房屋樓板梁柱子裂縫加固方法

時間：2018-10-02

房屋建筑加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固。房屋加固有哪些類別：加固包括：墻體加固、梁，柱加固、地基加固、樓板裂縫加固等。

民用建筑的基礎加固比較復雜，建筑經(jīng)過幾年的自然沉降已達到了相對穩(wěn)定，而在這時進行加固的時候，肯定會造成原有基礎附近土壤松動，并影響新的加固基礎的穩(wěn)定狀態(tài)?；A加固一般分兩個方面，一是在原有基礎上增大原基礎的橫截面積從而達到接層以后的抗壓力，這種加固一般適用獨立型建筑的基礎加固。另外就是在原基礎的旁邊增加基礎，通過構件的相互轉換將承載力傳到各個基礎上，以此來分擔原有建筑的荷載。一般的樁基礎就采用這種加固方式。在對民用建筑的基礎加固過程中，應盡量避免對原建筑的基礎破壞，由于原基礎仍然要受到原建筑的承載壓力，也要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況對結構主體產(chǎn)生*滑動和破壞的地方采取臨時加固措施。在進行加固過程的結構設計時，應考慮接層以后的新基礎沉降是否會對建筑主體產(chǎn)生影響，并建議基礎加固時采用減小沉降的相關處理方法，可以在地基的局部應用壓實、換土等辦法來達到降低沉降的目的。

裂縫是房屋建筑中常見的問題，根據(jù)經(jīng)驗了解到房屋裂縫產(chǎn)生的原因有以下幾種：

1、溫度性裂縫-較常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩(wěn)定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不*于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，**次修補后可隔久一點再修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結構人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。
4、表面乳膠漆裂縫壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復，短時間之內的修復*出現(xiàn)反復。

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