養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)五年發(fā)展回顧，2020年能成為爆發(fā)拐點(diǎn)？

時(shí)間：2018-04-10

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)并不是傳統(tǒng)意義上的獨(dú)立產(chǎn)業(yè)，是隨著財(cái)富人員的增加和人口老齡化以及人口年齡結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，為滿足這樣一些人群的需求而出現(xiàn)的新興產(chǎn)業(yè)；是指為有養(yǎng)生需求人群和老年人提供特殊商品、設(shè)施以及服務(wù)，滿足有養(yǎng)生需求人群和老年人特殊需要的、具有同類屬性的行業(yè)、企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的產(chǎn)業(yè)集合；是依托**、*二和傳統(tǒng)的*三產(chǎn)業(yè)派生出來的特殊的綜合性產(chǎn)業(yè)，具有明顯的公共性、福利性和高贏利性。

一、養(yǎng)老行業(yè)相關(guān)政策

人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國從1999年進(jìn)入人口老齡化社會(huì)到2017年的18年間，老年人口凈增1.1億。預(yù)計(jì)到2050年前后，我國老年人口數(shù)將達(dá)到峰值4.87億，占總?cè)丝诘?4.9%。為應(yīng)對(duì)老齡化問題，中國已經(jīng)制定了符合中國特色基本國情的“居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合”的養(yǎng)老方針。目前中國**愈加重視我國養(yǎng)老問題，近幾年來頒發(fā)了一系列有關(guān)養(yǎng)老的政策，各地**結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況發(fā)布了不少養(yǎng)老相關(guān)政策。

二、養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀

1、老年人口

目前，中國已經(jīng)成為世界上老年人口較多的國家，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局較新數(shù)據(jù)，60周歲及以上人口24090**，占總?cè)丝诘?7.3%，其中65周歲及以上人口15831**，占總?cè)丝诘?1.4%。當(dāng)一個(gè)國家或地區(qū)60歲以上老年人口占人口總數(shù)的10%，或65歲以上老年人口占人口總數(shù)的7%，即意味著這個(gè)國家或地區(qū)的人口處于老齡化社會(huì)。中國老年人口比例嚴(yán)重**標(biāo)。據(jù)悉，2000年時(shí)，中國65歲以上老年人口占比7%，此后不斷攀升。2005年中國65歲以上老年人口突破1億人，達(dá)10055**。2007年中國65歲以上老年人口占比7%，2016年中國65歲以上老年人口突破1.5億。2017年中國老年人口進(jìn)一步增長，達(dá)到15831**，65歲以上老年人口占比飆升至11.4%。據(jù)悉，近十年，中國65歲以上老年人口不斷增長，同比增速由2008年的3.0%增長至2017年的5.5%。

2、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)

我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給的主體是公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，其他形式的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給主體發(fā)展不充分，床位數(shù)供給量小，不能填補(bǔ)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)留下的供給缺口。2016年，我國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)2.85萬個(gè)，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)達(dá)到780.0萬張，每千老年人口養(yǎng)老床位數(shù)33.8張。這與發(fā)達(dá)國家床位數(shù)相比有較大差距。我國老年人對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求有較大的缺口，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)供給遠(yuǎn)小于需求，供需矛盾十分**。預(yù)計(jì)到2018年我國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量將突破3萬個(gè)。

3、市場規(guī)模

由于我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)才剛剛開始發(fā)展，尚無真正成熟的模式，也沒有以養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主業(yè)的上市公司，并且養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)涉及較廣的新興市場，有待進(jìn)一步開發(fā)。根據(jù)中國社科院2016年發(fā)布的《中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》，預(yù)計(jì)到2030年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場可達(dá)13萬億元。所以無論是從商機(jī)角度還是老年人的需求，養(yǎng)老都已經(jīng)成為資本競相追逐的新“風(fēng)口”。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場眾多，主要包括養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融、養(yǎng)老服務(wù)和老年用品四個(gè)領(lǐng)域。資本蜂擁養(yǎng)老細(xì)分行業(yè)。

三、未來發(fā)展趨勢

1、2020年前后初步形成老齡產(chǎn)業(yè)政策體系的基本框架

和剛剛提出老齡產(chǎn)業(yè)這一概念的世紀(jì)之交相比，經(jīng)過十多年的積累和發(fā)展，當(dāng)前中國老齡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境已經(jīng)有了翻天覆地的變化。老年人特別是城鎮(zhèn)老年人及其子女的市場經(jīng)濟(jì)意識(shí)日益增強(qiáng)，購買老齡用品和老齡服務(wù)的觀念開始形成，社會(huì)輿論也越來越關(guān)注老齡用品和老齡服務(wù)的生產(chǎn)與供給，越來越多的生產(chǎn)服務(wù)商積極參與發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)，*明確做出了大力發(fā)老齡產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略部署，有關(guān)部門已經(jīng)出臺(tái)了一系列政策，地方**自覺發(fā)展區(qū)域老齡產(chǎn)業(yè)的積極性也越來越高。積極貫徹落實(shí)老齡產(chǎn)業(yè)的具體部署。預(yù)計(jì)到2020年前后初步形成發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)政策體系的基本框架，涵蓋國家專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)目錄、土地、金融、稅收、產(chǎn)業(yè)組織、物流、人員

2、2025年前后迎來老齡產(chǎn)業(yè)黃金井噴期的歷史性拐點(diǎn)

在醞釀老齡產(chǎn)業(yè)這一概念之初，中國老齡產(chǎn)業(yè)的市場剛性有效需求主要局限在保健、醫(yī)藥等少數(shù)領(lǐng)域。經(jīng)過十多年的積累和發(fā)展，在上述領(lǐng)域繼續(xù)保持強(qiáng)勁勢頭的同時(shí)，老齡用品中的電子、助行、康復(fù)、護(hù)理器材、喪葬等市場剛性有效需求呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢，老齡服務(wù)中的老年病醫(yī)院、老年護(hù)理院以及居家服務(wù)機(jī)構(gòu)成為老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的增長領(lǐng)域，老齡金融中的保險(xiǎn)、理財(cái)和長期債券等領(lǐng)域也有了積極進(jìn)展。

這主要?dú)w功于兩個(gè)方面：

一是日益增多的老年人口帶來了老齡產(chǎn)業(yè)的市場需求，

二是包括老年人及其子女在內(nèi)的居民整體收入水平有了大幅提高。

同時(shí)，養(yǎng)老、醫(yī)療等社會(huì)**制度建設(shè)也有了實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)，從而使老年人口帶來的市場需求越來越多地轉(zhuǎn)化為有效剛性需求。隨著居民收入倍增計(jì)劃的實(shí)施和金融體制改革進(jìn)程的加快，考慮到部分人口在60歲之前提前退休，尤其是中青年和壯年人口提前做好養(yǎng)老金融準(zhǔn)備的意識(shí)增強(qiáng)，預(yù)計(jì)到2020年前后將形成巨量中**老齡產(chǎn)業(yè)有效剛性需求。產(chǎn)業(yè)的井噴取決于多種因素，但根本因素是中等收入群體的海量增長。據(jù)測算，到2025年前后，中國中等收入老年人群將海量增加，將占到全部老年人口的6成以上，預(yù)示著中國老齡產(chǎn)業(yè)黃金井噴期的歷史性拐點(diǎn)在2025年前后。在此之前，發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)的全部努力可以視為迎接這一黃金井噴期的準(zhǔn)備期。

3、2025年前后將形成供需兩旺的良好態(tài)勢

未來，中國老齡產(chǎn)業(yè)的市場供給將較加充裕。當(dāng)前，由于只有部分剛性有效需求，老齡產(chǎn)業(yè)的供給沖動(dòng)被巨量無效需求所壓抑。隨著剛性有效需求的快速增長，預(yù)計(jì)在2020年前后，巨量市場供給將得到釋放，老齡產(chǎn)業(yè)市場供求矛盾將得到緩解，但仍然潛伏巨量供給沖動(dòng)，并在2025年前后隨著黃金井噴期的到來得到充分釋放。需要關(guān)注的焦點(diǎn)是，要跟蹤有效剛性需求的變化態(tài)勢設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和運(yùn)營策略，尤為重要的是在剛性有效需求戰(zhàn)略的導(dǎo)向下發(fā)展有效產(chǎn)業(yè)鏈、培育成熟業(yè)態(tài)，為迎接黃金井噴期到來做好充分準(zhǔn)備。

4、混業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略將成為中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主流模式

中國老齡產(chǎn)業(yè)各板塊將逐步形成協(xié)同發(fā)展的態(tài)勢。目前的狀況是老齡服務(wù)市場先聲奪人，老齡房地產(chǎn)炙手可熱，老齡用品市場整體發(fā)展緩慢，老齡金融市場逐步覺醒。到2020年前后，老齡用品業(yè)和老齡服務(wù)業(yè)將會(huì)有較好的發(fā)展，老齡金融業(yè)開始全面試水，老齡房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范發(fā)展。到2025年前后，四大板塊均呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢，但老齡金融經(jīng)濟(jì)總量將遠(yuǎn)遠(yuǎn)**過老齡用品和老齡服務(wù)經(jīng)濟(jì)總量，老齡房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)總量難以估量。與發(fā)達(dá)國家的發(fā)展歷史相同，中國老齡金融發(fā)展滯后但具有后發(fā)優(yōu)勢，它是未來中國老齡產(chǎn)業(yè)的**引擎，也是關(guān)系宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本面的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，它也可以為發(fā)展老齡用品和老齡服務(wù)兩大板塊進(jìn)行產(chǎn)業(yè)融資。與此同時(shí)，要充分注意到，老齡用品和老齡服務(wù)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步開發(fā)老齡金融不僅有利于老齡產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，而且關(guān)系到企業(yè)和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。這決定了，無論是國家還是企業(yè)集團(tuán)，在發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)上必須樹立混業(yè)運(yùn)營的戰(zhàn)略理念，實(shí)體經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)兩手抓，兩手都要硬，既要抓老齡用品、老齡服務(wù)和老齡房地產(chǎn)，又要抓老齡金融，只有兩手配合，才能保持企業(yè)、產(chǎn)業(yè)和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的良性運(yùn)行。

5、中國老齡金融業(yè)前景不可**

到2020年前后，相關(guān)金融產(chǎn)品大部分可以面世，部分金融產(chǎn)品如保險(xiǎn)類金融產(chǎn)品將**較好業(yè)績，到2025年前后初步建成中國老齡金融業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。老齡金融業(yè)是整個(gè)國家金融業(yè)的**之一。中國的老齡金融業(yè)將是未來**較大的老齡金融市場。隨著金融體制改革步伐加快和全社會(huì)養(yǎng)老金融準(zhǔn)備意識(shí)的快速增強(qiáng)，保險(xiǎn)類、信托類和房地產(chǎn)類老齡金融市場將會(huì)**發(fā)展.。到2020年前后，保險(xiǎn)類老齡金融市場將得到快速發(fā)展，到2025年前后開始進(jìn)入從買方市場向賣方市場的歷史性大逆轉(zhuǎn);房地產(chǎn)類老齡金融市場在2020年前后進(jìn)入**個(gè)快速增長期，在2030年前后進(jìn)入峰值期;銀行類老齡金融產(chǎn)品將在2025年前保持良好發(fā)展態(tài)勢，但之后將隨著其他老齡金融產(chǎn)品的豐富完善逐步轉(zhuǎn)型;信托類老齡金融產(chǎn)品發(fā)展相對(duì)緩慢，而證券類、基金類老齡金融產(chǎn)品將會(huì)隨著市場波動(dòng)而波動(dòng)。需要注意的是，綜合類老齡金融產(chǎn)品將是未來的發(fā)展方向，并且具有對(duì)沖金融風(fēng)險(xiǎn)的巨大優(yōu)勢。

6、中國老齡用品業(yè)將穩(wěn)步快速推進(jìn)

2020年前后，發(fā)達(dá)國家現(xiàn)有老齡用品的替代品在國內(nèi)都會(huì)看到，部分用品產(chǎn)業(yè)規(guī)模將無可**，到2025年初步形成中國老齡用品產(chǎn)業(yè)體系。未來，老年保健、老年醫(yī)藥市場還將進(jìn)一步快速發(fā)展，市場容量將會(huì)進(jìn)一步提升，與此同時(shí)，老年電子、康復(fù)、護(hù)理、喪葬等用品市場也將巨量增長，老年日用品、老年醫(yī)療器械等市場將會(huì)成為新的增長板塊。對(duì)于生產(chǎn)商來說，未來的著眼點(diǎn)是跟蹤需求開發(fā)適銷對(duì)路的產(chǎn)品;對(duì)于銷售商來說，未來的著眼點(diǎn)是建設(shè)銷售物流網(wǎng)絡(luò)，但對(duì)于旗艦型老齡產(chǎn)業(yè)集團(tuán)來說，戰(zhàn)略**是依托老齡服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建銷售網(wǎng)絡(luò)，外加**技術(shù)開發(fā)，如此方能在老齡產(chǎn)業(yè)競爭市場中立于不敗之地。

金中公司利用自身的技術(shù)優(yōu)勢和產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以互聯(lián)網(wǎng)思維高效整合養(yǎng)老服務(wù)資源，打造綜合型的智慧養(yǎng)老信息化平臺(tái)。我們正不斷創(chuàng)新，不斷努力，為客戶提供個(gè)性化的定制服務(wù)和產(chǎn)品，推動(dòng)中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康、快速發(fā)展。（有意向留言免費(fèi)試用系統(tǒng)）

詞條
詞條說明
如何設(shè)計(jì)規(guī)劃生態(tài)度假型養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目及運(yùn)營模式？
“老齡化”產(chǎn)業(yè)的前景較其廣闊，但是如何通過較好的“規(guī)劃設(shè)計(jì)”方式來達(dá)成投資收益呢？背景解析：中國地大物博早有定論，但隨著國家不斷發(fā)展，曾經(jīng)的地廣人稀已經(jīng)一去不復(fù)返了，中國老齡化已經(jīng)成為現(xiàn)在和未來重大的國民民生問題，也是中國五千年傳統(tǒng)文化傳承提倡的尊老敬老之“孝道”文化；黨***13年就提出“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”讓大愛充實(shí)社會(huì)，在中國老齡化的趨勢不斷加速
代理合作
A.直接購買簽訂軟件購買合同，金中負(fù)責(zé)整個(gè)系統(tǒng)平臺(tái)的部署、測試、培訓(xùn)及維護(hù)支撐工作，同事在維護(hù)期限內(nèi)，基于平臺(tái)原有功能的升級(jí)修改，金中公司免費(fèi)配合支撐。 B.合作分成需先支付合作誠意金，簽訂合作分成協(xié)議。之后每個(gè)月按發(fā)展用戶數(shù)進(jìn)行分成，分成達(dá)不到協(xié)議的保底金額，需支付保底金額。合作期間免費(fèi)軟件升級(jí)，免費(fèi)遠(yuǎn)程維護(hù)平臺(tái)；分成比例達(dá)到一定金額，現(xiàn)場派駐人員進(jìn)行技術(shù)支持和業(yè)務(wù)發(fā)展支持。 C.渠道代理
養(yǎng)老的較高層次是自我**的實(shí)現(xiàn)
從4月2日起，“樂耆空間”——常平鎮(zhèn)老年人日間照料項(xiàng)目將在豪享康樂養(yǎng)老院開展。這不僅是東莞一家由社工機(jī)構(gòu)攜手民辦養(yǎng)老院開辦的日間照料中心，也將為老人提供午餐、午休等此前較少開展的服務(wù)，讓老人們能白天“入托”接受照顧和參與活動(dòng)，晚上回家享受家庭生活。銀色浪潮已到，正視養(yǎng)老已成刻不容緩之事。然而，出于我國的人文傳統(tǒng)，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的認(rèn)可度一直不是很高。民間資本進(jìn)入這一領(lǐng)域也是猶豫再三，以至于這些年來機(jī)構(gòu)養(yǎng)
“12349”探索智慧養(yǎng)老新模式
1月20日，在位于文一社區(qū)的“12349”老年大學(xué)里，草根曲劇社的學(xué)員們正在學(xué)習(xí)、排練新的曲目。上學(xué)也能做公益，上學(xué)也能獻(xiàn)愛心，現(xiàn)如今到“12349”老年大學(xué)上課，不僅不交學(xué)費(fèi)還贈(zèng)送積分，每上一節(jié)課都能“賺取”愛心積分，拿著愛心積分就能在“12349”服務(wù)平臺(tái)上兌換一大批服務(wù)。我市探索建立的“12349”智慧養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)，以養(yǎng)老愛心積分為紐帶，構(gòu)建起一個(gè)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)聯(lián)盟，旨在使困難老年人群在精神上