文山專業(yè)編制可行性研究報告√立項備案批地……

時間：2018-04-10

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企業(yè)做過項目（已備案）：

經(jīng)核查，你單位申請備案的年產(chǎn)50萬雙鞋底項目，該項目符合《產(chǎn)業(yè)結構指導目錄（2011年本）》（修正）屬允許類，準予備案。備案內(nèi)容如下：一、建設：****** 二、建設主要內(nèi)容：建設年產(chǎn)50萬雙鞋底項目，該項目利用原有鞋底廠廠房500平方米，*新占用地。工藝技術：外購聚氯、鄰笨二甲酸二辛酯等為原料經(jīng)過配比——攪拌——注塑——冷卻——檢驗——包裝。主要設備：攪拌機、注塑機等。三、建設起止年限：2017年05月至 2017年12月四、總投資:20萬元，其中：企業(yè)自籌20萬元，國內(nèi)0萬元，其它資金0萬元。

經(jīng)核查，你單位申請備案的******山村休閑度假旅游區(qū)項目，符合產(chǎn)業(yè)政策，準予備案。備案內(nèi)容如下：一、建設：****** 二、建設主要內(nèi)容：項目主要建設內(nèi)容：本項目總建筑謬1800平方米，其中包括游客服務中心、民俗、農(nóng)家樂賓館、農(nóng)業(yè)采摘園、農(nóng)產(chǎn)品交易小街、停車場、公廁、景觀道路等。三、建設起止年限：2017年05月至 2019年04月四、總投資:1250萬元，其中：企業(yè)自籌800萬元，國內(nèi)450萬元，其它資金0萬元。

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【服務流程】：　

1.與客戶前期接洽，了解項目基本情況;

2.雙方協(xié)商報告編制費、并簽署商務合同；

3.我方保密承諾（或簽保密協(xié)議），對方提交資料；

4、我方成立可研小組，進行專業(yè)編制撰寫；

5、交付初稿，客戶審核，結合修改意見完善處理；

6、完成定稿并打印裝訂后續(xù)工作。

【專業(yè)服務內(nèi)容】

專業(yè)制作可行性研究報告、商業(yè)計劃書、節(jié)能評估報告、社會穩(wěn)定性評估報告、項目建議書、項目申請報告、立項報告、發(fā)明**、投標書、招標書、**認定、鳥瞰圖、平面設計圖、規(guī)劃圖、工程咨詢甲乙丙級資質等，專門服務于企業(yè)咨詢，專門為企業(yè)的發(fā)展提供相關文案、設計、評定等工作。

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【聯(lián) 系人】楊工

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在人口總量在不斷的同時，我國城鎮(zhèn)化的步伐也在不斷加快。2001-2010年城市化水平明顯加速，十年間城市化率從36%上升至50%左右，**公布的2009年中等收入城市化水平（48%），與美國20年代、50-60年代的城市化水平相當。末，總人口137462**，城鎮(zhèn)常住人口77116**，城鎮(zhèn)化率為56.10%，比上年1.33個百分點。隨著我國城市建設的推進，城鎮(zhèn)化率從2005年的43%增長到56.1%，“十三五”鞏中指出到2022年，我國城鎮(zhèn)化率要達到60%。

【可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）,下面以《年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目可行性研究報告》目錄為例】

**章總論

1.1年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目背景

1.1.1年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目名稱

1.1.2建設性質

1.1.3年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目承辦單位

1.1.4年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目建設地點

1.1.5研究工作依據(jù)

1.1.6研究工作范圍

1.2可行性研究結論

1.2.1市場預測和項目規(guī)模

1.2.2原材料、燃料和動力供應

1.2.3廠址

1.2.4環(huán)境保護

1.2.5工廠組織及勞動定員

1.2.6年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目建設進度

1.2.7投資估算和資金籌措

1.2.8年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目財務和經(jīng)濟評論

1.2.9年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目綜合評價結論

1.3主要技術經(jīng)濟指標表

*二章 項目背景與投資的必要性

2.1年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目提出的背景

2.1.1行業(yè)政策背景

2.1.2年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目背景

2.2投資的必要性

2.2.1年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目的建設是市場的需要

2.2.2年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目是增加地方的財政稅收的需要

2.2.3年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目是提高當?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣睒s穩(wěn)定的需要

2.2.4年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目是企業(yè)自身發(fā)展的需要

*三章 市場分析

3.1市場整體趨勢

3.2市場規(guī)模

3.3市場預測

3.4產(chǎn)品的競爭力分析

*四章 建設條件與廠址選擇

4.1年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目區(qū)概況

4.1.1概況

4.1.2選擇原則

4.1.3場址概述

4.1.4工業(yè)集中區(qū)簡介

4.2廠（場）址建設條件

4.2.1地理。氣候

4.2.2資源概況

4.2.3交通區(qū)位

4.2.4社會經(jīng)濟條件

4.3主要原輔材料供應

4.3.1主要原材料

4.3.2燃料動力

*五章 工程技術方案

5.1年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目組成

5.2生產(chǎn)技術方案

5.2.1技術來源

5.2.2生產(chǎn)工藝流程

5.3工程方案

5.3.1土建

5.3.1.1設計規(guī)范和標準

5.3.1.2設計原則

5.3.1.3工程概況

5.3.1.4建筑要求和效果

5.3.2廠區(qū)防護設施及綠化

5.3.3道路停車場

*六章 總圖運輸與公用輔助工程

6.1總圖運輸

6.1.1總圖布置方案的要點及說明

6.1.1.1設計依據(jù)及基礎資料

6.1.1.2總圖布置原則

6.1.2總圖布置方案

6.2場內(nèi)外運輸

6.2.1運輸量

6.2.2運輸工具及運輸方式

6.2.2.1廠外運輸

6.2.2.2廠內(nèi)運輸

6.3公用輔助工程

6.3.1給排水工程

6.3.1.1設計依據(jù)

6.3.1.2設計范圍

6.3.1.3給水水源及用水量

6.3.1.4排水

6.3.2電氣工程

6.3.2.1設計依據(jù)

6.3.2.2設計范圍及內(nèi)容

6.3.2.3負荷等級與供電電源的確定

6.3.2.4低壓配電設計

6.3.2.5防雷及電氣安全接地系統(tǒng)

6.3.2.6綜合布線系統(tǒng)設計

6.3.2.7有線電視系統(tǒng)設計

6.3.3暖通

6.3.4維修

6.3.5通訊設施

*七章 節(jié)能

7.1用能標準和節(jié)能規(guī)范

7.1.1原則和標準

7.1.2規(guī)范和依據(jù)

7.2能耗狀況和能耗指標分析

7.3節(jié)能措施

7.3.1建筑節(jié)能

7.3.2節(jié)電措施

7.4節(jié)水措施

*八章 環(huán)境保護

8.1環(huán)境保護執(zhí)行標準

8.1.1環(huán)境質量標準

8.1.2污染物排放標準

8.2環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

8.3主要污染源及污染物

8.3.1建設期對環(huán)境的影響

8.3.1.1大氣環(huán)境影響分析

8.3.1.2水環(huán)境影響分析

8.3.1.3聲環(huán)境影響分析

8.3.1.4固體廢棄物影響分析

8.3.2運營期對環(huán)境的影響

8.3.2.1水環(huán)境影響分析

8.3.2.2大氣環(huán)境影響分析

8.3.2.3噪聲環(huán)境影響分析

8.3.2.4固體廢棄物影響分析

8.4環(huán)境保護措施

8.4.1建設期污染防治措施

8.4.2運營期污染防治措施

8.4.2.1廢水治理方案

8.4.2.2廢氣治理方案

8.4.2.3噪聲治理方案

8.4.2.4固體廢棄物治理方案

8.4.2.5全廠綠化措施

8.5環(huán)境監(jiān)測與環(huán)保機構

8.6公眾參與

8.7環(huán)境影響評價

*九章 勞動安全衛(wèi)生及消防

9.1勞動安全衛(wèi)生

9.1.1設計依據(jù)

9.1.2勞動安全

9.1.2.1廠區(qū)布置與廠內(nèi)運輸安全

9.1.2.2*防爆

9.1.2.3防機傷、摔傷

9.1.2.4電氣事故預防

9.1.2.5防雷與接地

9.1.3職業(yè)衛(wèi)生

9.1.3.1防噪音

9.1.3.2防暑降溫、防寒和防溫

9.1.3.3降低勞動強度

9.1.3.4女工保護

9.2消防安全

9.2.1設計主要依據(jù)

9.2.2消防原則及措施

*十章 組織機構與人力資源配置

10.1組織機構

10.2人力資源配置

10.2.1勞動定員

10.2.2人員來源

10.2.3人員培訓

10.3項目管理

10.3.1財務管理

10.3.2設備物資管理

10.3.3工程管理

*十一章 年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目管理及實施進度

11.1年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目建設管理

11.2年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目監(jiān)理

11.3年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目建設工期及進度安排

*十二章 年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目投資估算與資金籌措

12.1投資估算

12.1.1編制依據(jù)

12.1.2編制方法

12.1.3建設投資總額

12.1.3.1工程費用

12.1.3.2工程建設其他費用

12.1.3.3工程建設預備費

12.1.3.3建設期利息

12.1.4流動資金估算

12.1.4.1估算依據(jù)

12.1.4.2估算結果

12.1.5投資估算結果

12.2資金籌措

12.3投資使用計劃

12.3.1投資使用計劃

12.3.2借款償還計劃

12.4投資估算表

*十三章 工程招標方案

13.1總則

13.2年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目采用的招標程序

13.3招標內(nèi)容

13.4招標基本情況表

*十四章 年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目財務評價

14.1財務評價依據(jù)及范圍

14.2基礎數(shù)據(jù)及參數(shù)選取

14.3財務效益與費用估算

14.3.1年銷售收入估算

14.3.2產(chǎn)品總成本及費用估算

14.3.3利潤及利潤分配

14.4財務分析

14.4.1財務盈利能力分析

14.4.2財務生存能力分析

14.5財務清償能力分析

14.6不確定性分析

14.6.1盈虧平衡分析

14.6.2敏感性分析

14.7財務評價結論

*十五章 年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目風險分析

15.1風險因素的識別

15.2風險評估

15.3風險對策研究

*十六章 年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目結論與建議

16.1年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目結論

16.2年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目建議

*十七章附表

1、年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目位置圖

2、主要工藝技術流程圖

3、主辦單位近年的財務報表

4、年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定

5、年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術經(jīng)濟指標摘要表

8、年產(chǎn)外貿(mào)服裝50萬件建設項目投資概算表

9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10、現(xiàn)金流量表

11、現(xiàn)金流量表

12、損益表

13、資金來源與運用表

14、資產(chǎn)負債表

15、財務外匯平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18、投資計劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21、總成本費用估算表

22、產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

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，郵輪母港建設實現(xiàn)統(tǒng)一鞏，避免遍地開花。不少沿海城市競相發(fā)展郵輪業(yè)，造成碼頭建設過于注重**性建筑，有的郵輪港口已經(jīng)變身郵輪地產(chǎn)。《綠色環(huán)保家具木制品生產(chǎn)項目可行性研究報告》：所謂綠色家具應是“綠色設計（green design）、綠色材料（green material）、綠色生產(chǎn)（greenmanufacturing）、綠色包裝（green packing）、綠色（green marketing）”，即“五綠”技術（G–DMMPM）的綜現(xiàn)。在家具設計上，符合人體工程學原理，具有科學性，多余功能，在正常和非正常使用情況下，不會對人體產(chǎn)生不利影響和傷害；在家具材料選用上，符合有關環(huán)保要求，遵循材料利用綠色化的3R或4R（減量利用reduce、重耕用reuse、循環(huán)利用recycle、再生資喳用re–grow）原則，實現(xiàn)家具用材的多樣化、**化、實木化、綠色化、環(huán)?；辉诩揖呱a(chǎn)中，對生產(chǎn)不造成污染（清潔生產(chǎn)）、節(jié)能省料，并盡可能產(chǎn)品使用周期，讓家具較耐用，從而再加工中的能源消耗；在家具包裝上，其材料是潔凈、、、易分解、少公害、可回收；在家具使用中，沒有危害人類健康的有害或氣體出現(xiàn)，即使不再使用，易于回收和再利用。通常認為：非環(huán)保型家具主要是游離甲醛釋放量和苯系物（苯，）**標危及人身的健康，而這兩類主要來自劣質人造板和劣質油漆。綠色家具是指基本上不散發(fā)出有害的家具。較上一層高度的定義：能夠使用者的特定需求，有益于使用者的健康，沒有對人體毒害和傷害的隱患，在生產(chǎn)設計中有嚴格的尺寸，按照人體工程學原理設計的家具。有統(tǒng)計資料顯示，2016年，建材家居行業(yè)的市場規(guī)模達到7.7萬億元，預計2017年行業(yè)仍將保持較快速度增長，市場規(guī)模將達到8.3萬億元。有研究表明，53.8%的消費者在選購時很注重產(chǎn)品的環(huán)保性，特別是對于家居產(chǎn)品，有36%的消費者將環(huán)保作為首要。業(yè)內(nèi)人士表示，消費者的關注焦點逐漸從實用、價格轉向款式、環(huán)保、健康、時尚等方面，家居賣場對進駐品牌的品質要求越來越高，環(huán)保仍舊是消費者關心的議題，消費者對環(huán)保綠色健康的需求必然能影響到建材行業(yè)的發(fā)者勢。家居要環(huán)保，家具生產(chǎn)制造企業(yè)就應當首先供應鏈能耗，而近來也相關政策支持鼓勵環(huán)保家居，可見這已成為行業(yè)大勢。未零碳屋、裝配式、智能化將成為主流方向，企業(yè)應當在這些方面發(fā)力。 *五，豐富郵輪產(chǎn)品，避免行業(yè)產(chǎn)生波動性風險。鄭煒航指出，我國沿海始發(fā)郵輪航線中前往和航線產(chǎn)品占比85%以上，時間多為4到6晚短途航線。郵輪旅游目的地資源嚴重不足，遇到臺風等突發(fā)事件時，港口調(diào)配靈活性差，了航線風險和組團風險縱觀*二次大戰(zhàn)后**經(jīng)濟治理體系的演進歷史可以發(fā)現(xiàn)，開放合作是當今**經(jīng)濟治理體系的基調(diào)，貿(mào)易投資化、便利化是其基本**取向，規(guī)則旨在推動、和規(guī)范跨境經(jīng)貿(mào)活動的發(fā)展。這反映了當今時代生產(chǎn)力發(fā)展的內(nèi)在要求，有利于**資源配置效率的，促進了經(jīng)濟**化深入發(fā)展，對的繁榮發(fā)展和持久和平發(fā)揮了積極作用。但是，當今**經(jīng)濟治理體系也存在諸多不足。在2008年金融危機后的經(jīng)濟低迷期，這些不足得較加**，因而變革**經(jīng)濟治理體系的呼聲日益高漲。與其他交通工具相比，鐵路具有較為明顯的出游優(yōu)勢。首先，鐵路出游受天氣等自然因素影響較小，因而準點率較高。其次，從價格上來說，鐵路出游價格較為平穩(wěn)，沒有明顯的淡旺季之分，是一種較加經(jīng)濟的出游。且鐵路站點覆蓋率相對較高，為游客出行帶來更多方便。

市場降溫的背后折射了樓市的變化：買房的變了，投機客離場，以房換房的剛需占比提升，購房成本增加了，全款購買方式增多了；賣房的開發(fā)商也變了，不敢拿**，想方設法降杠桿；政策預期也變了，從年初幻想政策松動到現(xiàn)在預期政策從嚴、優(yōu)化，長效機制也在逐步落地。這些將推動未來行業(yè)發(fā)展邏輯的深刻轉變，租售并舉之下，樓市正加速回歸居住屬性。

一些大學生和打工族涉世未深,欠缺金融、法律知識,易被看起來很美的廣告所蒙蔽。深圳律師協(xié)會互聯(lián)網(wǎng)金融專委會主任陳科軍介紹,一些現(xiàn)金貸平臺的借款門檻低,很難控制不良率,有的平臺不良率高達百分之五六十。為了覆蓋不良率,只有抬高利率、手續(xù)費,年輕人*被零門檻吸引,忽略了合同里的這些陷阱。

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