性評(píng)價(jià)，建筑能源審計(jì)，能效測(cè)評(píng)，在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高**度。在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測(cè)、工程檢測(cè)和綠建認(rèn)證為代表的“房屋檢測(cè)鑒定”產(chǎn)業(yè)，以基坑監(jiān)測(cè)、健康監(jiān)測(cè)、變形監(jiān)測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)健康?監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以加固設(shè)計(jì)、加固改造、糾偏平

• 黃浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房*檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  ??????? 黃浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房*檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu) ????? 我公司技術(shù)水平**，設(shè)備配套齊全，設(shè)計(jì)及鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富，管理制度完善，整體實(shí)力雄厚。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、設(shè)計(jì)室、鑒定部、評(píng)估部、研發(fā)部、行政部、財(cái)務(wù)部，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及專業(yè)化管理。公司凝聚建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、房屋*鑒定

• 東營(yíng)市商鋪廣告牌*檢測(cè)部門

  ? ? ? 山東省東營(yíng)市戶外廣告牌結(jié)構(gòu)信息*技術(shù)檢測(cè)方法鑒定驗(yàn)收證明辦理過(guò)程： 室外防腐廣告牌結(jié)構(gòu)每年至少維護(hù)保養(yǎng)一次，發(fā)現(xiàn)有銹蝕，掉漆現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行基層清理，除銹，修補(bǔ)，重新防腐刷漆.. 戶外廣告塔結(jié)構(gòu)應(yīng)定阿查，確保在設(shè)定年限內(nèi)*使用；戶外廣告高炮結(jié)構(gòu)應(yīng)在竣工驗(yàn)收兩年后每年驗(yàn)證一次..1，調(diào)查廣告牌的結(jié)構(gòu)特征，結(jié)構(gòu)安排和結(jié)構(gòu)等。 2.*進(jìn)行檢測(cè)一個(gè)廣告牌的結(jié)構(gòu)、

• 擔(dān)桿鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)*檢測(cè)中心

  ? ? ? ?房屋*鑒定機(jī)構(gòu)在接受委托方要求時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，房屋*鑒定員對(duì)被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄；收集房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說(shuō)明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料；房屋*鑒定員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行