人在國外怎么辦理抵押貸款委托公證

時間：2023-06-25

作者：企企贏科技有限公司

很多朋友現(xiàn)在在國外發(fā)展，國內(nèi)還有房產(chǎn)，想要抵押貸款。這時人無法到場，就需要辦理抵押貸款委托書公證。那么小編就和大家分享一下“人在國外抵押貸款委托書公證線上辦理”的方法與流程。

房屋抵押貸款公證的辦理流程：

1、提出貸款申請

借款人首先向金融機構(gòu)提出貸款的用途、貸款的金額及貸款期限等書面申請材料。如果貸款人的申請符合該金融機構(gòu)所規(guī)定的貸款范疇，接下來就需要準備相應(yīng)的材料文件。

2、遞交貸款資料

遞交申請材料時包括但不僅只限于以下的內(nèi)容：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告以及房屋的產(chǎn)權(quán)證件等。

如果是企業(yè)需要進行辦理抵押房產(chǎn)，那么所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年企業(yè)的年度財務(wù)報表以及企業(yè)近半年內(nèi)的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。

3、看房評估

材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。

4、報批貸款

房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同

借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)

銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款

由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

8、按期還款

此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)，若按期足額還款，或?qū)杩钊巳蘸笤俳杩?、找工作等方面產(chǎn)生積極性推動作用。

9、貸款結(jié)清后辦理抵押登記注銷手續(xù)

貸款結(jié)清后，到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

如果人在國外，我們該怎么辦呢？

我們可以選擇線上辦理。我們可以直接選擇線上公證平臺進行零跑腿辦理。直接選擇在線上公證平臺—跑政通上進行公證辦理，工作人員提供全鏈條的服務(wù)和指導，本人費勁跑腿，同時提供相應(yīng)的服務(wù)，只需要上傳相應(yīng)的材料，選擇對應(yīng)的辦理業(yè)務(wù)，流程如下：

1、在支付寶或者微信上搜索”跑政通”

2、進入小程序后，選擇需要辦理的公證類型。

3、可以看到很多的公證業(yè)務(wù)，選擇需要辦理的公證。

4、下單后，馬上會有公證人員聯(lián)系，對接需求和材料（材料線上發(fā)送照片即可）。

5、完成公證后，會把公證書郵寄到手上，非常方便。

線上公證流程

人在國外抵押貸款委托書公證線上辦理，方法和流程就是上述所說的這些啦！需要辦理的朋友們，可以咨詢專業(yè)人員，做了較詳細的了解之后，再進行辦理噢！

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