吳縣田園綜合體規(guī)劃方案_田園綜合體規(guī)劃預(yù)算

時(shí)間：2018-03-26作者：河南金蘭工程管理有限公司瀏覽：14

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規(guī)劃方案制作預(yù)算金蘭項(xiàng)目：年產(chǎn)20萬(wàn)噸質(zhì)炭基肥建設(shè)項(xiàng)目、"AAA"級(jí)旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、五金配件15萬(wàn)件年生產(chǎn)加工項(xiàng)目、年產(chǎn)1.4億塊粉煤灰燒結(jié)磚項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)種植及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、綠波蔬菜日光溫室建設(shè)項(xiàng)目、年產(chǎn)5000平方米鐵藝欄桿項(xiàng)目、農(nóng)產(chǎn)品物流交易中心項(xiàng)目、年生產(chǎn)100萬(wàn)件勞保用品建設(shè)項(xiàng)目、年產(chǎn)600噸聚苯板項(xiàng)目、

概念性規(guī)劃的研究?jī)?nèi)容相宏觀層面與區(qū)域的戰(zhàn)略性問(wèn)題發(fā)展，能夠有效的彌補(bǔ)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中忽略的一些問(wèn)題。其一方面對(duì)城市規(guī)劃的“時(shí)效性”以及“科學(xué)性”進(jìn)行挑戰(zhàn)，另一方面對(duì)現(xiàn)代城市規(guī)劃在戰(zhàn)略性“靈活性”宏觀性等方面存在的不足進(jìn)行修正。

概念規(guī)劃主要有(可商議具體要求)
一、項(xiàng)目背景研究
1、政策背景分析（規(guī)劃背景及依據(jù)）
2、產(chǎn)業(yè)背景分析
3、現(xiàn)狀資源分析
4、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件分析



二、基地現(xiàn)狀剖析
1、地理區(qū)位分析
2、交通區(qū)位分析
3、場(chǎng)地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析



三、規(guī)劃定位思考
1、規(guī)劃原則
2、發(fā)展目標(biāo)
3、總體定位
4、園區(qū)發(fā)展方向
5、項(xiàng)目特色提煉及定位



四、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
1、總體結(jié)構(gòu)分析圖
2、彩色總平面圖
3、總體鳥(niǎo)瞰圖
4、功能分區(qū)規(guī)劃
5、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃
6、景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃
7、農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃



五、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
1、功能分區(qū)設(shè)計(jì)
2、重要項(xiàng)目策劃
3、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖



六、投資效益分析與建設(shè)運(yùn)營(yíng)
1、投資預(yù)算
2、效益分析
3、建設(shè)開(kāi)發(fā)時(shí)序

關(guān)于規(guī)劃方案制作預(yù)算案例展示：項(xiàng)目名稱：紙業(yè)有限公司年產(chǎn)4000噸無(wú)碳復(fù)寫(xiě)紙項(xiàng)目，建設(shè)主要內(nèi)容：租用廠房860平方，建設(shè)年產(chǎn)4000噸無(wú)碳復(fù)寫(xiě)紙項(xiàng)目工藝技術(shù)：原紙——涂布——干燥——壓光——收卷——分切——包裝主要設(shè)備：1092mm涂布機(jī)、1092mm分切機(jī) 。

項(xiàng)目名稱：淇水花園住宅小區(qū)，建設(shè)主要內(nèi)容：總投資35000萬(wàn)元，項(xiàng)目總用地面積68190.601平方米，其中設(shè)施用地面積10914.952平方米建筑總面積103096.16平方米，其中住宅面積97896.16平方米，公共服務(wù)設(shè)施面積不**5200平方米建筑密度不24%，容積率不1.8，不**1.5，綠化率不**30%。

項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)3萬(wàn)噸塑料顆粒項(xiàng)目，建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目租賃現(xiàn)有廠房5間（不需新占土地和新建廠房），廠房面積1000平方米，辦公用房100平方米，廠區(qū)使用面積為5畝，建設(shè)年產(chǎn)3萬(wàn)噸塑料顆粒生產(chǎn)線 工藝技術(shù)流程：原材料（廢舊水泥袋）——破碎——清洗——脫水——電加熱——擠出——冷卻——造粒 主要設(shè)備：粉碎機(jī)、脫水機(jī)、回收機(jī)、造粒機(jī)等 市場(chǎng)預(yù)測(cè)：市場(chǎng)前景看好。
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