紹興市房屋檢測鑒定找什么單位好

時(shí)間：2018-10-30作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：70

紹興市房屋檢測鑒定找什么單位好？

房屋質(zhì)量檢測鑒定找哪個(gè)部門安測三方房屋檢測中心，房屋鑒定一般是由房屋使用者或所有者委托三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的性做出科學(xué)的判定。房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)的因素是多方面的，只有好對(duì)房屋進(jìn)行管理，才能達(dá)到**房屋使用，延長使用壽命的目標(biāo)，這其中嘉興房屋鑒定工作發(fā)揮著重要的作用。


房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容


1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
3、必要時(shí)，對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。
4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。
5、對(duì)改建房屋尚應(yīng)進(jìn)行抗震能力復(fù)核。
6、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的性和適用性提出檢測結(jié)論。


房屋檢測如何分類？


1、房屋鑒定之房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評(píng)估
相鄰工程施工時(shí)，對(duì)施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢進(jìn)行檢測、監(jiān)測和評(píng)估。施工前，對(duì)周圍房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測；施工期間，對(duì)沉降和裂縫監(jiān)測點(diǎn)進(jìn)行定期監(jiān)測；施工結(jié)束后，全面復(fù)核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響。
2、房屋鑒定之已建房屋工程質(zhì)量檢測與評(píng)估
由于設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類檢測評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時(shí)尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
3、房屋鑒定之既有建筑結(jié)構(gòu)性檢測與評(píng)估
既有建筑結(jié)構(gòu)性的檢測與評(píng)估，通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。
4、房屋鑒定之停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測與評(píng)估
工程停建后重新啟動(dòng)進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時(shí)，需對(duì)已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測評(píng)估。對(duì)已建工程質(zhì)量及其對(duì)整體結(jié)構(gòu)性的影響進(jìn)行評(píng)估，提出必要的處理措施建議。


房屋性檢測


一、房屋檢測的定義和適用范圍
房屋檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
房屋檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋。
二、房屋檢測包括下列基本內(nèi)容
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞的原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。
房屋檢測應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行檢測時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
檢測結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測，須按規(guī)定報(bào)送房屋質(zhì)量檢測中心審定。
紹興市房屋檢測鑒定找什么單位好



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