大眾買房工具“一平米”宣布正式上線

時間：2015-04-21作者：南通欣欣網(wǎng)絡(luò)科技有限公司瀏覽：173

　　4月21日下午，新型大眾買房工具“一平米”正式宣告上線。據(jù)悉，“一平米”產(chǎn)品由互聯(lián)網(wǎng)天使投資機構(gòu)德沃創(chuàng)業(yè)和險峰華興注資，并獲得到浙江省嘉興市**引導(dǎo)基金的投資與支持。公司致力于打造一款零成本、易操作的大眾買房工具——在這里，房子可以一平米一平米地買?！?/span>

　　住房存量巨大與 年輕人買房夢

　　胡昊表示，一平米團隊看準(zhǔn)的，是未來幾年各線城市巨大的存量房市場。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至2014年末，全國商品房待售面積62169萬平方米，比2013年末增加12874萬平方米，同比增長26.1%，三項指標(biāo)均為歷史新高。房企面臨高庫存壓力，不少二三四線城市大量庫存甚至已變?yōu)榈托Щ驘o效庫存。

　　但當(dāng)前，房子仍然是大量年輕人的剛性需求，住房存量的潛在市場巨大。如何才能真正打開住房存量的市場?2015年，房產(chǎn)商們將苦苦思索這一難題。早在2015年“全國*”上***提出“互聯(lián)網(wǎng)+”概念之前，“一平米”團隊已經(jīng)著手踐行“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的模式，通過互聯(lián)網(wǎng)模式消化住房存量。

　　“之所以取名‘一平米’，就是想幫助年輕人從一平米開始，甚至0.01平米開始積累。在這個平臺上，購房夢想不再遙不可及，完全可以一平米一平米地實現(xiàn)。”胡昊說。

　　“一平米”的房是什么樣?

　　什么樣的模式，能實現(xiàn)“房子一平米一平米地買”?據(jù)介紹，21日上線的“一平米”產(chǎn)品，將會展示團隊在北京、上海、廣州、深圳等區(qū)域性中心城市(包括其衛(wèi)星城)調(diào)研選定的折扣價房產(chǎn)。用戶利用“一平米”平臺，集中零散資金認購某處折扣房產(chǎn)，再通過與平臺戰(zhàn)略合作的存量房銷售團隊，將這套房產(chǎn)以溢價賣出。買、賣差價所得的收益，用戶即按比例獲取。

　　“我想強調(diào)的是，用戶認購的每一平米房子，都在對應(yīng)的房產(chǎn)中真實存在，可以去實地考察?！焙槐硎荆脩粼凇耙黄矫住闭J購房產(chǎn)均會簽訂法律協(xié)議，可以監(jiān)督房產(chǎn)的管理和使用，房產(chǎn)的溢價出售也須用戶投票決定。而相比其他房產(chǎn)認購產(chǎn)品，“一平米”認購門檻較低，用戶認購類似于“滾雪球”原理。

　　關(guān)于資金安全

　　“用戶認購‘一平米’平臺房產(chǎn)的每一筆資金，都是通過第三方托管機構(gòu)‘匯付天下’劃轉(zhuǎn)和監(jiān)管?！焙环Q，第三方托管，排除了資金被挪用的可能。此外，“一平米”平臺上的房產(chǎn)認購，過程不涉及借貸，因此*擔(dān)心“借款人” 還款違約，免除了對“借款人”或“擔(dān)保方”誠信的擔(dān)憂。

　　至于如何保證房產(chǎn)能夠溢價出售，“一平米”團隊表示，為保護用戶收益，平臺任何一款房產(chǎn)上線前，都會首先確保房源本身沒有瑕疵，再結(jié)合房產(chǎn)區(qū)域位置和買入價格的折扣，確保其能順利售出。“折扣不夠我們不會接手，這樣才能讓‘一平米’的產(chǎn)品，足以抵御房價波動的風(fēng)險。其間的每一道流程，都會在用戶的全程監(jiān)督下進行?！?/span>

　　按照“一平米”的模式，一款房產(chǎn)保值增值，其認購用戶的收益即會隨之增長。而用戶認購的是房產(chǎn)的真實**，其收益高低也僅與房地產(chǎn)市場行情相關(guān)。

　　與理財產(chǎn)品和房產(chǎn)中介的差異

　　通過房產(chǎn)認購、售出，為用戶贏得財富增值，“一平米”可否視作新型的理財產(chǎn)品?“這好比兩粒種子，看上去似乎沒什么差別，但長出的植物形態(tài)迥異。原因在于基因不同?！焙槐硎?，作為以互聯(lián)網(wǎng)模式打造的房產(chǎn)交易平臺，“一平米”的宗旨是幫助用戶實現(xiàn)置業(yè)夢想，免受“限購困擾”和“資金規(guī)?！彪y題。通過撮合交易雙方成交收取傭金不同，“一平米”平臺不收取用戶任何手續(xù)費，并支付第三方資金托管費用，而只在房產(chǎn)買賣的收益中與用戶按比例分成?！捌脚_發(fā)展壯大后，我們的盈利方會更多轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)商，將收益更多劃分給用戶?！?/span>





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