常熟民事糾紛_交通事故企業(yè)法律顧問

時間：2017-12-11

張家港律師  13218133970
江蘇潤眾律師事務所經(jīng)江蘇省**廳批準，成立于2015年6月26日，前身為遠聞（張家港）律師事務所。位于張家港市華昌東方廣場F座504、505、507室，總面積約為800平方米。
  潤眾律師事務所以訴訟業(yè)務為基礎，以非訴訟業(yè)務為重點，以相對專業(yè)化分工為依托，不斷創(chuàng)新業(yè)務領域。部分律師兼有法學與理科、工科、工商管理、工程師、經(jīng)濟師等多方面的復合型學識背景。這種綜合學科和人才優(yōu)勢使得本所能夠為來自刑事、民商、行政以及海商、知識產(chǎn)權(quán)、公司企業(yè)、金融證券、物流、房地產(chǎn)等多領域的客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務。
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企業(yè)能否以內(nèi)部整合為由解除勞動合同
我們在工作中較怕的就是被辭退,一般辭退都有會有正經(jīng)的理由,或者是我們在工作中使公司遭受了巨大的損失.那么企業(yè)能否以內(nèi)部整合為理由解除勞動合同呢?這屬于勞動法中所說的客觀情況發(fā)生了重大情況變化嗎?
  部門合并是否屬于《勞動合同法》中的"客觀情況發(fā)生了重大變化",用人單位是否可以因此解除勞動合同?
  **,能否解除勞動合同取決于是否足以導致勞動合同無法履行.如新整合的部門職能仍是繼續(xù)之前的工作則整合并不屬于客觀情況發(fā)生了重大變化.
  *二,"客觀情況"具有法定要求.勞動部《關于〈勞動法〉若干條文的說明》規(guī)定,"客觀情況"是指發(fā)生不可抗力或者出現(xiàn)致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況,如企業(yè)遷移、被兼并、企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等,并且排除《勞動法》*27條所列的客觀情況.
  綜上所述,內(nèi)部整合是企業(yè)發(fā)展中不可避免的過程,在這個階段應當以保持勞動關系平穩(wěn)過渡、避免勞動糾紛為宗旨,以促成企業(yè)經(jīng)營與人員管理的雙贏.如何經(jīng)營,如何確定運作方針,企業(yè)可以自由行使自主權(quán),但涉及到處分員工的勞動關系則不能脫離勞動法律、政策規(guī)定的諸多限制,《勞動合同法》*40條的規(guī)定即是如此,當合同具有不可履行的情形時,用人單位確實可以變更或解除勞動合同,但這些選擇都必須是建立在遵循該法對"客觀情況"所規(guī)定的范疇的前提下方可有效.
  客觀情況發(fā)生重大變化在實際中的具體情形
  在實際工作中,可能出現(xiàn)以下情況造成客觀情況發(fā)生重大變化,如企業(yè)工廠的整體搬遷,從一個城市搬遷到另一個城市,員工因為路途遙遠而無法繼續(xù)履行合同;員工所在崗位或者部門因為客觀原因被取消,員工也不能夠調(diào)到其他部門的;還有企業(yè)被兼并,企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等情況.
【原創(chuàng)文章】
的業(yè)務相對復雜，還存在一些問題。①辦理房產(chǎn)繼承沒有時間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時申辦都可以。②時間越久，辦事的時候手續(xù)可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡，對于他應當繼承的份額，他的繼承人有權(quán)繼承。③多個子女共同繼承，需要所糾紛就是由于很多人沒有事先立遺囑，導致房屋的產(chǎn)權(quán)分割上存在很多的問題，不少人為了房子，鬧上法庭。此外，還有很多人選擇把房產(chǎn)直接寫孩子的名字，但是，結(jié)果未必好！①孩子獨立買房時可能多付首付如果孩子和父母沒有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒有孩子的名字，那么孩子成年后購，加收交易總額的1%的個稅（即3萬），則在93835元基礎上再加3萬。房產(chǎn)贈與張大媽贈送給兒子的房子，由于滿足相關的條件，20%的個人所得稅是不用繳納的。但如果張大媽的兒子后來又出售該房子，則需要征收20%的個稅。關于公證，現(xiàn)在很多的城市在辦理免營業(yè)稅手續(xù)時不求原房主賠償損失或退房，而賣方表示房屋過戶后自己已經(jīng)和房屋脫離關系，需張女士風險自擔?！　?支招：按照相關法律法規(guī)，買賣合同中的出賣人應對其出賣物品的質(zhì)量承擔保證責任。對于張女士如何維權(quán)的問題，若買房前原房主已經(jīng)知情并惡意隱瞞，張女士可以要求補償;如果房齡較再要求辦理公證。但如果贈與合同沒有經(jīng)過公證,在房產(chǎn)沒有過戶交付之前,贈與人可以行使任意撤銷權(quán),而經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人就不能行使這一權(quán)力,要撤銷必須符合法定條件。房產(chǎn)繼承與房產(chǎn)贈與相比，房產(chǎn)繼承沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要辦理公證。但與贈與相比,房產(chǎn)繼承，加收交易總額的1%的個稅（即3萬），則在93835元基礎上再加3萬。房產(chǎn)贈與張大媽贈送給兒子的房子，由于滿足相關的條件，20%的個人所得稅是不用繳納的。但如果張大媽的兒子后來又出售該房子，則需要征收20%的個稅。關于公證，現(xiàn)在很多的城市在辦理免營業(yè)稅手續(xù)時不房產(chǎn)贈與和房產(chǎn)繼承，把房子賣給子女確實是能省下不少錢來。一是贈與的費用過高，二是房產(chǎn)繼承的流程也比較復雜，選擇賣給子女的方式還是比較不錯的,比較省錢。但由于受房屋面積，居住年限，首套、二套、多套等的限制。如果在將房子賣給子女的過程中，需要按照較高的標準來繳納個人所得稅、營業(yè)稅和契稅，則買賣過程產(chǎn)生的費用，可能就會比房產(chǎn)繼承高出不少了。在把房子給子女時，可以**考慮的就是賣給子女或者繼承過戶給子女。假設案例中的該房屋為三套房，契稅按照3%來征收，比1%的契稅則多出6萬，總稅費即93835元；因不滿足家庭一住宅的條件再要求辦理公證。但如果贈與合同沒有經(jīng)過公證,在房產(chǎn)沒有過戶交付之前,贈與人可以行使任意撤銷權(quán),而經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人就不能行使這一權(quán)力,要撤銷必須符合法定條件。房產(chǎn)繼承與房產(chǎn)贈與相比，房產(chǎn)繼承沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要辦理公證。但與贈與相比,房產(chǎn)繼承確實可以變更或解除勞動合同,但這些選擇都必須是建立在遵循該法對"客觀情況"所規(guī)定的范疇的前提下方可有效.客觀情況發(fā)生重大變化在實際中的具體情形在實際工作中,可能出現(xiàn)以下情況造成客觀情況發(fā)生重大變化,如企業(yè)工廠的整體搬遷,從一個城市搬遷到另一個城市,員工因為路途

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張家港律師 13218133970 江蘇潤眾律師事務所經(jīng)江蘇省**廳批準，成立于2015年6月26日，前身為遠聞（張家港）律師事務所。位于張家港市華昌東方廣場F座504、505、507室，總面積約為800平方米。潤眾律師事務所以訴訟業(yè)務為基礎，以非訴訟業(yè)務為重點，以相對專業(yè)化分工為依托，不斷創(chuàng)新業(yè)務領域。部分律師兼有法學與理科、工科、工商管理、工程
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