【后海寫(xiě)字樓出租】商務(wù)寫(xiě)字樓的選址一般需要考慮哪幾點(diǎn)？

時(shí)間：2021-09-23作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：437

商務(wù)寫(xiě)字樓的選址一般需要考慮以下幾點(diǎn)：

一、可以選擇成熟商圈
面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，商戶(hù)滿(mǎn)足消費(fèi)者便利需求的能力，將成為商戶(hù)保持常勝的**競(jìng)爭(zhēng)力，這種**競(jìng)爭(zhēng)力集中體現(xiàn)于商戶(hù)正確選址。 選擇商圈成為重中之重。

成熟的商圈，雖然租金高一些，但經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較小。

在標(biāo)準(zhǔn)上，一方面要考慮自身的定位，另一方面要考慮商圈的穩(wěn)定度和成熟度。俗話(huà)說(shuō)，“一步差三市”，應(yīng)努力爭(zhēng)取在客流量大的地方。但同時(shí)也必須根據(jù)具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容來(lái)選址。有的項(xiàng)目要求在人流量大的地方，比如大商場(chǎng)、超市的周?chē)⒉皇撬许?xiàng)目都適合選擇在人山人海的地方。

二、把控客流質(zhì)量是關(guān)鍵，很多公司在選址的過(guò)程中考慮的基本方向和思路是一致的，但針對(duì)不同品類(lèi)和業(yè)態(tài)的商家，其選址的標(biāo)準(zhǔn)和條件亦有不同。
不同的商業(yè)品類(lèi)對(duì)于商圈**的關(guān)注點(diǎn)是有一定差別的。所以，較好開(kāi)誠(chéng)布公的把你公司做什么？目標(biāo)是什么說(shuō)出來(lái)！既然希望得到大家的幫助，自己就要坦誠(chéng)，這樣才能提升客流質(zhì)量。
三、要有前瞻性，并不是所有的“黃金市口”都一定好，有時(shí)遇到**規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。
因此，在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。除了**規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)**業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況

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