【私家花園設(shè)計】合院型別墅庭院設(shè)計

時間：2021-04-30作者：江蘇東原城市景觀建設(shè)有限公司瀏覽：155

近幾年層出不窮的合院型別墅庭院設(shè)計，屢次見諸報端。

南京宅院、廈門宅院、我**院、北京宅院等，

以其“文化復(fù)興”的高格調(diào)，精工細(xì)作的規(guī)劃

以及見天見地的巧妙格局，繼續(xù)地招引

著群眾的目光，也成為**富豪的追捧目標(biāo)。

一、何為院墅化？

商場上干流的院墅產(chǎn)品，皆以“合院方式”為主，行將宅院圍合起來，使別墅的活動空間由單純的室內(nèi)向室外擴(kuò)展，從別墅變?yōu)樵菏?，將這種現(xiàn)象稱之為院墅化。

合院別墅，它能夠由*棟別墅、聯(lián)排別墅、雙疊別墅等圍合而成。比如，聯(lián)排別墅圍合而成的，幾個聯(lián)排別墅一起享用一個比較大的花園，這樣比單獨的聯(lián)排別墅選用兵營式布局、只享用前后小花園景象要大些。比較早年的四合院別墅，時下的合院別墅在有自己*戶的空間，又較側(cè)重鄰里同享空間。

二、院墅來源

源起傳統(tǒng)四合院

從規(guī)劃規(guī)劃角度看，我國自古以來都是較長于規(guī)劃高密度高品質(zhì)寓居產(chǎn)品的國家，從江南古鎮(zhèn)院子到北京的四合院，均有密度高、空間感大于實際的特性，此類規(guī)劃方法很顯然是值得今人借鑒的。

傳統(tǒng)合院式住所空間層次豐富，從街坊至里巷、至院子，再至寓居空間，空間由開放逐漸趨于關(guān)閉。傳統(tǒng)院子是我國傳統(tǒng)家居中的生活空間，是寓居活動的中心場所，有很強(qiáng)的歸屬感和聚合力。北方地區(qū)多選用此修建方式，如傳統(tǒng)的北京四合院。

當(dāng)下商場背景催生別墅新形態(tài)

目前別墅用地審批受管控，但別墅住所需求有增無減。在*棟別墅用地報批制止的情況下，開發(fā)商多從雙拼、疊拼、聯(lián)排別墅尋找平衡，創(chuàng)新型組合方式的別墅不斷涌現(xiàn)，其中便包含合院別墅。

而現(xiàn)在的院墅住所，其產(chǎn)品特點介于*棟和聯(lián)排之間的物業(yè)形態(tài)，商場常見的院墅產(chǎn)品多以四聯(lián)、六聯(lián)或多聯(lián)的方式 為一體構(gòu)成組團(tuán)，排布成全圍合或半公共溝通空間的院子。

三、院墅優(yōu)缺點

優(yōu)點：

1.圍合構(gòu)成的院子空間為鄰里溝通創(chuàng)造條件。

2.關(guān)閉的外觀保持了必要的私密性。

3.院子內(nèi)部可做景象規(guī)劃，成為休閑場所，營造高品質(zhì)的寓居環(huán)境。 

4.在北方圍合式修建能夠阻撓寒風(fēng)入侵，有利于保溫防寒。

5.以宅院禮序作為亮點進(jìn)行推廣易**客戶共鳴。

6.同面積段下，院墅化合院產(chǎn)品能實現(xiàn)較高容積率。

缺點：

1.圍合陰角處相鄰的住戶有嚴(yán)峻的視線攪擾。

2.圍合陽角處的住戶看不到高雅的院子景象。

3.在南邊炎熱地區(qū)圍合修建阻撓通風(fēng)。


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  詞條說明

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