買電梯房要注意什么？選幾樓的房子好？

時(shí)間：2019-12-06作者：如皋精匠建筑工程有限公司瀏覽：206

經(jīng)常有人開玩笑說，*城市的房子不僅價(jià)格高，房子也越修越高了，確實(shí)，由于土地是有限的，想要在有限的土地上修建更多的房子，只能修建一些高層建筑了，高層建筑都是要配備電梯的，也被成為電梯房，那么買電梯房要注意什么呢？選幾樓的房子好呢？

買電梯房要注意什么？

1、電梯質(zhì)量

電梯房對(duì)電梯的依賴性比較大，所以電梯的質(zhì)量問題是購房者一定要關(guān)注的，購房者要注意電梯的品牌、電梯的運(yùn)行速度、荷載的數(shù)量、電梯的安全性能以及功能；另外還要注意電梯安裝的質(zhì)量，電梯安裝的質(zhì)量高，就可以讓電梯的安全性能以及功能得以**的實(shí)現(xiàn)，在電梯安裝之后，還需要找專人對(duì)電梯進(jìn)行一系列的維護(hù)以及保養(yǎng)。

2、應(yīng)急設(shè)備

電梯也是有一定的壽命的，電梯使用到了一定年限，發(fā)生故障也是常有的事。除了電梯本身的故障之外，還要考慮到外部的一些因素，比如停電之類的，購房者可詢問物業(yè)相關(guān)人員小區(qū)的應(yīng)急發(fā)電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時(shí)正常運(yùn)行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。

3、物業(yè)管理

電梯的維護(hù)和修理是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，物業(yè)公司如果不作為的話，電梯出現(xiàn)故障短時(shí)間內(nèi)也無法恢復(fù)，就會(huì)影響到住戶的正常生活。購房者可詢問物業(yè)相關(guān)人員小區(qū)的應(yīng)急發(fā)電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時(shí)正常運(yùn)行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。

電梯房選幾樓的房子好？

1、從采光通風(fēng)來講

采光和通風(fēng)對(duì)我們的居住體驗(yàn)有很大的影響，從采光、通風(fēng)、噪音方面考慮，選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上**過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，10層的房價(jià)性價(jià)比比較高的。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。

2、從家庭成員來看

如果家中有老人的話。不考慮其它較佳就是低層，比如一樓，二樓，三樓，畢竟人老了腿腳不方便。樓層過高對(duì)于老人的出行是不便的。如果家中有孩子的話。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。

3、從樓間距來看

樓間距是購房者在選擇房屋樓層的時(shí)候不可忽視的一大因素，如果樓間距小的話，那么選擇的樓層就要高一些，因?yàn)闃情g距小的話，選擇較低樓層勢必會(huì)對(duì)屋內(nèi)的采光產(chǎn)生不好的影響的。

以上就是關(guān)于買電梯房要注意什么以及選幾樓的房子好的介紹了，不管是我們的住房還是辦公的地方，大多數(shù)都是高層建筑，在實(shí)際生活中，排隊(duì)等電梯、電梯驚魂等事件時(shí)有發(fā)生，所以大家在選購電梯房的時(shí)候都比較謹(jǐn)慎，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。

 


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