惠環(huán)廠房改造檢測鑒定公司

時間：2017-07-28作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：29

惠環(huán)廠房改造檢測鑒定公司szstkjzjcjdyxgs

惠州惠陽區(qū)淡水因改造房屋加層|需要做房屋性檢測鑒定找黃工，咨詢電話：136-8647-2318黃經(jīng)理
公司電話：0755-  QQ ，公司是經(jīng)深圳市市場監(jiān)督批準(zhǔn)成立從事建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持，涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、*涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機(jī)械、防護(hù)用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測；房屋及工程質(zhì)量**鑒定、能效測評評估、能耗監(jiān)測及分析技術(shù)服務(wù)、綠色建筑咨詢等，可以對所有建設(shè)工程獨(dú)立提供一站式檢測技術(shù)服務(wù)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程、節(jié)能工程、加固工程、房屋鑒定工程的檢測咨詢、鑒定。 房屋改造加層檢測鑒定，就找華筑工程檢測

，承接業(yè)務(wù)范圍，提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
一、常見的房屋改造項目：
　一、房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴(kuò)大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建，改變房屋結(jié)構(gòu)是改建，擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時候要像打申請，要重新審查設(shè)計圖紙，辦理必要的手續(xù)，因為后期你所建的房屋要到建設(shè)主管部門的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。

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二、房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；
2、注意改擴(kuò)建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；
3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響；
4、注意方案實(shí)施的可行性；
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
房屋改擴(kuò)建需要先辦理的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關(guān)部門的準(zhǔn)許和，同時需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，不要因為改造而造成對電線、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前，還要先對房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計，拿出一個有效的方案。
三、廠房加固改造檢測怎么做呀？
工業(yè)民用建筑結(jié)構(gòu)檢測、鑒定及加固加層改造工程設(shè)計與施工。細(xì)分如下：
(1) 基礎(chǔ)錨桿靜壓樁施工
(2) 鋼筋混凝土切割、拆除
(3) 碳纖維加固、粘鋼/包鋼加固
(4)增大截面積加固
(5)置換混凝土法
(6)預(yù)應(yīng)力加固法
 (7) 種植鋼筋、化學(xué)錨栓
(8) 建筑物糾偏、平移 
加固特點(diǎn)：
1、一般流程是需行結(jié)構(gòu)鑒定，然后根據(jù)鑒定進(jìn)行加固設(shè)計、施工
2、加固應(yīng)盡量少對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行擾動、破壞，如可**選用粘貼碳纖維、粘鋼加固
3、加固前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料；視工程具體情況提供相 關(guān)的房屋檢測鑒定。資料越多越好
4、加固應(yīng)盡量選擇可靠技術(shù)，然后再考慮經(jīng)濟(jì)合理等因素。
5、加固工程施工**般需要對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行卸荷，盡量減少二次受力的影響。
華筑工程檢測

、資質(zhì)齊全、檢測單位、承接業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋改造加層檢測鑒定
本公司辦理各類房屋檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具房屋檢測鑒定
歡迎各界人士來電咨詢，多多，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋保駕。

本公司是一家集設(shè)計、施工、檢測于一體的建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持。從事房屋檢測、房屋裂縫檢測、房屋災(zāi)后檢測、危房評估檢測、廠房承重檢測、廠房驗收檢測、廠房加固設(shè)計施工、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、學(xué)校幼兒園房屋檢測、廣告牌檢測、酒店賓館檢測等類型的檢測。本公司資質(zhì)證書齊全，出具鑒定。辦理各類檢測服務(wù)多少錢，一般按平米收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)格，出具。
一、現(xiàn)該建筑擬加蓋至五層，對加蓋后結(jié)構(gòu)性狀況鑒定如下：
⒈地基基礎(chǔ)子單元性評級基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，地基基礎(chǔ)子單元間接評級為：地基基礎(chǔ)子單元性等級評定為B級。
       ⒉上部承重結(jié)構(gòu)子單元性評級
      ⑴構(gòu)件性等級評定框架柱、梁構(gòu)件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構(gòu)件存在明顯開裂現(xiàn)象，柱梁節(jié)點(diǎn)未見明顯變形。柱、梁、板構(gòu)件性等級評定為B級。
      ⑵按結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級評定根據(jù)現(xiàn)場條件布置8個測點(diǎn)量測結(jié)構(gòu)點(diǎn)側(cè)向位移，實(shí)測較大側(cè)向點(diǎn)換算位移為H/500（6.8mm），各測點(diǎn)側(cè)向位移均未過規(guī)范限值的要求。結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級評定為Bu級。
      ⑶按結(jié)構(gòu)整體性等級評定本工程構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)整體性等級評定為B級
      ⑷綜合考慮構(gòu)件性等級、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級以及結(jié)構(gòu)整體性等級，上部承重結(jié)構(gòu)子單元性等級評定為B級。
      ⒊圍護(hù)系統(tǒng)承重部分子單元性評級 各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的性等級評定結(jié)果，圍護(hù)系統(tǒng)承重部分性等級均評定為Bu級。
    ⒋鑒定單元性評級根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各子單元性等級評定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)性等級評定為Bsu級，可滿足房屋加蓋的要求。

一、當(dāng)房屋存在哪些情況時，需要進(jìn)行檢測鑒定：
（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提供建議。（2）受火災(zāi)、臺風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提供建議。（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進(jìn)行性鑒定。（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的性鑒定（6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性的各類建筑，對建筑物進(jìn)行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的性進(jìn)行鑒定。
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二、房屋加層改造結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定過程：
1、檢測項目
通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的***進(jìn)行評估的過程。
2、適用范圍
未抗震設(shè)防或設(shè)防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內(nèi)容及過程
　　1）主要檢測參數(shù)有：
　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
　　2）非現(xiàn)場檢測項目有：
　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈***模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。
　　3）檢測過程：
　　1、收集房屋的地質(zhì)勘察、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
　　2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
　　3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)***能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
　　5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
　　抗震鑒定方法分為兩級。鑒定以宏觀控***和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價。
　　房屋滿足抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行二級鑒定；否則應(yīng)由二級抗震鑒定做出判斷。
　　6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。
三、本公司除辦理博羅房屋加層改造結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定，還承接以下業(yè)務(wù)范圍：
1、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋鑒定
2、房屋完損等級評定和房屋事故鑒定
3、房屋改變用途鑒定及改變使用功能鑒定
4、拆改房屋鑒定
5、施工周邊房屋鑒定
6、災(zāi)后建筑物的鑒定
7、房屋質(zhì)量的鑒定
8、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
9、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
10、建筑物改造加固
華筑工程檢測

，資質(zhì)齊全，辦理業(yè)務(wù)，單位
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)格，出具。
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什么機(jī)構(gòu)辦理房屋加建加層檢測有效，施工的過程之中，應(yīng)該避免后期的施工對于已經(jīng)有的建筑造成的影響。在進(jìn)行加層施工之前應(yīng)該用性較強(qiáng)的儀器來對鋼筋的位置進(jìn)行探測，保證其施工的時候不會對這些已有鋼筋造成損壞。在保證這點(diǎn)的同時，要注意，施工的時候要采用合理的鋼結(jié)構(gòu)，這樣才能使得新加的這一層的抗震能力得到**，否則就很難實(shí)現(xiàn)加層建筑性的提高。這對于一些對抗震要求比較高的建筑物來說，就重要了。只有將鋼筋的連接節(jié)點(diǎn)進(jìn)行加固和檢修，才能保證鋼結(jié)構(gòu)的受力合理和均勻，有利于促進(jìn)建筑物整體的性和穩(wěn)定性。具體來講，可以采用現(xiàn)在使用比較多的直接孔鉆連接方法，這個方法簡單來說就是將本身已經(jīng)有的框架進(jìn)行一些二次加工，并在其中鉆孔，將新加一層的建筑的鋼筋深入在這些已有的建筑結(jié)構(gòu)之中，這樣能夠保證鋼筋和建筑物之間連接沒有縫隙，提升了建筑物的度，使得人們能夠正常使用。本公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋檢測鑒定業(yè)務(wù)。
一、房屋加層需要滿足以下條件：
1 　原建筑地基、基礎(chǔ)的承載力,確定加層方案時要詳細(xì)閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探。通過對地質(zhì)資料的認(rèn)真研究,并加以計算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計算其基礎(chǔ)的承載力,了解基礎(chǔ)的類型,進(jìn)一步確定該地基基礎(chǔ)的承載,確定加層規(guī)模。一般認(rèn)為,原設(shè)計對建筑的地基、基礎(chǔ)都有一定的系數(shù),并且地基經(jīng)過一段的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規(guī)模大小的區(qū)分。
2 　建筑結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件的承載能力建筑結(jié)構(gòu)有木結(jié)構(gòu)、磚混、框架等幾種類型。一般來說,加層只考慮在框架及磚混結(jié)構(gòu)的建筑上進(jìn)行。從整體結(jié)構(gòu)上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結(jié)構(gòu)加層較少,因磚混結(jié)構(gòu)的建筑較多,所以,在磚混結(jié)構(gòu)的建筑上加層較多,加層時應(yīng)對原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構(gòu)件的承載力進(jìn)行認(rèn)真的驗算,通過對鋼筋的形狀、規(guī)格、直徑及磚、混凝土、砂漿標(biāo)號等主要材料的分析,算出目前該結(jié)構(gòu)的承載力,加以一定的系數(shù),作為加層荷載的設(shè)計依據(jù)。
3 　房屋建筑的整體性在舊房屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結(jié)構(gòu)的抗震性,對加層建筑增強(qiáng)整體性這一問題,主要應(yīng)考慮以下兩點(diǎn):
3. 1 ?


廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測,房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),危房檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),幼兒園房屋檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

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