東莞怡豐都市廣場(chǎng):3層樓均滲水墻體發(fā)霉物業(yè)不作為

時(shí)間：2015-04-10

日前，有網(wǎng)友“jhfeng”爆料稱，其位于東城怡豐都市廣場(chǎng)7樓的房子自2014年10月左右發(fā)現(xiàn)滲水，向物管報(bào)修未獲得及時(shí)處理，目前，滲水已擴(kuò)展的多個(gè)房間，并且墻壁出現(xiàn)發(fā)霉的情況。而較近物管回復(fù)沒有錢解決，網(wǎng)友“jhfeng”非常焦慮，滲水的面積不斷擴(kuò)大，要不了多久，整個(gè)房子都會(huì)出現(xiàn)滲水發(fā)霉的情況。

7-9樓連著3層滲水

? ?日前，記者到“jhfeng”家走訪，進(jìn)門后，一股霉味撲面而來。主臥、衛(wèi)生間、書房、過道均出現(xiàn)了發(fā)霉的情況?！癹hfeng”表示，滲水是從9樓開始，然后是8樓、7樓。“我住在7樓，發(fā)現(xiàn)滲水后，找到物管，物管說是8樓的問題，讓我找8樓解決，結(jié)果我到8樓后，發(fā)現(xiàn)相同的位置，8樓比我還先滲水，情況也比我嚴(yán)重，后來了解到9樓的情況較加嚴(yán)重?！本W(wǎng)友“jhfeng”介紹說。

? ?網(wǎng)友“jhfeng”表示，物管曾表示年前會(huì)解決這個(gè)問題的，但是直到年后，也沒有一個(gè)處理方案，并且表示沒錢維修。

? ?記者走訪發(fā)現(xiàn)，9樓較嚴(yán)重，整個(gè)客廳已經(jīng)發(fā)霉。

物管處：維修需樓上業(yè)主配合

? ?記者和網(wǎng)友“jhfeng”來到怡豐都市廣場(chǎng)物業(yè)管理處，物管處工程部劉經(jīng)理表示，目前滲水原因并不清楚，但應(yīng)該并非公共管道，因此維修需要樓上業(yè)主的配合?！?樓并非頂樓，因此并非頂樓滲水，從滲水區(qū)域來看，也不是外墻滲水，而且樓體用的是紅磚，滲水的可能性微乎其微。因此較大的可能是樓上的衛(wèi)生間沉箱出現(xiàn)滲水，水向水平延伸，才會(huì)出現(xiàn)滲水面積不斷擴(kuò)大情況?！眲⒔?jīng)理表示。

? ?劉經(jīng)理稱，因?yàn)闈B水原因不能**確定，如果是公共管道的原因，物管負(fù)責(zé)維修。但如果是樓上沉箱的原因，則需要樓上業(yè)主的配合。因?yàn)闃巧蠘I(yè)主配合不積極，所以維修就一直拖了下來。

? ?網(wǎng)友“jhfeng”則認(rèn)為，物管不作為。由于是連著3層出現(xiàn)滲水，需要物管協(xié)調(diào)4戶業(yè)主，找出滲水原因，有一個(gè)切實(shí)可行的維修方案。但物管每次都以樓上業(yè)主不配合等原因，一拖再拖，并未采取實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作。

? ?記者采訪時(shí)，物管處工程部劉經(jīng)理表示，將會(huì)召集4戶業(yè)主，討論相關(guān)情況，并邀請(qǐng)專業(yè)的防水公司，對(duì)滲水原因進(jìn)行分析，并針對(duì)不同原因，給出具體的維修方案，盡快解決滲水問題。

? ?“只要物管處協(xié)調(diào)幾戶業(yè)主，找出滲水原因，整個(gè)維修的所有費(fèi)用全部我承擔(dān)都可以”。網(wǎng)友“jhfeng”表示。

詞條
詞條說明
衛(wèi)生間用哪個(gè)牌子的防水材料好？
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盈智防水--衛(wèi)生間防水注意事項(xiàng)
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【盈智防水大講堂】房屋為什么漏水？
問：房屋為什么漏水？答：因?yàn)樗菬o孔不入的，它借重力、風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量作用下，逐漸滲入到建筑內(nèi)部，而且在滲透的過程不易從表面發(fā)覺。水中常常有來自地下或大氣中酸性氣體（如CO2、SO2）的無機(jī)鹽，此外水濕大多數(shù)無機(jī)鹽材料的溶劑。起霜就是鹽從溶液中析在材料孔隙中結(jié)晶的現(xiàn)象。材料中鹽溶液雖然看不見，但能引起腐蝕、剝落和破壞。水一旦滲入到建筑物里，在有限的空間內(nèi)，等太陽(yáng)一曬，產(chǎn)生熱
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