銀飾**排名&銀飾開(kāi)店選址謀略：動(dòng)靜消費(fèi)區(qū)要分清

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市信德緣珠寶首飾有限公司瀏覽：817

深圳銀飾生產(chǎn)廠家信德緣銀品集團(tuán)告訴你開(kāi)店選址謀略：動(dòng)靜消費(fèi)區(qū)要分清。

銀飾店選址一定要重視所在區(qū)域的消費(fèi)能力，店鋪生意的好壞是周邊的消費(fèi)能力所決定，所以在選址的時(shí)候一定要分清楚，選擇的店鋪是在靜態(tài)消費(fèi)區(qū)還是動(dòng)態(tài)消費(fèi)區(qū)。這種地址租金和人流量也不同，所以銀飾*商在選擇的時(shí)候也需要根據(jù)自己的資金實(shí)力和店鋪的大小來(lái)進(jìn)選擇。

靜態(tài)消費(fèi)區(qū)，就是在具體的一定的時(shí)間段里，才會(huì)有一定消費(fèi)人群和較大消費(fèi)量產(chǎn)生的消費(fèi)區(qū)域，叫做靜態(tài)消費(fèi)區(qū)。打個(gè)比方，一個(gè)僅對(duì)內(nèi)的社區(qū)商業(yè)區(qū)，它只有在傍晚和周末節(jié)假日才會(huì)有大量消費(fèi)客流群體在此消費(fèi)，其他時(shí)間如上班時(shí)間，整個(gè)商業(yè)區(qū)域會(huì)比較安靜，購(gòu)物的人很少，或者只有一些老年人和小孩這些非主流消費(fèi)客群進(jìn)行消費(fèi)，這樣的區(qū)域我們叫做靜態(tài)消費(fèi)區(qū)。

動(dòng)態(tài)消費(fèi)區(qū)，就是在規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間里，不分固定時(shí)間段，都會(huì)有大量的流動(dòng)消費(fèi)客群和消費(fèi)量的消費(fèi)區(qū)域，叫做動(dòng)態(tài)消費(fèi)區(qū)。這種動(dòng)態(tài)消費(fèi)區(qū)我們現(xiàn)在更多的會(huì)給它"商圈"或者"幾級(jí)商業(yè)中心"的定義，就如深圳的東門步行街、華強(qiáng)北等消費(fèi)人流比較大的區(qū)域，商業(yè)輻射范圍涉及到整個(gè)深圳市。

自己做生意經(jīng)營(yíng)，希望能消費(fèi)人氣旺，多賺些錢財(cái)，所以來(lái)此商鋪消費(fèi)的人越多，這個(gè)商鋪**就越大，這除去經(jīng)營(yíng)方面的問(wèn)題，更多的就是經(jīng)過(guò)商鋪人流多少來(lái)決定，經(jīng)過(guò)人流越多則消費(fèi)人口的基數(shù)就會(huì)越大。靜態(tài)消費(fèi)區(qū)平時(shí)并不具有人流，其中產(chǎn)生消費(fèi)的多會(huì)是固定的人，而動(dòng)態(tài)消費(fèi)區(qū)中更多的是流動(dòng)人群，如深圳東門步行街每天在此的游客多達(dá)上百**，吸引著來(lái)自全國(guó)各地的游客，其區(qū)域的鋪位**現(xiàn)在都很難估量，因此商業(yè)區(qū)域的單位時(shí)空的人流很大程度上決定此商鋪是好是壞。但這并不是就定論靜態(tài)消費(fèi)區(qū)的商鋪不好，其區(qū)域的消費(fèi)人口規(guī)模和消費(fèi)檔次也能夠使區(qū)域內(nèi)的商鋪的**不菲，此區(qū)域四座大廈環(huán)繞林立，在上午和下午的上班時(shí)間中，無(wú)太多人流消費(fèi)，而到中午午餐時(shí)間和下班后，消費(fèi)區(qū)域一片的繁華，好幾萬(wàn)的大廈白領(lǐng)在此固定消費(fèi)，并且?guī)?dòng)周邊商業(yè)市場(chǎng)。

除此之外，銀飾*商在選址的時(shí)候，還要注意不同地址的功能業(yè)態(tài)的分布，有的部分就只能做餐飲，有的就只能開(kāi)**店，而各個(gè)行業(yè)的**客戶在做店址選擇時(shí)，都會(huì)有其較高租金標(biāo)準(zhǔn)，其中餐飲的租金較低，而**店和**服裝專賣店比較高。所以銀飾*在選擇商鋪時(shí)，要分析它能做什么不能做什么，再分析所選擇的商鋪，租金會(huì)在什么范圍內(nèi)，然后了解其周邊商鋪情況，得出較可行的租金估價(jià)，這樣就不會(huì)花冤枉錢。


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