衛(wèi)生間防水堵漏，您用的防水材料真的防水嗎？

時(shí)間：2016-08-18作者：深圳市果爾佳防水工程有限公司瀏覽：100

　　住在**層的你，有沒(méi)有遇到過(guò)房屋屋頂漏水的困擾？
　　當(dāng)房屋墻壁漏水的時(shí)候，你有沒(méi)有想過(guò)是因?yàn)榉浪牧先堑牡湥?
　　防水工程好比房屋的“外衣”，而編織這件“外衣”的材料就是防水材料，防水材料，本來(lái)應(yīng)該是起到“保護(hù)層”的作用，但是，很多市民卻遭遇著漏水的困惑。
　　連日來(lái)，果爾佳防水工程有限公司小編在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，建材市場(chǎng)上銷(xiāo)售著各種各樣的防水材料，可是這些防水材料真的“防水”嗎？據(jù)小編了解到，防水材料標(biāo)準(zhǔn)早已理新，但市面上所銷(xiāo)售的防水材料產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)還停留在若干年前，明明是防水劑卻冒充防水材料出售使用，還有“**貨”**大街小巷。

　　遭遇用了防水材料，屋頂還漏水。“去年新買(mǎi)的房子，由于房子是**層，有閣樓，我特意多做了一層防水，以防下雨、下雪的時(shí)候漏水。裝修完還不錯(cuò)，一直都挺好的，可是今年從夏天開(kāi)始，我就發(fā)現(xiàn)屋頂發(fā)黑了，開(kāi)始的時(shí)候是一塊一塊的。較近嚴(yán)重了，變成一大片大片的，幸好今年冬天雪天不多，否則這閣樓的屋頂真不敢想像會(huì)變成什么樣子了?！蹦承^(qū)業(yè)主黃先生說(shuō)。
　　黃先生家住菏澤市定陶縣某小區(qū)，2015年3月份購(gòu)買(mǎi)了一套帶閣樓的房子，5月份就開(kāi)始裝修，當(dāng)時(shí)找的是朋友介紹的一家裝修公司，裝修材料都由公司承擔(dān)了。但是，屋頂加防水不在原來(lái)裝修范圍內(nèi)，是黃先生特意要求的?！拔移綍r(shí)也不懂什么防水材料，就讓裝修公司一起購(gòu)買(mǎi)了，我只負(fù)責(zé)裝修之后一起付錢(qián)就行了?！秉S先生說(shuō)。
　　可是沒(méi)想到，剛過(guò)一年，黃先生的屋頂就開(kāi)始有黑斑出現(xiàn)，并且有漏水的現(xiàn)象?！拔耶?dāng)時(shí)找的是朋友，現(xiàn)在他也不在那家裝修公司干了，又不想再麻煩人家，只能認(rèn)倒霉了。”黃先生說(shuō)。
　　和黃先生的遭遇一樣，市民吳女士在裝修的時(shí)候，也在屋頂加了一層防水，可是不到半年，也發(fā)現(xiàn)屋頂?shù)膲ι嫌幸粔K塊斑駁的黑點(diǎn)。“我的防水材料是在本市較大的建材市場(chǎng)買(mǎi)的，當(dāng)時(shí)好像是520元一桶，什么牌子記不住了，就知道買(mǎi)的時(shí)候老板一直推薦說(shuō)好，裝修公司都買(mǎi)這個(gè)牌子的，我本來(lái)對(duì)這些防水材料就不明白，我就隨便買(mǎi)了兩桶，可是沒(méi)想到，這才半年，就這樣了，前幾天下雪，我家屋頂開(kāi)始漏水了?！眳桥空f(shuō)。
　　除了居民居住的房子，很多公寓式酒店的老板也反映，防水做得不好。屋頂、墻壁一變黑，發(fā)霉，馬上客人就少了。沈陽(yáng)市皇姑區(qū)某公寓式酒店張老板告訴小編：“這些劣質(zhì)的防水材料真是夠嗆，墻壁壁紙出現(xiàn)水痕，整個(gè)房間彌漫著一股霉味，非常影響我的生意，本來(lái)客人住酒店就希望溫馨，但是墻上一發(fā)黑，誰(shuí)還愿意來(lái)啊？”據(jù)張先生介紹，這附近很多家的公寓式酒店在裝修后一年左右，就出現(xiàn)了墻上發(fā)霉、有黑色斑點(diǎn)或屋頂漏水的情況，重新裝修的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)十有八九都與這些劣質(zhì)防水材料有關(guān)。調(diào)查劣質(zhì)防水材料五花八門(mén)據(jù)小編了解，目前市面上的防水材料主要有防水涂料和防水卷材這兩類(lèi)，建筑方面使用這兩類(lèi)防水材料主要是為了防止下雨、下雪、地下水、工業(yè)和民用方面用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中濕氣、蒸汽對(duì)建筑物的危害。在居民裝修中，主要以使用防水涂料為主，裝修的時(shí)候?qū)⒎浪苛纤⒃谖蓓?、地下室、衛(wèi)生間和外墻的表面上，可以形成具有一定厚度的一層保護(hù)膜。由此可見(jiàn)，防水材料對(duì)建筑物至關(guān)重要。
　　連日來(lái)，果爾佳防水企業(yè)小編走訪了國(guó)內(nèi)一些大型建材市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)營(yíng)防水材料的商家五花八門(mén)，而且每個(gè)商家并不是代理一個(gè)牌子的防水材料，漢高、果爾佳、雷邦仕、德高、雨虹等*品牌也比比皆是，也有一些商家的防水材料并不是什么**子，無(wú)標(biāo)產(chǎn)品也擺放在店鋪的角落里。在北方建材市場(chǎng)，小編路過(guò)一家經(jīng)營(yíng)防水材料的商鋪，老板熱情地推薦說(shuō)：“我們什么牌子都有，你想買(mǎi)什么價(jià)位，什么牌子的吧?！睆倪@家商鋪往里零零散散的有十多家銷(xiāo)售防水材料的店鋪，每家店里的產(chǎn)品都包裝相似，而且商標(biāo)的圖形、顏色、位置都差不多。記者以家里屋頂要做防水為由，詢(xún)問(wèn)一商家什么牌子的防水材料比較好，老板推薦說(shuō)：“你想要什么牌子的，我們這都有，貴的也有，便宜的也有。如果是自己家建議選擇像雷邦仕這樣的品牌，如果想用大品牌，想使用長(zhǎng)久就用果爾佳。”
　　在另一家店鋪，小編自稱(chēng)是裝修公司的，要大量購(gòu)買(mǎi)防水材料，老板推薦一些放在角落中不**的品牌：“裝修公司須要大量購(gòu)買(mǎi)使用，以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠為主，這些防水材料雖說(shuō)是小廠生產(chǎn)，但是便宜啊，我們可以給你換個(gè)桶貼上其它牌子，只要你需要，怎么著都行！”老板說(shuō)。
　　發(fā)現(xiàn)防水施工人員不專(zhuān)業(yè)除了防水材料質(zhì)量的好壞影響著防水的效果，小編在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，防水施工人員不專(zhuān)業(yè)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題也是防水效果差的原因之一。
　　在人才市場(chǎng)，小編找到許多舉著“專(zhuān)業(yè)防水”牌子的零工。小編剛出現(xiàn)，工人們就主動(dòng)圍上來(lái)詢(xún)問(wèn)是否需要做防水工程。其中一名來(lái)自河南的工人老張?zhí)貏e熱情，當(dāng)小編詢(xún)問(wèn)能不能做衛(wèi)生間防水時(shí)，老張馬上表示“沒(méi)有問(wèn)題”，并給出了小編450元的價(jià)格。當(dāng)小編詢(xún)問(wèn)防水用的是什么牌子的涂料以及卷材時(shí)，老張表示：“這個(gè)你放心，我保證你**不漏水，你也不用管什么材料，我們都做了這么多年工程了心里都有數(shù)，肯定給你用的是又便宜又好的材料，要是漏水了你來(lái)找我，我給你保修。”當(dāng)小編表示想用一種市面上比較**的果爾佳品牌涂料時(shí)，老張馬上表示“不可能”，“要是用你說(shuō)的那種涂料，那你就得自己去買(mǎi)，要是我去買(mǎi)價(jià)錢(qián)就不是450元了，那些料就得鞏怕便宜的也不止好幾百，還得加上聚酯布什么的，反正不便宜?！弊詈?，小編又詢(xún)問(wèn)了多位防水施工人員，大部分人都表示“肯定會(huì)用好的材料，保證不漏水”，但當(dāng)記者提出想用某品牌的防水材料時(shí)，工人們都說(shuō)那樣的話(huà)價(jià)錢(qián)就不一樣了，且需要記者自己購(gòu)買(mǎi)材料。
　　防水施工人員是否需要具備相應(yīng)資質(zhì)？
　　據(jù)了解，《建筑防水工程項(xiàng)目施工管理規(guī)定》中給出了明確答案：建筑防水工程用的材料，必須**省市級(jí)建筑工程管理局頒發(fā)的《準(zhǔn)用證》，嚴(yán)禁采用未**《準(zhǔn)用證》的材料，而所有防水施工操作人員，必須**防水施工《上崗證》，嚴(yán)禁未**《上崗證》的人員從事防水施工操作。同時(shí)，防水施工技術(shù)管理人員，應(yīng)熟知防水材料的特性、施工工藝以及技術(shù)要點(diǎn)，嚴(yán)格按操作工藝要求組織施工。防水施工操作人員，必須熟知所用材料的工藝要求及技術(shù)要求，嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行施工。那么為什么很多時(shí)候防水工人決定了防水效果？一位從事多年專(zhuān)業(yè)防水的杜先生告訴我，防水效果很難控制的原因一部分是防水施工人員不夠?qū)I(yè)，另一部分原因就是部分工人為了貪圖利益而用劣質(zhì)的防水材料，也許價(jià)格上比較便宜，但這樣的防水工程一定會(huì)留下隱患。特別是這種零工，如果一旦防水出現(xiàn)問(wèn)題，連工人都可能找不著，又何來(lái)的“保修”？
　　監(jiān)管重拳打擊劣質(zhì)防水材料據(jù)記者了解，實(shí)際上防水材料企業(yè)的準(zhǔn)入門(mén)檻很低。一家多年從事防水材料經(jīng)營(yíng)的黃老板告訴記者：“一般的情況下，有20多萬(wàn)元的資金就可以經(jīng)營(yíng)防水材料了，你看我這家就是夫妻店，我們夫妻經(jīng)營(yíng)，雇兩個(gè)業(yè)務(wù)員跑建材市場(chǎng)，推銷(xiāo)產(chǎn)品就行了。至于產(chǎn)品，可以是自己的小加工坊生產(chǎn)，也可以在一些大的防水企業(yè)中批發(fā)購(gòu)買(mǎi)，生產(chǎn)成本又很低，這樣就導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng)非常嚴(yán)重，低價(jià)出售的現(xiàn)象也很常見(jiàn)?！睆慕鼛啄陣?guó)家質(zhì)檢總局抽查建筑防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量的結(jié)果來(lái)看，2008年產(chǎn)品實(shí)物質(zhì)量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%，主要表現(xiàn)為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。據(jù)沈陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2009年對(duì)全市的防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)施了監(jiān)督抽查結(jié)果表明，抽查企業(yè)合格率90.9%，產(chǎn)品抽查合格率93.3%，其中不合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品在使用過(guò)程中，一旦基層發(fā)生變形，材料就會(huì)被扯斷或裂開(kāi)，容易出現(xiàn)滲漏。
　　有數(shù)據(jù)顯示，目前全國(guó)房屋的平均滲漏率為65%，地下建筑的滲漏率較是**過(guò)了80%。滲漏這方面工程質(zhì)量**鑒定的投訴要占到總的工程質(zhì)量的投訴總案件的25%左右。事實(shí)上，有關(guān)部門(mén)一直沒(méi)有停止對(duì)不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的非法防水材料生產(chǎn)企業(yè)的重拳打擊，同時(shí)為了促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式、提升行業(yè)質(zhì)量和持續(xù)健康發(fā)展，陸續(xù)出臺(tái)了一系列的法規(guī)文件。從去年開(kāi)始，國(guó)家質(zhì)檢總局連續(xù)發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展電線(xiàn)電纜等10類(lèi)重點(diǎn)產(chǎn)品質(zhì)量提升行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《關(guān)于工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證企業(yè)實(shí)施分類(lèi)監(jiān)管有關(guān)工作的通知》。在今年1月15日，工業(yè)和信息化部正式對(duì)外發(fā)布了《建筑防水卷材行業(yè)準(zhǔn)入條件》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條件》)，對(duì)建筑防水企業(yè)的建設(shè)條件與生產(chǎn)布局、生產(chǎn)規(guī)模、工藝與裝備、能源消耗、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、職業(yè)衛(wèi)生和社會(huì)責(zé)任、監(jiān)督管理等方面做出了明細(xì)規(guī)定。這是繼水泥、玻璃、巖棉、玻纖材料等建材產(chǎn)品后的又一個(gè)行業(yè)準(zhǔn)入條件。新發(fā)布的《條件》規(guī)定：新建改性瀝青類(lèi)(含自粘)防水卷材項(xiàng)目單線(xiàn)產(chǎn)能規(guī)模不**1000萬(wàn)平方米/年，新建高分子防水卷材(PVC、TPO)項(xiàng)目單線(xiàn)產(chǎn)能規(guī)模不**300萬(wàn)平方米/年。《條件》從今年3月1日起實(shí)施，而新修訂的《建筑防水卷材生產(chǎn)許可證細(xì)則》也即將出臺(tái)，將大幅提高生產(chǎn)許可條件。但業(yè)內(nèi)人士也表示，雖然《條件》的實(shí)施將改變行業(yè)集中度低、規(guī)模小、生產(chǎn)效率低的現(xiàn)狀，整體利好行業(yè)發(fā)展，但是在實(shí)施上仍然存在難度。
　　真正的環(huán)保防水材料應(yīng)有國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)中心核發(fā)的檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證。另外，購(gòu)買(mǎi)防水材料時(shí)應(yīng)留意廠家服務(wù)措施，售前、售中、售后相對(duì)應(yīng)的服務(wù)。一些**品牌還會(huì)承諾免費(fèi)維修和質(zhì)保時(shí)間。而裝修防水較關(guān)鍵的部分就在于基面處理和后期保護(hù)。

　　業(yè)內(nèi)人士防水*深圳市果爾佳防水工程有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)黃向華提醒消費(fèi)者：
　　1、*防水：選用防水材料可以選擇具有防水*性的，這樣避免了返工費(fèi)時(shí)費(fèi)錢(qián)的麻煩。
　　2、綠色環(huán)保：氣味濃、毒性大的防水材料對(duì)家居環(huán)境、人身健康都有影響。
　　3、施工方便：應(yīng)盡量選用便于施工操作、減少工序、省工省料的防水材料。
　　那么要如何裝修防水層呢？裝修過(guò)程中必須滿(mǎn)足哪些基本條件，才不致后期漏水？
　　1、防水涂料滲漏部分滿(mǎn)涂或整體滿(mǎn)涂，無(wú)遺漏；與基層粘結(jié)牢固，無(wú)氣泡、無(wú)裂紋、無(wú)脫層，表面平整；卷起部位涂刷高度基本一致，厚度須滿(mǎn)足產(chǎn)品規(guī)定的要求。
　　2、施工后應(yīng)在說(shuō)明書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)再進(jìn)行其它后續(xù)工程的施工。廁浴間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、地下室、一樓住戶(hù)所有房間的地面和墻面都要做防水層。其中，廁浴間墻面通常要刷距離地面不**1.8米的防水層，或者滿(mǎn)做至**；廚房、陽(yáng)臺(tái)的地面和墻面、一樓住宅和所有墻面要做距離地面0.3米的防水層；地下室的地面和所有墻面都要做防水層。墻內(nèi)水管凹槽也要做防水。3、管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管要做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，并刷防水涂層。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 果爾佳：防水公司匠心做防水務(wù)實(shí)做企業(yè)

  企業(yè)管理者分為三種，一種是生意人，一種是商人，一種是企業(yè)家。前兩種通常是以利潤(rùn)來(lái)評(píng)估經(jīng)營(yíng)水平，而*三種則是以承擔(dān)社會(huì)責(zé)任做為評(píng)價(jià)事業(yè)的重要標(biāo)準(zhǔn)。深圳市果爾佳防水工程有限公司，做為中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)會(huì)員單位，在打造果爾佳防水品牌的同時(shí)，也在用實(shí)際行動(dòng)詮釋著企業(yè)的社會(huì)責(zé)任和使命。歷經(jīng)十年的發(fā)展，從小到大，人弱到強(qiáng)，從小步快跑到跨越式發(fā)展，所創(chuàng)造的財(cái)富**為社會(huì)發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。而這一切都與黃總務(wù)實(shí)

• 果爾佳防水公司重視防水工程質(zhì)量防水有**

  我們都知道，家裝防水是住宅建設(shè)工程中的一道重要工序。而**房作為我國(guó)**改善中低收入或困難人群居住條件的重要舉措，對(duì)彰顯民生關(guān)愛(ài)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展有著重大意義。為讓老百姓住上放心房，我國(guó)很多投資置業(yè)公司在**房建設(shè)中特別重視防水工程質(zhì)量。 在**房建設(shè)中，地下車(chē)庫(kù)混凝土結(jié)構(gòu)本體很多采用的是果爾佳柔性防水技術(shù)。這種技術(shù)是采用了一種叫做果爾佳品牌的丙烯酸材料，在地下車(chē)庫(kù)的墻體、**

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