邯鄲市廠房建筑結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)

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    華筑工程檢測
    
    從事工程竣工驗收檢測、危險房屋鑒定、外企廠房驗收檢測、建筑承重能力檢測、鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測、幼兒園抗震檢測、災(zāi)后房屋損傷檢測評估、裝修改造影響評估、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作,公司技術(shù)力量雄厚,立足深圳,面向提供房屋檢測鑒定,確保有效,科學準確。
    建筑工程質(zhì)量竣工驗收檢測機構(gòu)出具。
    二、公司擁有一支既能承擔工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù),又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,有注冊結(jié)構(gòu)工程師、工程師、工程師、實驗工程師、助理工師,檢測技術(shù)人員等,。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會**部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測總站培訓的上崗證。
    公司擁有獨立的辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準儀激光垂準儀、非金屬聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字聲波探儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等的檢測儀器設(shè)備,歡迎來電咨詢。
    三、竣工結(jié)算階段成本控制的具體方法
      2.1 扎實做好審前的調(diào)查基礎(chǔ)工作
      審核人員在接到送審工程結(jié)算及相關(guān)材料后應(yīng)充分了解工程概況,工程招標投標文件中與工程結(jié)算相關(guān)的內(nèi)容,工程施工的大致過程與主要方法,施工合同中與工程結(jié)算相關(guān)的條款,與工程結(jié)算相關(guān)的設(shè)計變、施工簽證、竣工圖等竣工驗收資料,以上這些是審核工程結(jié)算的基礎(chǔ)和依據(jù)。只有扎實做好上述這些調(diào)查工作,才能形成正確的審核思路,出具體的審核計劃。
      2.2 深入工地,全面掌握工程實際情況
      由于從事預(yù)決算工程的預(yù)算員,對某單位工程可能不十分了解,而一些體形較為復(fù)雜或裝潢復(fù)雜的工程,竣工圖不可能面面具到,逐一標明,因此在工程量計算階段必須要深入工地現(xiàn)場核對、丈量、記錄才能準確無誤。
      2.3 根據(jù)合同條款、招投標文件內(nèi)容審查
      在審核結(jié)算時,應(yīng)審查結(jié)算文件中的內(nèi)容與合同條款、招標文件規(guī)定、投標書的報價內(nèi)容是否相符。合同中規(guī)定的收費類別、包干系數(shù)、包干費用、總包管理費、配合費、下浮數(shù)、工期和質(zhì)量方面的獎罰規(guī)定等都應(yīng)與結(jié)算內(nèi)容相對應(yīng)。
    四、工程量的審核。一是工程量的計算應(yīng)力求準確。在計算各分部的工程量時,各分部都有其規(guī)定的計算規(guī)則,必須按照定額的規(guī)定執(zhí)行,掌握定額子目中所包含的工作內(nèi)容,審核工程量的計算單位是否與套用的定額單位保持一致。二是審查變項目、簽證,核準工程量?,F(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書,應(yīng)根據(jù)實際情況核實。除此之外,還要審查簽證內(nèi)容是否與合同中包干費中的內(nèi)容重復(fù)。二,單價套用的審核。一是單價套用的審核。也就是審核其套用標準定額是否合理和準確,工程項目否重復(fù)套用。二是審查套用的定額主材價差計算是否合理。在套用定額單價過程中,所使用的主材料與定額的主材料的價格不同時,要依有關(guān)文件和定額的規(guī)定執(zhí)行。要注意材料價不能列入定額算為定額基價,應(yīng)當按原基價計入直接費,差價部分作為另外在取費表中當為主材價差另計。否則等于多計算了綜合費。三,取費的審核。
    應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程造價管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定執(zhí)行。在認真深入理解有關(guān)文件的精神下,合理準確套用相應(yīng)文件及規(guī)定。審查執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符。所取的各計費費率是否正確。主材進行調(diào)差的價格是否按工程合同規(guī)定的材料價格所取的一致。價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。沒有規(guī)定允許調(diào)差范圍內(nèi)主材不許調(diào)價差。招投標工程的取費是否與投標報價的費率相符。
      2.5 良性溝通,協(xié)商解決爭議
      結(jié)算審核人員在遇到爭議時要真誠地與施工方進行理性溝通,切忌盛氣凌人,自以為是。接受審核方也不要認為自己與業(yè)主或監(jiān)理方關(guān)系好而咄咄逼人。對于存在的分歧,應(yīng)以法律法規(guī)、相關(guān)性文件為準繩,以事實為依據(jù),進行充分的、坦誠的探討、協(xié)商。
    邯鄲市廠房建筑結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)
    華筑工程檢測
    
    對房屋檢測的性、負責。鑒定結(jié)論明確,能夠反映整體結(jié)構(gòu)滿足使用的要求,租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧(或歌舞廳、游藝廳)、商鋪、廠房、辦公、住宅、工業(yè)、教室、幼兒園、醫(yī)院門診等不同用途的承載能力標準”;的審核人是注冊結(jié)構(gòu)工程師,批準人必須是企業(yè)負責人,承擔的法律責任。深圳市房建工程技術(shù)有限公司具備以下檢測能力:房屋檢測,房屋鑒定,房屋承載力檢測鑒定,房屋受損檢測鑒定,房屋裂縫檢測鑒定,房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定,房屋租賃檢測鑒定,力學檢測、防水堵漏、鋼結(jié)構(gòu)制作、應(yīng)力測試、金相檢測、地基處理、濾板密封料、鹽霧試驗驗、結(jié)構(gòu)加固、BY灌漿料、涂料檢測、**鑒定、見證取樣檢測、房屋鑒定、高溫冶煉設(shè)備檢修、房屋檢測、網(wǎng)吧、KTV檢測、健身房、幼兒園結(jié)構(gòu)檢測 、及樓板加固、鋼材化學分析、壓力容器檢測、壓力容器安裝維修、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定。 
    文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋鑒定3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定 4、房屋完損等級評定和房屋事故鑒定 5、出租房屋租賃前鑒定6、房屋改變用途鑒定及改變使用功能鑒定 7、拆改房屋鑒定 8、房屋地基承載力,抗震鑒定 9、房屋裝飾裝修鑒定 10、施工周邊房屋鑒定 11、建筑物的年限鑒定 12、災(zāi)后建筑物的鑒定 13、近代建筑鑒定 14、工業(yè)廠房鑒定 15、房屋質(zhì)量的鑒定 16、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定 17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定 18、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定 19、建筑結(jié)構(gòu)鑒定 20、房地產(chǎn)信息咨詢和中介服務(wù)。
    邯鄲市廠房建筑結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)
    (一)、房屋性檢測 檢測項目  檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。 適用范圍  已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。 檢測內(nèi)容及過程  主要檢測參數(shù)有:  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。  非現(xiàn)場檢測項目有: a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。  檢測過程: 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。 5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,建立驗算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的儲備。 6、分析房屋損壞原因。 7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,確定房屋危險程度。  檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測,須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。
    (二)、房屋損壞趨勢檢測 檢測項目  通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。 適用范圍  因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。 檢測內(nèi)容及過程  主要檢測參數(shù)有:  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。  非現(xiàn)場檢測項目有: a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。  檢測過程: 1、初始檢測:  取其平均值作為監(jiān)測初始值 。  根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素,監(jiān)測方案 。 2、損壞趨勢的監(jiān)測:  定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。  及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù),繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計值,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時通知委托方。 3、復(fù)測:  計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。  分析房屋損壞原因,按《房屋完損等級評定標準》(試行本)和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定,并提出相應(yīng)的處理措施。
    
     (三)、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測 檢測項目  在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,確定結(jié)構(gòu)度,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。 適用范圍  需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。 檢測內(nèi)容及過程  主要檢測參數(shù)有:  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。  非現(xiàn)場檢測項目有: a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。  檢測過程: 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。 2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料,檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。 3、必要時,對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學性能進行檢測。 4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。 5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進行抗震分析與鑒定。 6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的性和適用性提檢測結(jié)論。  
    (四)、房屋抗震能力檢測 檢測項目  通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的過程。 適用范圍  未抗震設(shè)防或設(shè)防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。 檢測內(nèi)容及過程  主要檢測參數(shù)有:  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。  非現(xiàn)場檢測項目有: a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。  檢測過程: 1、收集房屋的地質(zhì)勘察、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。 2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。 3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。 5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析。  抗震鑒定方法分為兩級。鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價,二級鑒定以抗震驗算為主,結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。  房屋滿足抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行二級鑒定;否則應(yīng)由二級抗震鑒定做出判斷。 6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。  
    火災(zāi)損壞  房屋遭受火災(zāi)后,其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。 檢測內(nèi)容 1、根據(jù)房屋受害程度,可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。 2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行外觀調(diào)查,初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。 3、采用現(xiàn)場檢測儀器,對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進行對比檢測。 4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣,進行微觀測試,確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。 5、確定結(jié)構(gòu)力學模型,進行結(jié)構(gòu)承載力驗算,確定結(jié)構(gòu)加固方案。  
    五、房屋檢測及抗震鑒定流程:   一步:接受委托 接受房屋受檢人的委托,進行對房屋檢測。 二步:收集資料現(xiàn)場調(diào)查 對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。 三步:方案 的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,在對方案存在的問題和項目進行修改和補充,直至方案通過審查; 四步:現(xiàn)場檢

    廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測,房屋檢測鑒定收費標準,廠房安全檢測收費標準,危房檢測收費標準,幼兒園房屋檢測,培訓學校房屋檢測,培訓機構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

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