清雅公司提醒您租賃廠房要注意什么呢

時間：2018-11-13作者：壽縣清雅環(huán)保家具科技有限公司瀏覽：104

企業(yè)租賃廠房時，需要做好以下事項：

　　1、考察廠房的注意事項

　　現(xiàn)場考察租賃廠房時至少要考慮一下幾點：

　　(1)廠房是否屬于合法建筑；

　　(2)廠房的用途是否符合你租賃的目的；

　　(3)廠房的土地使用年限；

　　(4)出租人是否有權(quán)出租；

　　(5)廠房是否經(jīng)過了消防驗收；

　　(6)廠房是否設(shè)置了抵押或者被查封。

　　2、租賃廠房要交的稅

　　(1)房產(chǎn)稅

　　按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅(如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅)。

　　(2) 城市維護建設(shè)稅及教育費附加

　　以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。








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• 清雅公司提醒您租賃廠房要注意什么呢

  企業(yè)租賃廠房時，需要做好以下事項： 1、考察廠房的注意事項 現(xiàn)場考察租賃廠房時至少要考慮一下幾點： (1)廠房是否屬于合法建筑； (2)廠房的用途是否符合你租賃的目的； (3)廠房的土地使用年限； (4)出租人是否有權(quán)出租； (5)廠房是否經(jīng)過了消防驗收； (6)廠房是否設(shè)置了抵押或者被查封。 2、租賃廠房要交的稅 (1)房產(chǎn)稅 按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅(如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了

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