【房】什么是房產

時間：2021-10-09

什么是****房產

****房就是通過**途徑，對債務人的房子及其它財產進行****。

****房是否靠譜要依據(jù)不同的房子情況下結論。有的房子確實可以撿到漏，而有的則會變成燙手山芋。

****流程和手續(xù)你可以參照法院公示的重要提示和競買須知等文件，但有些潛在的風險從這些公示文件之中不一定可以看得出來，需要你在參拍之前做足功課，充分了解房子的基礎情況才行。尤其需要注意以下幾個方面：

**，過戶時的稅費等要提前確認好，這些稅費可都要由買家承擔的。近期深圳一男子就是因為沒有提前搞清楚稅費，結果房款369萬余元，卻另外要承擔242萬元稅費，陷入兩難境地。單位產權的過戶稅費高，房產在兩次過戶之間漲價幅度大的過戶費用高，此次深圳這哥們就是沒搞懂什么叫土地增值稅而吃了一個大啞巴虧。

*三，實地考察房子的現(xiàn)狀，照片不一定能夠展示得很清楚，里面的設備設施是否完好，建筑結構是否被人拆改，有沒有違法建筑物等等。

*三，要看看自己有沒有購房資格，有的城市對于****買房也會納入限購。尤其要提醒大家一點，一般法院都不允許變更買受人名稱，你參拍時一定提前規(guī)劃好用什么名義來買，否則后面大概率變更不了。

詞條
詞條說明
購買上海法拍房需要哪些條件？在哪里買？
關于購買法拍房的條件網(wǎng)友追風問：買上海法拍房需要什么條件？肖然:買上海法拍房只有一個條件:≥18歲，有中國身份證(含港澳臺)網(wǎng)友“Jeff Lin”問：如果是閩臺省和外國人，能參加上海法拍嗎？條件是什么？肖然：閩臺人可以，外國人不能。網(wǎng)友玫瑰問：以上海家庭的名義買多套房還能拍房嗎？(，夫妻雙方都有貸款記錄)肖然:能否買上海法拍房，與你家有沒有貸款記錄無關。無論你現(xiàn)在有10套還是8套房子，只要你想買
****房流程
首先說一下房產****的流程，主要分以下幾個步驟：1.籌備：準備資金，資金充足，（**房需要一次性付清全款）提交押金，押金一般是房子起拍價的10%－20%左右，報名參與（如果你是在上海的想拍上海的房子的，我這里可以告訴你不用付全款操作的方法，我是在上海的，其它地區(qū)我沒有經(jīng)驗）2.競拍：參與競標，**者得3.付款：在規(guī)定的時間內支付全款（上海的可以做貸款，貸款需要付貸款額的一個點的銀行審核費用
上海法拍房2021年行情
上海法拍房2021年一月份限購了，限購之后依然很*！上海市浦東新區(qū)環(huán)林東路270弄26號1201室不動產，建筑面積133.97㎡，評估總價：1128.7萬元，單價：84250元/㎡。起拍價：959.4萬元（單價：約71612元/㎡），保證金：50萬元，增價幅度：5萬元成交時間?2021/05/22 10:29:10?31次延時成交價?12,394,000?
成功競拍****房產后，卻撤銷**，如此****如何取信于人？
據(jù)網(wǎng)友實名爆料，通過淘寶阿里**人民通過淘寶阿里**成功** 高平藍港8102房地產處置后，遭受撤銷**裁定。以下文字、圖片均由當事人提供。2019年5月31日，我在淘寶阿里**上以784350元**了山西省高平市藍港8102處置單位山西省晉城市中級人民 *賬戶并與相結合確認。付款交房本來無可爭議。誰知多次聯(lián)系后卻變得撲朔迷離。還有，因為**款有一部分是貸款，所以我急于拿到房子，這樣我就