億萬長租公寓市場值得想象，開長春端口刻不容

時間：2020-01-05作者：北京五八信息技術(shù)有限公司長春分公司瀏覽：1660

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中國目前流動人口**過2 億，房屋租賃的交易額已破萬億左右，而圍繞這些人口產(chǎn)生的住宿以及生活消費，是一個**過萬億級的市場。中國一二線城市房價居高不下，龐大的人口流動基數(shù)給人口流入較多的一二線城市的租房市場帶來了巨大的機遇；而且隨著85后，90 后成為國內(nèi)租房的主力軍。普通的租賃房屋已經(jīng)不太可能滿足這兩種人群的需求，在消費升級的背景下，公寓行業(yè)必定會受益。同時資本的進入和政策的推動，都給公寓行業(yè)帶來巨大的想象力。
來自國內(nèi)**券商之一的華泰證券的這份報告，主要闡述了如下幾個主要觀點:
①中國租賃市場過萬億，從“房奴”到“租客”的轉(zhuǎn)變。
②租賃市場發(fā)展滯后，品牌公寓市占不到2%。
③長租公寓行業(yè)貨幣化低，包租+裝修的重資產(chǎn)模式規(guī)模不經(jīng)濟。
④短租公寓是一種新的理財方式，從“純平臺”到“重運營”。
⑤海外市場現(xiàn)千億市值公寓企業(yè)，中國公寓企業(yè)開始回歸商業(yè)本質(zhì)。


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