銅仁市房屋結構*檢測鑒定中心

時間：2019-02-27

銅仁市房屋結構*檢測鑒定中心

房屋*檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**國家人民生命財產的*，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并報告的過程。西安房屋*檢測通過制定監(jiān)測內容、時間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監(jiān)測過程中，根據變化情況，做出相對有效的調整。綜合考慮被監(jiān)測房屋的建筑結構現狀，并且結合以往的工程經驗，建議監(jiān)測報警值界定如下：1）累計沉降**過20mm或沉降速率連續(xù)2天**過2mm/天；2）傾斜率增量**過1‰；3）結構裂縫寬度增量**過1mm。一旦**出上述報警值，建設方和施工單位應啟動應急預案。

當遇到下列情況之一時，應進行建筑結構工程質量的檢測： 1 涉及結構*的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足； 2 對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求； 3 對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的可靠性； 4 發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構可靠性的影響 1）確保房屋的正常使用。通過檢查，及時發(fā)現房屋的*隱患，及時維護修繕，避免*事故的發(fā)生。 2）監(jiān)督房屋的合理使用。通過掌握房屋結構、設備、裝修的技術狀況，及時糾正不合理使用房屋的行為，充分延長使用壽命。

房屋建筑從不同的角度可以進行不同的分類：

A. 按建筑物使用分類可分為居住建筑、公共建筑、工業(yè)建筑、農業(yè)建筑。

B. 按建筑物（住宅）的層數分類可分為【平房建筑：1層】；【多層建筑：2～6層】；【小高層建筑：7～9層】；【高層建筑：10層以上】。

C. 按建筑結構分類可分4類：

1) 磚木結構：主要承重構件是用磚、木做成。其中，豎向承重構件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架采用木材。層數較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀50～60年代代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為這種結構。

2) 磚混結構：豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。建造層數一般在6層以下，造價較低，但抗震性能較差，開間和進深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以，這類建筑物正逐步被鋼筋混凝土結構的建筑物所替代。

3) 鋼筋混凝土結構：承重構件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。其圍護構件如外墻、隔墻等，是由輕質磚或其他砌體做成。結構適應性強抗震性能好，耐用年限較長。

4) 鋼結構：要承重構件均是用鋼材制成。建造成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的工業(yè)建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業(yè)廠房。

D. 按建筑施工方法分類可分3類：

1) 現澆、現砌式建筑：建筑物的主要承重構件均是在施工現場澆筑和砌筑而成。

2) 預制、裝配式建筑：建筑物主要承重構件在加工廠制成預制構件，在施工現場進行裝配而成。

3) 部分現澆現砌、部分裝配式建筑：建筑物的一部分構件（如墻體）是在施工現場澆筑或砌筑而成，一部分構件（如樓板、樓梯）是采用在加工廠制成的預制構件。

—— 建筑組成 ——

一幢建筑物一般是由基礎、墻體（或柱）、樓地層（或梁）、樓梯、屋頂、門窗等部分組成。

01 基礎

基礎是建筑物地面以下的承重構件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及自重傳給下面的地基。地基（地基分為**地基和人工地基）不是建筑物的組成部分，是基礎下面的土層，它承受著由基礎傳下來的荷載。

基礎按構造形式不同，可分五類：

1) 條形基礎：是指呈連續(xù)的帶形基礎，包括墻下條形基礎和柱下條形基礎。

2) 獨立基礎：是指基礎呈獨立的塊狀，形成有臺階形、錐形、杯形的等。

3) 筏板基礎：是一塊支承著許多柱子或墻的鋼筋混凝土板，板直接作用于地基上，一塊整板把所有的單獨基礎連在一起，不僅使地基上的單位面積壓力減小，也使整個地基的承載力增大。

4) 箱形基礎：主要是指由底板、**板、側板和一定數量內隔墻構成的整體剛度較好的鋼筋混凝土箱形結構。對于抵抗地震荷載的作用較為有利。

5) 樁基礎。由設置于土中的樁和承接上部結構的承臺組成。

02 墻體（或柱）

A. 墻體按所處位置可以分為：

1) 外墻：位于建筑物四周，是建筑物的圍護構件。

2) 內墻：位于建筑物內部，主要起分隔空間的作用。

B. 墻體按布置方向又可以分為：

1) 縱墻：沿建筑物長軸方向布置的墻稱為縱墻。

2) 橫墻：沿建筑物短軸方向布置的墻稱為橫墻。

C. 墻體按受力特點分又可以分為：

1) 承重墻：凡直接受梁、樓板、屋頂等傳下來的荷載的墻稱為承重墻。

2) 非承重墻：不承受外來荷載的墻稱為非承重墻。

D. 柱：是獨立支撐結構的豎向構件。柱承擔、傳遞梁和板兩種構件傳來的荷載。

03 樓地層（或梁）：樓地層包括樓板和地面（首層地面），是分隔建筑空間的水平承重構件，主要作用是承受人、家具等荷載，并把這些荷載及自重傳給承重墻、柱或基礎。

04 樓梯：樓梯一般由3部分組成：樓梯段、休息平臺和欄桿扶手。按樓層間樓梯的數量和上下樓層方式的不同，可分為直跑式樓梯、雙跑式樓梯、多跑式樓梯等。

05 屋頂：既是建筑物**部起覆蓋作用的圍護構件，又是建筑物**部的承重構件。屋頂由屋面、承重結構層、保溫隔熱層和頂棚組成。常見的屋頂類型有平屋頂、坡屋頂。

06 門窗：建筑中各隔斷間的通行口，有扇或無扇（門洞）謂門，用來采光、通風或傳遞、觀察的洞口（不作通行用）謂窗。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。門主要起內外交通和分隔房間之用；窗的主要作用是采光和通風，同時也起分隔和圍護的作用。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。

07 陽臺：樓層建筑中，人們與外界空間聯系的主要方式，有三面敞開的，也有半敞開的，或一面敞開的，或封閉的。

08 隔斷：區(qū)別使用功能，使之互不干擾，是建筑設計中組織功能空間、劃分平面的主要手段。有全隔、半隔、透明、半透、不透等區(qū)別。

09 門窗：門和窗都是建筑物的圍護構件。

詞條
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