租賃合同需要房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-08-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：346

租賃合同需要房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

關(guān)于“房屋租賃管理安全檢測(cè)” 通知
根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》*十三條*二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時(shí)，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告”。
現(xiàn)將房屋租賃安全檢測(cè)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
檢測(cè)范圍。凡在合同登記備案時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司進(jìn)行房屋安全檢測(cè)并提供安全檢測(cè)報(bào)告；
深圳房屋檢測(cè) 深圳房屋質(zhì)量檢測(cè) 深圳房屋檢測(cè)報(bào)告 房屋質(zhì)量檢測(cè)公司業(yè)務(wù)范圍：
1、出租房屋租賃前安全鑒定
2、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
4、工業(yè)廠房安全鑒定


房屋租賃合同注意事項(xiàng)

一、租賃合同用途 1、 注冊(cè)貿(mào)易、咨詢及其他非生產(chǎn)性公司需注明用途為（辦公、商業(yè)、商鋪） 2、 注冊(cè)生產(chǎn)性公司需注明用途（工業(yè)、廠房） 3 、特殊行業(yè)需注明用途喻公司性質(zhì)一致（餐廳、酒店、倉(cāng)庫(kù)、酒吧...) 二、租賃合同時(shí)間：較低簽租時(shí)間為一年，較低有效期為半年。 

房屋租賃合同辦理程序 出租方 

一、單位房屋須提交 1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件（驗(yàn)原件） 2 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗(yàn)原件） 3、 法定代表人證明書（原件） 4 、法定代表人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件） 5、 委托下屬單位經(jīng)營(yíng)的房出租須提交房屋所有權(quán)人書面委托證明（原件） 

二、私人房屋出租須提交 1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件（驗(yàn)原件） 2、 房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件） 3、 屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方.需要提交的資料： 

一、單位承租須提交 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗(yàn)原件） 2 、法定代表人證明書（原件） 3、法定代表人身份證復(fù)印件 4l、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及委托人的 身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件） 二、個(gè)人承租須提交 1、身份證復(fù)印件〈驗(yàn)原件） 2、 計(jì)劃生育證明復(fù)印件（女）（驗(yàn)原件） 附注1、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件 2、未**合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋出租，須提供所有居委會(huì)以上級(jí)別的單位證明才能辦理申報(bào)（備案）登記手續(xù) 3、合同期滿或終止租賃關(guān)系，出租人需主動(dòng)到租賃所辦理停租手續(xù)。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 大連廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告

  大連廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告 ? ? ? ?大連廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告,多年來(lái)本著科學(xué)求實(shí)的態(tài)度、規(guī)范公正的原則。承擔(dān)建筑工程、建筑產(chǎn)品及相關(guān)工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作，專業(yè)從事于房屋安全鑒定、危房安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋承重檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、及構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定抗震鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁

• 文昌市房屋安全檢測(cè)鑒定省級(jí)單位

  文昌市房屋安全檢測(cè)鑒定省級(jí)單位 文昌市房屋安全檢測(cè)鑒定省級(jí)單位,建筑物建成以后完好狀態(tài)下量測(cè)得到的結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性數(shù)據(jù),可作為基本技術(shù)檔案保存。建筑物一旦遭受地震等自然災(zāi)害或使用了一定的年限以后,再進(jìn)行測(cè)量,可以從中獲得寶貴的對(duì)比資料。汕頭市房屋安全檢測(cè)鑒定省級(jí)單位*新聞比如,房屋結(jié)構(gòu)破壞開(kāi)裂后或結(jié)構(gòu)內(nèi)部有質(zhì)量問(wèn)題時(shí),結(jié)構(gòu)的自振周期會(huì)加長(zhǎng),振型會(huì)改變等,從結(jié)構(gòu)的自身固有特性的變化可以識(shí)別建筑物的損傷

• 青島市專業(yè)出具幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  （一）學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容 1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。 2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 3、幼兒園抗淹沒(méi)抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和

• 倉(cāng)庫(kù)廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告

  倉(cāng)庫(kù)廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告 一、倉(cāng)庫(kù)廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告——建筑結(jié)構(gòu)檢查與分析 目前該房屋處于空置狀態(tài)，在委托方有關(guān)方面配合下，對(duì)房屋建造情況進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查，根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核了該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)布置情況，并對(duì)房屋各角點(diǎn)傾斜及不均勻沉降、各樓層主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、板、柱）的裂損情況、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度以及配筋情況等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)試?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期：2014年1月12日。 5.1建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀復(fù)核 根