北京廠房建筑承重安全評估單位

時間：2018-12-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：610

北京廠房建筑承重安全評估單位




廠房承重安全檢測主要內容如下：

1、明確項目檢測目的和要求，現(xiàn)場踏勘檢測廠房，與相關人員交流溝通，初步了解廠房特點及檢測實施難易程度。
2、由于沒有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進行現(xiàn)場測繪。還原廠房的建筑結現(xiàn)場檢測
1、廠房測繪：現(xiàn)場對廠房的建筑結構進行測繪，還原廠房的建筑結構圖。
2、廠房整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、廠房完損狀況檢測：全面普查廠房損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結構性損傷與非結構性損傷。同時與相關單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認廠房現(xiàn)在使用荷載情況。
4、材料強度檢測：現(xiàn)場抽樣測試廠房主要承重構件材料檢._.查._.構件及連接處*積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點檢._.查._.的范圍之一。構件、節(jié)點及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。







承重檢測鑒定過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件。3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。4、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。5、綜合判斷房屋結構現(xiàn)狀，確定房屋安全程度。房屋評定：房屋評定單元的承重結構系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，不管是那個單位做設計，都是依據(jù)規(guī)范來的，比如說荷載的取值就應該參考《建筑結構荷載GB50009-2001，樓主可以查閱下荷載規(guī)范附錄C表C.0.1金工車間樓面活荷載中二類金工的樓板板跨大于2m時活荷載取值：1.2t/㎡，備注里給出了代表性的機床型號，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，條文注釋里說：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設備(包括動力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結構有關，地基是基本的，樓房承重主要和混凝土與鋼筋的配置有關，一般來說鋼筋比例越大，承重越好。施工季節(jié)也影響樓房問題，一般夏天比冬天要好。這里有個設計荷載的問題。設計荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設計值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。這個荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個柱跨是8米長4米寬（以四周的梁為界），如果其活荷載設計值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸。樓板上放東西，首先要防止一個柱跨堆荷過大。其次要防止局部荷載過大（一般局部在設計荷載的1.5倍以內還是安全的）。

二、工業(yè)廠房樓層承重安全鑒定單位——承重力計算：所承重的樓層或者結構上的靜荷載和活荷載的總和：

面層恒載取值：
（1）樓層面層荷載：1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4 KN/M2。
（2）上人屋面及露臺(板**+板底）：3.5 KN/M2。
（3）坡屋面恒載(板**+板底、斜向）2.5 KN/M2。坡屋面恒載換算成水平投影面時，應按坡度計算，如：屋面起坡30°時，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2；屋面起坡45°時，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2
（4）樓梯面層荷載：0.6 KN/M2樓梯板底抹灰：0.4 KN/M2
2活荷載取值：
（1）廳、臥室、戶內走廊2.0 KN/M2，
（2）廚房、衛(wèi)生間：2.0 KN/M2，
（3）陽臺：2.5 KN/M2。
（4）公共樓梯（含平臺）3.5 KN/M2。
（5）戶內樓梯（含平臺）2.0 KN/M2。
（6）上人屋面及露臺：2.0 KN/M2。
（7）不上人屋面：0.7KN/M2。
《建筑結構荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計算樓板承載力的時候，這個荷載還要乘以一個荷載分項系數(shù)，一般取1.4。靜荷載是指不隨時間變化的荷載。如設備自重，構件本身自重，水壓力，土壓力。工程質量檢測中，對樁基承載力檢測，利用壓重平臺反力裝置,荷載由油泵通過千斤頂施加于樁**,采用千斤頂并聯(lián)控制荷載的施加,千斤頂?shù)暮狭χ行膽c樁軸線重合。樁**沉降量由位移傳感器測得,全程采用靜力荷載測試儀器自動采集數(shù)據(jù),后將原始數(shù)據(jù)進行室內資料整理.活載，也稱可變荷載，是施加在結構上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載。如工業(yè)建筑樓面活荷載﹑民用建筑樓面活荷載﹑屋面活荷載﹑屋面積灰荷載﹑車輛荷載﹑吊車荷載﹑風荷載﹑雪荷載﹑裹冰荷載﹑波浪荷載等均是?？勺兒奢d包括活載（樓面活荷載，屋面活荷載），活載是人的活動荷載，大小和功能有關。
樓層設計承重為5.0KN/每平方”約500kg/平方米，
設備重量為450公斤機身的面積約1.21平方米，
450/1.21=372kg/平方米<500kg/平方米





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