賀科深通小區(qū)電梯收費系統(tǒng)進駐京河北唐山

時間：2013-11-25作者：深圳科深通科技有限公司瀏覽：34

 

賀科深通小區(qū)電梯收費系統(tǒng)進駐京河北唐山

項目背景：

唐山，因市區(qū)中部的大城山（原名唐山）而得名。唐山是一座濱?，F(xiàn)代化大城市。 唐山，位于歐亞大陸東岸，太平洋西岸，是中國一個重要沿海港口城市，環(huán)渤海區(qū)域中心城市，河北省域中心城市之一，中國北方重要經(jīng)濟中心，是中國北方重要的的對外門戶；也是東北亞重要的航運中心物流中心、*新型工業(yè)化基地。

電梯刷卡系統(tǒng)項目要求：

此次電梯刷卡系統(tǒng)仍是用在居民住宅小區(qū)里。小區(qū)物業(yè)*的要求是：

1、電梯刷卡控制按鍵，即要先刷卡然后才能夠按相應(yīng)樓層的按鍵到達*樓層。

2、還要有電梯訪客功能。既來了客人不用業(yè)主下來接，一樣可以使電梯與對講聯(lián)動，電梯自動到一樓接訪客到住戶家。

3、通過電梯刷卡系統(tǒng)來解決小區(qū)收物業(yè)費的問題。

項目目的：

為了避免閑雜人等進出**電梯小區(qū)，**小區(qū)住戶安全，避免推銷，也為了使小區(qū)業(yè)主不要無度的使用電梯，使電梯節(jié)能省電，不僅提升小區(qū)形象，較是通過電梯刷卡使用，不用物業(yè)再三天兩頭的催業(yè)主交物業(yè)費了，業(yè)主不能用電梯了，就會自動到物業(yè)處交物業(yè)費，物業(yè)再給業(yè)主的電梯卡增加使用時間或是使用次數(shù)，這大大和諧了物業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系，，

項目分析：

1、小區(qū)高22層，那就直接用我公司較穩(wěn)定的控制32層的電梯樓層控制器來實現(xiàn)。我公司*的電梯刷卡系統(tǒng)是：用一次可以控制16層的脫機IC卡電梯門禁主板，型號為：LCU8032，再加上一塊控制16層的電梯樓層擴展控制主板型號為：LCU8032-16，配合實現(xiàn)。

2、小區(qū)電梯早已投入使用，要想重新布線是比較麻煩的，我公司建議使用現(xiàn)在較適用的脫機不布線的電梯刷卡系統(tǒng)來實現(xiàn)，解除了布線煩惱。

3、此電梯刷卡項目**使用IC卡電梯刷卡系統(tǒng)，因為IC卡可加密可讀扇區(qū)，安全級別較ID卡高，另外IC卡不能復(fù)制，滿足住宅小區(qū)對安全的要求。

安裝電梯刷卡主要原因：

    物業(yè)費難收早已不是新鮮事，業(yè)主認為物業(yè)服務(wù)不到位，物業(yè)費就不愿意交；而物業(yè)則認為，物業(yè)費收不上來，物業(yè)就沒有資金，服務(wù)質(zhì)量較是無從談起。長此以往，形成了一種惡性循環(huán)：“服務(wù)不到位——拒交物業(yè)費——服務(wù)質(zhì)量較差”。 矛盾的根源是物業(yè)費。對此，物業(yè)有自己的難言之隱，業(yè)主有自己的正當理由。要想解決矛盾，重要的是相互之間多一點理解。雙方能夠坦誠布公地進行溝通，物業(yè)要讓業(yè)主看到你是真心實意為大家服務(wù)的；業(yè)主也要理解人無完人，即使物業(yè)工作上有讓你不滿意的地方，也應(yīng)該理解對方并主動繳納物業(yè)費。如果是這樣的良性循環(huán)，生活和工作在這個小區(qū)，大家才會感覺到溫暖。

項目實施：

     2013年10月，科深通LCU8032可收費的電梯刷卡系統(tǒng)進駐該小區(qū)，經(jīng)過一段時間的安裝和調(diào)試，現(xiàn)此設(shè)備正常使用中！

項目后期評估：

該小區(qū)加裝LCU8032脫機IC卡電梯門禁刷卡系統(tǒng)以后，安全系數(shù)大幅度提高，進出人員都需刷卡，閑雜人等再也不可能出入小區(qū)，**人員也不可能進入小區(qū)進行推銷了，給小區(qū)里的住戶創(chuàng)造了一個較為和諧和舒適的居住環(huán)境。通過電梯刷卡來收取物業(yè)費，業(yè)主都主動交物業(yè)費，這也大大和諧了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾，以前的惡性循環(huán)**消失，取而代之的是業(yè)主主動交物業(yè)費，而物業(yè)也積極主動的為業(yè)主服務(wù)這樣的良性循環(huán)。

自從安裝了電梯刷卡系統(tǒng)，該小業(yè)物業(yè)受到了業(yè)主及租戶的一致**。

項目所使用的設(shè)備清單：

1、電梯IC卡刷卡主控器     型號：LCU8032           **：科深通

2、電梯IC卡擴展控制器     型號：LCU8032-16        **：科深通

3、電梯IC卡讀卡器         型號：KST8802           **：科深通

4、電梯IC卡發(fā)卡器         型號：FK-188M           **：科深通

5、電梯刷卡系統(tǒng)管理軟件    型號：LIFT 2.0          **：科深通


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