舊房屋子加層地基怎樣加固-長(zhǎng)沙框架梁加固施工

時(shí)間：2020-09-24作者：湖南固德建筑科技工程有限公司瀏覽：64

長(zhǎng)沙舊房屋加層，地基基礎(chǔ)該如何加固---固德建筑加固公司，專業(yè)加固十幾年！

資質(zhì)等級(jí)：施工總承包；特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質(zhì)。

隨著房?jī)r(jià)物價(jià)上漲，很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者城中村家庭因?yàn)殡y以承受購(gòu)買新房而選擇在自家房子加層或者擴(kuò)建。對(duì)于既有建筑，選擇在后期進(jìn)行加層的話，原有建筑的一些構(gòu)件承載就增加很多，例如樓板、地基、梁柱等，這些作為建筑荷載主要構(gòu)件就需要做加固才能夠進(jìn)行后面的加層。今天固德建筑加固公司就和大家說(shuō)說(shuō)房屋加層前，地基基礎(chǔ)該如何加固?

1、首先，加層加建**要考慮的是地基承載力，萬(wàn)丈高樓平地起，原有地基設(shè)計(jì)只夠承載現(xiàn)有樓層的時(shí)候，后期擴(kuò)建或者加層之前，就需要做地基加固處理，加固方法有注漿加固、錨桿靜壓樁加固等。

2、當(dāng)既有建筑原地質(zhì)勘察資料過(guò)于簡(jiǎn)單或無(wú)地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復(fù)雜場(chǎng)地情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)行巖土工程勘察，查明場(chǎng)地情況。

3、當(dāng)既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時(shí)，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，應(yīng)在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，再在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。

房屋地基加固

4、當(dāng)既有建筑為樁基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)檢查原樁體質(zhì)量及狀況，實(shí)測(cè)土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，以確定樁間土的壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎(chǔ)的承載能力。對(duì)于承臺(tái)與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。

5、當(dāng)既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當(dāng)原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。

6、當(dāng)采用注漿法加固既有建筑地基時(shí)，對(duì)濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應(yīng)添加膨脹劑、速凝劑等，以防止對(duì)增層建筑物產(chǎn)生不利影響。

7、當(dāng)采用扶壁柱式結(jié)構(gòu)直接增層時(shí)，柱體應(yīng)落在新設(shè)置的基礎(chǔ)上，新舊基礎(chǔ)應(yīng)連成整體，新基礎(chǔ)下如為土質(zhì)地基時(shí)，應(yīng)先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

8、當(dāng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度較好、持力層埋置較淺、地下水位較低、施工開挖對(duì)原結(jié)構(gòu)不會(huì)產(chǎn)生附加下沉和開裂時(shí)，可采用墩式基礎(chǔ)或在原基礎(chǔ)下做坑式靜壓樁加固。

固德建筑加固公司是一家地基與基礎(chǔ)工程施工團(tuán)隊(duì)，經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展與積累，有著豐富的施工和管理經(jīng)驗(yàn)。公司重合同、守誠(chéng)信。公司主要承接橋梁樁基工程施工、房屋樁基工程施工、基坑支護(hù)工程施工、地基加固（強(qiáng)夯、注漿）工程施工、水庫(kù)（河堤）地連墻、水庫(kù)（河堤）注漿、樁基勞務(wù)承包、設(shè)備租賃（旋挖機(jī)、25噸吊車、打拔機(jī)、路基箱等）。
我公司擁有精湛的技術(shù)力量、精良的機(jī)械設(shè)備、優(yōu)異的作業(yè)工人。


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