什么是房屋檢測(cè)？

時(shí)間：2022-12-02

房屋檢測(cè)，又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)，百科上有介紹，簡(jiǎn)潔點(diǎn)的意思就是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估并出具檢測(cè)鑒定報(bào)告的過程。

任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當(dāng)房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時(shí)等等一些情況，都需要對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，以確保房屋是否還安全。

那么，具體出現(xiàn)什么情況時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定呢？總結(jié)了以下幾點(diǎn)：

1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；

2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；

3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

6、對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議；

7、出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；

8、房屋**過設(shè)計(jì)使用的年限；

9、或有其他需要。

詞條
詞條說明
房屋完損等級(jí)的檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。適用范圍：因各種因素可能
鋼結(jié)構(gòu)檢查量測(cè)
1.檢查鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件油漆涂層的完好程度，有無起皮、剝落、銹斑等。特別是容易積水積塵或不通風(fēng)部位有無銹蝕。銹蝕嚴(yán)重的，應(yīng)量測(cè)鋼板或構(gòu)件的實(shí)際剩余厚度，以便考慮斷面削弱的影響。2.檢查構(gòu)件有無裂紋、穿孔、硬傷、硬彎、歪扭、爆皮及材料夾層等。要特別注意以下部位有無疲勞裂紋發(fā)生：承受拉力或反復(fù)應(yīng)力的桿件與節(jié)點(diǎn)板連接處或桿(構(gòu))件接頭處;由于損傷造成桿(構(gòu))件斷面削弱及應(yīng)力集中處;縱梁與橫梁的連接角鋼;無蓋板
橋梁檢測(cè)五大內(nèi)容與介紹
1. 經(jīng)常性檢測(cè)經(jīng)常性檢查：主要指對(duì)橋面設(shè)施、上部結(jié)構(gòu)、下部結(jié)構(gòu)及附屬構(gòu)造物的技術(shù)狀況進(jìn)行檢查，一般一月一次檢查，預(yù)防橋梁出現(xiàn)突發(fā)狀況。2.常規(guī)定期檢測(cè)（外觀檢測(cè)）外觀檢測(cè)屬于一般檢測(cè)，主要是日常的檢測(cè)。對(duì)橋梁進(jìn)行外觀病害檢查打分，是為了了解和掌握橋梁結(jié)構(gòu)的外觀損壞狀況，然后根據(jù)橋梁損壞狀況的打分及評(píng)定類別，方便以后對(duì)橋梁的進(jìn)一步維修。對(duì)橋梁進(jìn)行外觀檢查主要的檢查方法是現(xiàn)場(chǎng)人工檢測(cè)，重點(diǎn)檢查橋梁各
常規(guī)的橋梁加固方法
橋梁加固，就是通過一定的措施使構(gòu)件乃至整個(gè)結(jié)構(gòu)的承載能力及其使用性能得到提高，以滿足新的要求。通過橋梁加固后，可以延長(zhǎng)橋梁的使用壽命，預(yù)防和避免橋梁坍塌造成的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。1、橋面補(bǔ)強(qiáng)層加固法將原橋面鋪裝全都鑿除或鑿毛，然后加鋪一定厚度的補(bǔ)強(qiáng)層，以增大主梁有效高度及改善橋梁荷載橫向分布能力，從而提高單梁承載能力或橋梁結(jié)構(gòu)整體承載能力。2、粘貼鋼板加固法粘貼鋼板加固法是以環(huán)氧樹脂粘結(jié)鋼板與混凝土