【北京拆遷律師】拆遷律師的職責(zé)

時(shí)間：2021-06-23作者：北京碩恒律師事務(wù)所瀏覽：342

拆遷律師的職責(zé)
拆遷律師的職責(zé)可以歸納為一下內(nèi)容，您可以按照以下規(guī)則選擇放心負(fù)責(zé)的拆遷律師： 第一步是調(diào)查取證階段。首先要確定企業(yè)使用土地及房屋的合法性問題。包括是否有國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等。隨后向拆遷方獲取征地批文、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、拆遷方案、拆遷許可證等有關(guān)征地拆遷的審批文件及相關(guān)資料。其次審查企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅情況、員工合同以及企業(yè)對(duì)土地或房屋投入等相關(guān)數(shù)據(jù)、信息和憑證，為制定補(bǔ)償談判方案，為可能涉及到的行政復(fù)議及相關(guān)訴訟提供依據(jù)。 第二步：制作拆遷損失報(bào)告 ;協(xié)助企業(yè)制作《動(dòng)遷調(diào)查表》; 根據(jù)需要委托相關(guān)評(píng)估公司對(duì)企業(yè)資產(chǎn)及效益進(jìn)行評(píng)估; 協(xié)助企業(yè)制作《拆遷損失報(bào)告》; 第三步：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)商與談判。就補(bǔ)償安置問題代表企業(yè)與拆遷方進(jìn)行協(xié)商; 合理反映拆遷中涉及企業(yè)利益的事實(shí)及補(bǔ)償要求; 監(jiān)督拆遷的實(shí)施過程，審查程序的合法性; 第四步：參與行政復(fù)議及相關(guān)訴訟 1、參與企業(yè)與出租方的租賃糾紛案件; 2、根據(jù)需要向有關(guān)部門提起行政復(fù)議; 3、參與企業(yè)與拆遷方之間的裁決及聽證程序; 4、根據(jù)需要向法院提起行政訴訟及相關(guān)的民事訴訟甚至刑事訴訟;

北京碩恒律師事務(wù)所專注于北京房產(chǎn)律師,北京繼承律師,北京遺產(chǎn)繼承律師,北京遺產(chǎn)律師,北京拆遷律師,北京房產(chǎn)糾紛律師等

• 詞條

  詞條說明

• 是否可就動(dòng)遷補(bǔ)償款的分配訂立遺囑?需符合哪些條件?

  一般而言，實(shí)際生活中，書面遺囑存在較為廣泛且認(rèn)定起來較為方便。然而并非每份遺囑都是有法律效力并且為法律所認(rèn)可的。從我國(guó)法律規(guī)定來看，一份有效的遺囑必須符合以下四個(gè)條件：(1)遺囑人立遺囑時(shí)必須具有遺囑能力，即遺囑人應(yīng)具有完全民事行為能力;(2)遺囑必須具有遺囑人的真實(shí)意思表示，即遺囑人在訂立遺囑時(shí)完全是出于自愿，按照自己的真實(shí)意圖制作的，而并非是受他人的欺騙或脅迫而訂立;(3)遺囑的內(nèi)容必須合法，

• 律師在遺產(chǎn)繼承中有什么作用

  一、確保遺囑合法有效根據(jù)民法通則和繼承法，遺囑作為民事法律行為，必須符合民事法律行為的有效要件。簡(jiǎn)單地說就是形式合法和內(nèi)容合法。有了這兩個(gè)合法，就能保證這份遺囑的合法性。有條件的話，立遺囑人辦理公證或律師見證。遺囑的形式分為口頭遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑等五種，每種遺囑在形式上有不同的要求，只有按照法律要求的形式所立的遺囑，才能保證遺囑形式的合法性。至于立遺囑人的行為能力、意思表

• 【北京房產(chǎn)糾紛律師】房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)要多少錢？

  房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用，通常和幾個(gè)因素有關(guān)：地區(qū)因素、案件難易程度、律師花費(fèi)時(shí)間、委托人可接受程度等。地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件不同，律師的費(fèi)用也不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)律師的費(fèi)用會(huì)相對(duì)高一些。案件入股比較復(fù)雜，需要律師花費(fèi)大量的時(shí)間和精力去處理的話，律師費(fèi)用也會(huì)高。房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用，不同的地區(qū)會(huì)有一些比較相對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)糾紛律師具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每件收費(fèi)3000—10000元。2、

• 【北京遺產(chǎn)律師】遺產(chǎn)繼承糾紛如何解決？

  遺產(chǎn)繼承糾紛如何解決？遺產(chǎn)繼承較易發(fā)生糾紛，被繼承人死亡之后，繼承人對(duì)其留下遺產(chǎn)的分配產(chǎn)生糾紛，典型的比如說繼承權(quán)糾紛、繼承順序糾紛、者遺產(chǎn)分配份額糾紛、代位繼承糾紛等。那么，遺產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛要怎么辦呢？遺產(chǎn)繼承糾紛可以分為兩類，一類是侵權(quán)糾紛，即糾紛中發(fā)生了侵害繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的行為。另外一類是費(fèi)侵權(quán)糾紛，主要在于繼承人對(duì)于遺囑的效力、遺產(chǎn)的數(shù)額和范圍等問題認(rèn)識(shí)不一從而引發(fā)的糾紛。發(fā)生遺產(chǎn)糾紛解