晉江房屋安全檢測(cè)鑒定現(xiàn)場(chǎng)情況分析報(bào)告

時(shí)間：2018-12-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：212

根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托要求，本次檢測(cè)主要內(nèi)容如下：

(1)    房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；

(2)    房屋使用情況調(diào)查；

(3)    房屋完損狀況檢測(cè)；

(4)    房屋變形現(xiàn)狀測(cè)量；




6.1現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況分析

受檢房屋為一幢二層混合結(jié)構(gòu)房屋，梁、柱采用現(xiàn)澆混凝土，承重墻采用燒結(jié)磚及混合砂漿砌筑，板為現(xiàn)澆混凝土板，建筑面積約1569.60m2。

房屋內(nèi)各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及各連接節(jié)點(diǎn)處基本完好，未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷；房屋內(nèi)裝飾層、圍護(hù)及設(shè)備基本完好。

  傾斜測(cè)量結(jié)果表明，各測(cè)點(diǎn)南北向傾斜不一致，南北向傾斜率在0.35‰~1.01‰之間，東西向傾斜不一致，東西向傾斜率在0.45‰~0.87‰之間。房屋目前無明顯傾斜現(xiàn)象。不均勻沉降測(cè)量結(jié)果表明，南北向無明顯規(guī)律，東西向無明顯規(guī)律，傾斜與不均勻沉降測(cè)量結(jié)果基本一致。房屋目前無明顯傾斜和不均勻沉降現(xiàn)象。

6.2房屋使用性評(píng)估

以《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）對(duì)該房屋進(jìn)行使用性鑒定。鑒定時(shí)按三層次進(jìn)行，即：?jiǎn)蝹€(gè)構(gòu)件－子單元－鑒定單元。以as～cs評(píng)定單個(gè)構(gòu)件，以As～Cs評(píng)定子單元，以Ass～Css評(píng)定鑒定單元。該房屋的具體使用性鑒定如下：

6.2.1 單個(gè)構(gòu)件

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性鑒定，應(yīng)按位移、非受力裂縫、腐蝕（風(fēng)化或粉化）等三個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中較低一級(jí)作為該構(gòu)件使用性等級(jí)。

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性鑒定，應(yīng)按位移（變形）、裂縫、缺陷和損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中較低一級(jí)作為該構(gòu)件使用性等級(jí)。





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