北京房產糾紛律師,北京房產糾紛律師

時間：2021-01-26

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房產繼承糾紛如何處理？正常情況下，沒有特別的繼承方式即遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承的方式進行房產的繼承。法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序即父母、子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母的繼承順序來繼承可以繼承的份額。但有以下的例外情況出現(xiàn)的，則需要通過訴訟的方式來解決房產繼承糾紛。

1、繼子女與養(yǎng)子女的房產繼承權

根據(jù)較高院出臺的關于繼承法解釋相關規(guī)定，繼子女繼承繼父母遺產的，不影響繼子女對原父母遺產的繼承。被收養(yǎng)人即盡了對養(yǎng)父母的贍養(yǎng)義務又能照顧好生父母的，也可獲得生父母遺產的繼承權。

2、以夫妻名義同居的非配偶的繼承權

新的婚姻法取消了事實婚姻關系的認定，而以同居名義代替。根據(jù)繼承法*十四條規(guī)定，以夫妻名義同居的，一方對死亡的一方盡了較多的義務的，可以適當分的遺產，作為合法繼承人以外獲得的扶助義務的補償?shù)臋嗬?/p>

3、婚姻關系存續(xù)期間繼承的遺產

針對婚姻關系存續(xù)期間繼承的遺產，部分人會認為是夫妻共同財產。但實際上根據(jù)婚姻法*十八條的規(guī)定，在遺囑或贈與合同中約定了指屬于一方的財產，為一人財產，不是夫妻共同財產。

房產繼承也是作為財產繼承的一種，屬于不動產的繼承，按照物權法和繼承法的相關規(guī)定，房產的繼承是對房屋所有權的轉移，需要辦理房屋產權變更登記，才能實際**房屋的所有權。

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詞條說明
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北京房地產律師靳雙權，專業(yè)代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、房產繼承律師、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業(yè)十五余年，帶領專業(yè)房產團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現(xiàn)在蔣這些案件改編為房地產糾紛案例，希望可以幫助到你。（為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均為化名，如果雷同，可以我們聯(lián)系，我們將予以撤銷。）一、案件介紹：1、原告訴稱：楊A
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