旺季需求釋放下周市價(jià)偏強(qiáng)

時(shí)間：2018-03-03

房地產(chǎn)領(lǐng)域：政策調(diào)控依然不放松，近日經(jīng)參消息再次強(qiáng)調(diào)，樓市調(diào)控政策要保持足夠定力，保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)健運(yùn)行。另外，春節(jié)后多地上調(diào)房貸利率，嚴(yán)控涉房資金或成全年基調(diào)。近日中信銀行被爆出已暫停北京地區(qū)200萬(wàn)元以上的個(gè)人住房抵押貸款，珠海首套房貸利率上浮在10%-15%。受政策影響，新年首月房?jī)r(jià)出現(xiàn)一個(gè)重大信號(hào)：*城市房?jī)r(jià)同比32個(gè)月以來(lái)**出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，其中，深圳2018年2月份新建商品住宅成交均價(jià)為54191元/平方米，自2016年10月出臺(tái)新一輪樓市調(diào)控政策以來(lái)已連續(xù)17個(gè)月下降，2月分北京僅有兩個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃入市，創(chuàng)歷年新低。未來(lái)兩三年，地產(chǎn)債迎來(lái)到期、回售雙高峰，WIND統(tǒng)計(jì)顯示，2018年需要償付的規(guī)模為1613億元，加上3800億元的存續(xù)地產(chǎn)債在2018年進(jìn)入回售期，今年地產(chǎn)債償付回售規(guī)模**5000億元。預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)政策及資金將呈現(xiàn)雙緊縮，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資將趨弱，不過(guò)，三月份在季節(jié)性影響下，相關(guān)樓市開(kāi)工仍將回升，有助于刺激建材的需求復(fù)蘇。

詞條
詞條說(shuō)明
新型**住房體系將成為鋼需新亮點(diǎn)
上周熱軋板卷價(jià)格依舊**中厚板，但價(jià)差由21元/噸降為12元/噸，跌價(jià)行情階段中厚板抗跌屬性有所凸顯。中厚板-板坯價(jià)差由450元/噸降為300元/噸，繼續(xù)利空于短流程調(diào)坯企業(yè)，目前國(guó)內(nèi)調(diào)坯企業(yè)普遍反饋的坯料采購(gòu)成本高昂，難度加大也支撐這一觀點(diǎn)。所謂“共有產(chǎn)權(quán)房”，是**提供政策支持，由建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格**同地段、同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行**與購(gòu)房者按份共有的政
焦炭?jī)r(jià)格由于煤炭企業(yè)實(shí)行“276天工作日”而出現(xiàn)短缺
對(duì)于鋼廠而言，如果焦炭?jī)r(jià)格下跌，那么就可以使用低品位的鐵礦石。鋼廠增加焦炭使用量，可以降低成本，增加利潤(rùn)。因此，焦炭下跌有助于緩解高品位鐵礦石的結(jié)構(gòu)性短缺。 2016年，焦炭?jī)r(jià)格由于煤炭企業(yè)實(shí)行“276天工作日”而出現(xiàn)短缺，山西主焦煤價(jià)格從年初490元/噸上漲至年末的1480元/噸，漲幅202%，河北一級(jí)冶金焦炭從年初的740元/噸上漲至年末的2080元/噸，漲幅181%，同期螺紋鋼上漲64%，
下游買家階段性恐高而暫緩采購(gòu)
近日從市場(chǎng)有關(guān)消息得知，邯鄲市鋼廠從3.16-3.31高爐執(zhí)行全停政策，經(jīng)與武安各鋼廠確認(rèn)，昨晚開(kāi)始至今日中午12時(shí)，武安各鋼廠高爐按要求在原來(lái)停產(chǎn)50%的基礎(chǔ)上全部停產(chǎn)，復(fù)產(chǎn)預(yù)計(jì)到月底。邯鄲市其他縣市的鋼廠如邯鋼、永洋、天鐵等不在此次全部停產(chǎn)之列。武安地區(qū)的鋼廠集中了邯鄲80%的鋼鐵產(chǎn)能，此次全部停產(chǎn)本網(wǎng)也在密切跟蹤，在中午12點(diǎn)各鋼廠高爐停產(chǎn)后，軋線因煤氣供應(yīng)停止也將逐步停產(chǎn)。因之前高爐
采暖季的北方品種線市場(chǎng)走勢(shì)簡(jiǎn)析
市場(chǎng)預(yù)判：從目前了解的限產(chǎn)政策看，今年取暖季限產(chǎn)措施嚴(yán)格，后期產(chǎn)能多將如數(shù)壓減，這無(wú)疑對(duì)整個(gè)市場(chǎng)價(jià)格構(gòu)成利好，但同時(shí)，隨著北方冬季到來(lái)，建筑材供應(yīng)量銳減，各鋼廠勢(shì)必將建筑材產(chǎn)量轉(zhuǎn)移到其他品種生產(chǎn)上，造成去產(chǎn)能優(yōu)勢(shì)不在，這就無(wú)形中削弱了停限產(chǎn)帶來(lái)的利好。從品種線細(xì)分市場(chǎng)來(lái)看，目前品種線材售價(jià)整體高出普線和建筑盤螺，各廠將通過(guò)生產(chǎn)比例調(diào)整，全力保品種線材生產(chǎn)，所以從這個(gè)角度來(lái)看，品種線材供應(yīng)量