吉安危房安全檢測鑒定中心在哪里

時間：2018-12-04作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：577

危房具體是指不能保證居住和使用安全這類型房屋！因為此類風(fēng)險較大居住時風(fēng)險較大！若遇到臺風(fēng)、地震等不穩(wěn)定因素，對于房屋居住人的安全，對于房屋內(nèi)物品安全較加是較大的風(fēng)險。所以大家為了自己的居住安全，建議大家進(jìn)行危房改造，而危房改造前的危房安全鑒定這個步驟就顯得尤為重要。

那如何判斷自家房屋是不是危房？

主要看承載構(gòu)件是否有受損，如地基、柱、承重墻、梁、屋面等。比如地基有不均勻沉降；柱或承重墻有蛀蝕、開裂、傾斜；外墻屋面風(fēng)化嚴(yán)重，又或者木結(jié)構(gòu)**過40年，混合結(jié)構(gòu)**過50年等，均可判斷為疑似危房，應(yīng)當(dāng)申請鑒定。

危房檢測鑒定是什么？

已存建筑結(jié)構(gòu)的檢測、評價與加固已存建筑結(jié)構(gòu)狀況的檢測與評價是對其結(jié)構(gòu)及部件的材料質(zhì)量和工作性能方面所存在的缺損狀況進(jìn)行詳細(xì)檢測、試驗、判斷和評價的過程其包含的項目內(nèi)容大致上可分為如下兩個方面:結(jié)構(gòu)材料缺損狀況診斷，包括材料損壞程度檢測，材料物理、化學(xué)和力學(xué)性能測試及缺損原因的分析判斷等;結(jié)構(gòu)整體性能、功能狀況鑒定，包括結(jié)構(gòu)承載能力(強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等)的鑒定等。

結(jié)構(gòu)材料狀況檢測與評價

1.構(gòu)件材料缺損的檢驗：混凝土構(gòu)件中常見的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。鋼構(gòu)件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機(jī)械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護(hù)層損壞等，其中包括由于應(yīng)力集中和疲勞等引起的裂縫。

2.混凝土強(qiáng)度測定：現(xiàn)場測定構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度是工程中經(jīng)常要求測試的項目，目前測試方法主要有回彈法、超聲波法、超聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗法等。

3.鋼筋銹蝕的評價技術(shù)：混凝土的密實度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護(hù)層厚度不足和開裂等缺損，是導(dǎo)致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進(jìn)一步破損。對鋼筋銹蝕的評定技術(shù)可分為直接評定和間接評定兩種。

危房鑒定程序，房屋危險性鑒定通常按下列程序進(jìn)行：

1.根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容。

2.鑒定實施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。

3.根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗算。

4.房屋危險性等級評定應(yīng)在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定。

5.出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。








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