家庭應(yīng)急包在促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的作用

時間：2017-12-07作者：上?？稻孟炯夹g(shù)有限公司瀏覽：64

自上世紀九十年代以來，我國的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過20多年的快速發(fā)展，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，有效改善了民眾居住條件，并拉動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。但近年來，房地產(chǎn)業(yè)也出現(xiàn)了不少問題，如房價虛高、炒房現(xiàn)象嚴重、普通百姓買不起房，影響了真正有居住需求的消費者的購房計劃，對和諧社會的構(gòu)建也非常不利。在這種情況下，就出現(xiàn)了許多房子賣不出去，但許多普通民眾又無法買房的困境。

專業(yè)開發(fā)安全應(yīng)急救援設(shè)備的上海備優(yōu)安全防范科技有限公司的周立法安全師指出，除了合理降低房價之外，在商品房內(nèi)配備“POLOPA家庭應(yīng)急包”等應(yīng)急救援工具，可提高住客的安全健康水平、促進商品房銷量增長，也有利于推動房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

據(jù)2017年12月4日中國經(jīng)濟網(wǎng)、新華網(wǎng)等媒體報道，《中國城市家庭住房消費調(diào)查報告(2017)》《中國住房消費發(fā)展報告(2015-2017)》于近日在南開大學(xué)發(fā)布。報告顯示，近一半家庭認為所在城市房**；房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整對半數(shù)以上家庭住房消費選擇無影響；取消限購對購房的促進作用要弱于取消限貸。

在未來家庭住房消費選擇中，報告指出，有**過47%的被調(diào)查家庭認為所在城市房價非常高或者較高，而只有7.5%的被調(diào)查家庭認為所在城市房價非常低或較低，這說明全國城市家庭總體上傾向認為房價偏高。

報告特別對房地產(chǎn)稅收、限購限貸、房貸政策等近年住房消費中出現(xiàn)的新情況進行調(diào)研。調(diào)查報告顯示，房地產(chǎn)交易稅的調(diào)整(提升稅率)對大部分被調(diào)查家庭住房消費選擇無影響，相對而言，住房市場較發(fā)達的地區(qū)如東部地區(qū)、*城市的被調(diào)查家庭在交易稅率提升的情況下，會較傾向于不購買住房。

報告認為，從現(xiàn)有的住房調(diào)控政策來看，限制城市居民購房的政策主要是限制商業(yè)貸款和限購。而相比之下，取消限購對被調(diào)查家庭購房的促進作用要弱于取消限貸，且被調(diào)查家庭較希望放寬的限貸政策為降低貸款利率，表明大部分家庭不購房的原因仍是支付能力不足。

上海備優(yōu)安全防范科技有限公司的周立法安全師認為，降低價格、合理定價只是促進房地產(chǎn)發(fā)展的一個方面。要真正使房地產(chǎn)業(yè)在健康軌道上運行，還要采取其他多種配套措施。房地產(chǎn)商可考慮在房子內(nèi)配置家庭應(yīng)急包，當(dāng)住客突然遭遇疾病或受傷時，家人可對傷病人員進行快速救護，有助于**住客安全健康。從這個角度來看，配備了家庭應(yīng)急包的商品房，肯定具有較高的市場競爭力。

家庭應(yīng)急包是一種高效應(yīng)急救援工具，內(nèi)含用于維持生命的水、食物以及簡單的自救、求救工具，在發(fā)生意外時，可幫助生病、受傷人員開展自救逃生。家中如果配備了家庭應(yīng)急包，一旦家人發(fā)生意外或者家中發(fā)生災(zāi)害時，家中人員就可以利用應(yīng)急包中的物品，及時對家人進行救治，減少家人后續(xù)可能遭受的傷害或病害。

我國的安全應(yīng)急救援技術(shù)機構(gòu)采用**工藝，開發(fā)成功了“POLOPA家庭應(yīng)急包”。該應(yīng)急包含有應(yīng)急食品、應(yīng)急衛(wèi)生用品、自救工具、求救工具等，對**家人的安全健康，具有十分重要的作用。家人在遇到意外時，應(yīng)急食品能*補充體能，有效地為機體利用。在受到外傷骨折及出血的時候，家人可以利用家庭應(yīng)急包中的急救用品，及時固定傷者的骨折部位及止血包扎。家庭應(yīng)急包中的其他物品，如保溫毯，可以保持人的體溫，抵御寒冷、**家人安全健康。家庭應(yīng)急包中的高頻口哨可以發(fā)出高頻哨聲，幫助家中小孩、老人使用較少的體力呼救，使較遠處的救援人員都能夠找到行動不便的人，及時開展施救。

家庭應(yīng)急包雖然是一種價格不高、應(yīng)急救援效果好的救援工具，但許多家庭還沒有配備這種應(yīng)急裝備，導(dǎo)致這種現(xiàn)狀的原因很多。為了提高我國的應(yīng)急救援水平、減少民眾因傷因病致貧、構(gòu)建和諧快樂的社會，有關(guān)機構(gòu)和安全救護企業(yè)應(yīng)該加大宣傳力度，向廣大民眾宣傳家庭應(yīng)急包的優(yōu)點和使用方法，讓更多的居民使用家庭應(yīng)急包。

除應(yīng)用上述方法之外，為了促進房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，還應(yīng)采取以下相關(guān)措施：1.完善土地供應(yīng)制度，嚴格監(jiān)控土地增量供應(yīng)環(huán)節(jié)。2.嚴格控制投入房地產(chǎn)行業(yè)的資金。3.增加房地產(chǎn)投資中直接融資的比重。4.從住房供應(yīng)環(huán)節(jié)入手，加強住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。5.正確引導(dǎo)消費者的住房需求。房產(chǎn)消費的本質(zhì)是享受較好的居住生活，如果因為買房而背上了沉重的還貸負擔(dān)，使得房產(chǎn)變成了沉重負擔(dān)，那就違背本意了。如果消費者在住房消費上能夠較加理性一點，則將有利于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。





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