永州田園綜合體概念性規(guī)劃文本_田園綜合體規(guī)劃帶報(bào)告

時(shí)間：2018-03-26作者：河南金蘭工程管理有限公司瀏覽：20

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概念性規(guī)劃文本制作帶報(bào)告金蘭項(xiàng)目：年產(chǎn)20000噸輕量化汽車底盤零部件項(xiàng)目、年組裝20萬(wàn)臺(tái)電動(dòng)車車間建設(shè)項(xiàng)目、年產(chǎn)20萬(wàn)套摩托車防護(hù)用品項(xiàng)目、年產(chǎn)24萬(wàn)套汽車門窗框項(xiàng)目、年出欄槐山羊1000只養(yǎng)殖項(xiàng)目、新建倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目（電商物流園）、現(xiàn)代綜合物流園北區(qū)農(nóng)產(chǎn)品交易中心市場(chǎng)**碼頭擴(kuò)建倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目、年產(chǎn)3000臺(tái)船用產(chǎn)品生產(chǎn)線項(xiàng)目、年加工5萬(wàn)套差減殼項(xiàng)目、特色養(yǎng)殖觀光園建設(shè)項(xiàng)目、

概念性規(guī)劃的研究?jī)?nèi)容相宏觀層面與區(qū)域的戰(zhàn)略性問題發(fā)展，能夠有效的彌補(bǔ)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中忽略的一些問題。其一方面對(duì)城市規(guī)劃的“時(shí)效性”以及“科學(xué)性”進(jìn)行挑戰(zhàn)，另一方面對(duì)現(xiàn)代城市規(guī)劃在戰(zhàn)略性“靈活性”宏觀性等方面存在的不足進(jìn)行修正。

概念規(guī)劃主要有(可商議具體要求)
一、項(xiàng)目背景研究
1、政策背景分析（規(guī)劃背景及依據(jù)）
2、產(chǎn)業(yè)背景分析
3、現(xiàn)狀資源分析
4、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件分析



二、基地現(xiàn)狀剖析
1、地理區(qū)位分析
2、交通區(qū)位分析
3、場(chǎng)地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析



三、規(guī)劃定位思考
1、規(guī)劃原則
2、發(fā)展目標(biāo)
3、總體定位
4、園區(qū)發(fā)展方向
5、項(xiàng)目特色提煉及定位



四、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
1、總體結(jié)構(gòu)分析圖
2、彩色總平面圖
3、總體鳥瞰圖
4、功能分區(qū)規(guī)劃
5、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃
6、景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃
7、農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃



五、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
1、功能分區(qū)設(shè)計(jì)
2、重要項(xiàng)目策劃
3、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖



六、投資效益分析與建設(shè)運(yùn)營(yíng)
1、投資預(yù)算
2、效益分析
3、建設(shè)開發(fā)時(shí)序

關(guān)于概念性規(guī)劃文本制作帶報(bào)告案例展示：項(xiàng)目名稱：6兆瓦分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，建設(shè)主要內(nèi)容：在范縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)輝工貿(mào)有限公司廠房頂建設(shè)6mw分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，預(yù)計(jì)發(fā)電量720萬(wàn)千瓦時(shí)工藝技術(shù)：電池組件—太陽(yáng)光照—直流電—逆變—交流電—升壓—并輸送到電網(wǎng)；主要設(shè)備：太陽(yáng)能電池板、匯流箱、逆變器、MTTP控制系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)市場(chǎng)前景廣闊。

項(xiàng)目名稱：紡粘無(wú)紡布及其制品生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目占地約30畝，車間2棟，占地面積為1萬(wàn)平方米工藝流程：1. 紡粘無(wú)紡布生產(chǎn)流程，原料-檢驗(yàn)-攪拌-融化-紡絲-熔噴-熱軋-成卷-檢驗(yàn)-暫存;2.介入單生產(chǎn)流程，上料-裁切并拼接透明PE-貼加強(qiáng)片-貼膠-劃空-折疊并貼標(biāo)簽;3.四肢單生產(chǎn)流程，上料-裁切-封軟質(zhì)膠布-貼加強(qiáng)片-折疊并貼標(biāo)簽;4. 頭單、腳單、邊單生產(chǎn)流程，上料-縱向折疊-貼雙面膠-裁斷主單-橫向手工折疊、貼標(biāo)簽;5.組合-包包布-裝袋-封口-裝箱-檢驗(yàn)-入庫(kù)主要設(shè)備：手術(shù)單生產(chǎn)線、無(wú)紡布生產(chǎn)線。

項(xiàng)目名稱：安置區(qū)1＃、10＃、11＃項(xiàng)目，建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目占地25285.6平方米，建筑面積57302.44平方米，其中地下面積1951.98平方米，商業(yè)是2122.91平方米，住房是476套，物業(yè)配套120平方米，容積率1.5，綠化率25%以上，建筑密度25%，小區(qū)內(nèi)綠化、景觀水系、消防、商業(yè)配套完善，市場(chǎng)前景良好。
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