安順市樓面承載力檢測專業(yè)辦理部門

時間：2019-04-30作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：135

一、當(dāng)房屋存在哪些情況時，需要進(jìn)行檢測鑒定： 
 
（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴建或進(jìn)行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的*性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提供建議。 
 
（2）受火災(zāi)、臺風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的*性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提供建議。 
 
（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的*性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進(jìn)行*性鑒定。 
 
（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的*性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。 
 
（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的*性鑒定 
 

（6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)*性的各類建筑，對建筑物進(jìn)行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的*性進(jìn)行鑒定。


房屋改建抗震鑒定
作為建筑行業(yè)的一個組成部分，工程質(zhì)量檢測隨著全民質(zhì)量意識的提高而不斷被人重視。檢測行業(yè)從開始出現(xiàn)發(fā)展到今天，面臨的困難和挑戰(zhàn)來自各方面。
1、 政策風(fēng)險
檢測行業(yè)是受政策影響程度很高的行業(yè)。它的產(chǎn)生和發(fā)展都是政策導(dǎo)向的結(jié)果。而首先面對的問題就是政策風(fēng)險問題。我國的檢測類的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的制定和執(zhí)行與接軌程度不高。我國目前使用的檢測標(biāo)準(zhǔn)均為十幾年前老標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)相差很遠(yuǎn)，隨著我國入世，各種標(biāo)準(zhǔn)都面臨較新和接軌問題。在這種標(biāo)準(zhǔn)的演變中，原有的設(shè)備、技術(shù)力量、運作方法都會進(jìn)行較大的變動。檢測行業(yè)必須面對來自以上政策的變動帶來的風(fēng)險。
2、入世的挑戰(zhàn)
（ISO/IEC17025：2005）來管理實驗室[2]，而對于國內(nèi)的檢測機構(gòu)來講ISO/IEC17025的管理要求不僅僅是陌生的東西，較重要的是對于其中的管理思想來說幾乎是全新的理念，我國的檢測機構(gòu)對這種管理模式的經(jīng)
驗十分缺乏。因此整個檢測行業(yè)正面臨著行業(yè)升級轉(zhuǎn)型的階段。
 
房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估
相鄰工程施工時，需對施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢進(jìn)行檢測、監(jiān)測和評估。完整的房損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估項目分三個階段進(jìn)行：相鄰工程施工前，對周圍房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)體系調(diào)查、完損狀況檢測、沉降變形測量，設(shè)置沉降和裂縫監(jiān)測點，提出初步檢測報告，必要時，分析相鄰工程施工可能對周圍房屋造成的影響，提出沉降和裂縫監(jiān)測報警值，提出施工方案改進(jìn)意見和監(jiān)測要求。相鄰工程施工期間，對沉降和裂縫監(jiān)測點進(jìn)行定期監(jiān)測，提出監(jiān)測報表，必要時提出報警和加固措施建議。相鄰工程施工結(jié)束后，*復(fù)核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響，必要時，進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測和*性評估，提出加固處理措施建議，提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報告。
 
四、房屋檢測鑒定的檢測內(nèi)容：
       ◆木結(jié)構(gòu)構(gòu)件（外形尺寸、構(gòu)件垂直度、木材缺陷、承載能力）；
       ◆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件（回彈法檢測混凝土抗壓強度、鉆芯法法檢測混凝土抗壓強度、超聲回彈綜合法檢測混凝土強度、外觀質(zhì)量與缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、鋼筋保護(hù)層厚度、鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋銹蝕、后錨固拉拔力、承載力、抗裂、裂縫寬度、撓度）；
       ◆砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（缺陷、軸線偏差及垂直度、原位法檢測砌體抗壓強度、回彈法檢測燒結(jié)磚強度、貫入法檢測砂漿強度、回彈法檢測砂漿強度）；
       ◆建、構(gòu)筑物（傾斜、裂縫、沉降、位移、動力測試）
       ◆民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（*性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）
       ◆災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定

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  詞條說明

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