郊區(qū)廠房改建檢測鑒定辦理單位

時間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測技術有限公司瀏覽：288

郊區(qū)廠房改建檢測鑒定辦理單位
華筑工程檢測

，資質齊全，辦理業(yè)務，單位！
收費標準是**業(yè)格，出具。
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本公司是一家以建筑結構檢測、結構加固設計、房屋建工保險索賠為主業(yè)的性檢測服務機構，是從事工業(yè)與民用建（構）筑物、鋼結構、公路、橋梁等項目檢測、鑒定、評估及加固改造工程技術研究開發(fā)、設計與應用推廣技術工作的服務部門同時房屋建工保險索賠業(yè)務。
公司與多家公司合作，擁有強大的技術背景，主要的業(yè)務包括：
1、承擔歷史遺留生產經營性違法建筑的結構性檢測鑒定。
2、承擔已有建筑物、構筑物及路、橋工程的病害診治;結構性檢測及性、耐久性評估與鑒定;已有建筑物的加固設計及增層改造。
3、承擔大型、復雜工程的現(xiàn)場工程監(jiān)測與結構試驗及高層建筑、高聳結構、特種結構的動力特性現(xiàn)場測試及數(shù)據(jù)分析工作。
4、承擔建筑物震后評估與地震損傷分析。
5、承擔酒店、賓館、網吧等租賃經營場所的結構性檢測鑒定。
6、承擔學校建筑(包括擋土墻、護坡等)的結構性檢測鑒定。
7、承擔建筑物火災后結構性評估及診治。
8、房屋加固及改造設計(包括加層和裝修改造)。
9、建筑工程設計及特種結構設計、復雜結構分析。

房屋檢測檢測資質 近幾年來,地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之在役房屋結構經過長使用后，建筑材料、構件和結構都會產生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在隱患，嚴重的將會影響人們的生命財產。為避免事故的發(fā)生就需要對房屋進行檢查和鑒定。房屋檢測就是這么一種手段，它運用一定的技術和方法，通過對房屋質量，特別是對其結構質量進行檢查測定，檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以**人民生命財產的。本文描述了房屋檢測的內容和流程并針對房屋墻面、地基、砌體強度的檢測技術分別作了介紹，可為其他同類工程提供參考。 房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用難以得到保證。 房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**人民生命財產的，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具的過程
房屋檢測檢測資質
房屋不容忽視,它是直接關系人民生命財產和安居樂業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對房屋使用提出了高的要求。社會的發(fā)展,對房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結構質量檢測是房屋鑒定的主要手段,這要求我們要全面做 好房屋的質量檢測工作。  （一）、房屋性檢測 檢測項目  檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 適用范圍  已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。 檢測內容及過程  主要檢測參數(shù)有：  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。  非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。  
檢測過程： 1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的儲備。 6、分析房屋損壞原因。 7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。  檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測，須按規(guī)定報送上海市房屋質量檢測中心審定。
（二）、房屋損壞趨勢檢測 檢測項目  通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。 適用范圍  因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。 檢測內容及過程  主要檢測參數(shù)有：  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。  非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。  檢測過程： 1、初始檢測：  取其平均值作為監(jiān)測初始值 。  根據(jù)房屋的結構特點和影響因素，監(jiān)測方案 。 2、損壞趨勢的監(jiān)測：  定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產生和發(fā)展情況。  及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。 3、復測：  計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。  分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。
（三）、房屋結構和使用功能改變檢測 檢測項目  在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。 適用范圍  需要增加荷載和改變結構的房屋。 檢測內容及過程  主要檢測參數(shù)有：  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。  非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。  檢測過程： 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。 2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。 3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。 4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。 5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。 6、對房屋結構和使用功能改變的性和適用性提檢測結論。  
（四）、房屋抗震能力檢測 檢測項目  通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的過程。 適用范圍  未抗震設防或設防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。 檢測內容及過程  主要檢測參數(shù)有：  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。  非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。  檢測過程： 1、收集房屋的地質勘察、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。 2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。 3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。 4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。  抗震鑒定方法分為兩級。鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。  房屋滿足抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定；否則應由二級抗震鑒定做出判斷。 6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。  


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