鄭州廠房驗(yàn)廠竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：288

• 一、廠房驗(yàn)廠竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告中心——廠房驗(yàn)廠竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：

  我司承接位于惠陽(yáng)廠房客戶驗(yàn)廠房屋安全檢測(cè)項(xiàng)目，受委托方要求對(duì)該廠房樓板的承重荷載進(jìn)行檢測(cè)并檢測(cè)房屋的整體安全性進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。我院與委托方協(xié)商了詳細(xì)的客戶驗(yàn)廠檢測(cè)方案，并派出了技術(shù)勘查隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的檢測(cè)，其廠房物總面積約17000㎡，其三棟廠房結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，三棟為鋼結(jié)構(gòu)，另外兩棟分別為：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)+鋼屋框架結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)+鋼框架結(jié)構(gòu)。在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關(guān)技術(shù)人員對(duì)廠房進(jìn)行了抽芯、鋼筋開(kāi)鑿及掃描、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測(cè)等，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的勘查資料及計(jì)算成果對(duì)八棟廠房進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定評(píng)級(jí)，樓板的承重荷載測(cè)算，該廠房的房屋安全性能基本滿足要求，我司在報(bào)告中針對(duì)廠房的具體情況分別提出處理的建議，編寫(xiě)了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课莅踩b定報(bào)告提交廠房，并*歐美客戶驗(yàn)廠工作。 我司承接歐美客戶廠房樓板承重檢測(cè)、廠房安全檢測(cè)等相關(guān)檢測(cè)服務(wù)，提供房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)。

  主要儀器如下：

  1.  ZBL-R630型鋼筋磁感應(yīng)測(cè)定儀；

  2.  裂縫寬度觀測(cè)儀；

  3.  樓板測(cè)厚儀器；

  4.  混凝土取芯機(jī)；

  5.  激光測(cè)距儀；

  6.  游標(biāo)卡尺；

  7.  經(jīng)緯儀；

  8.  鋼卷尺；

  9.  水準(zhǔn)儀；

  10. 吊線；

  11. 其它檢測(cè)儀器。

               

  二、廠房驗(yàn)廠竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告中心——廠房驗(yàn)廠竣工驗(yàn)收評(píng)估的主要內(nèi)容如下：
  1、明確項(xiàng)目檢測(cè)目的和要求，現(xiàn)場(chǎng)踏勘檢測(cè)廠房，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠房特點(diǎn)及檢測(cè)實(shí)施難易程度。
  2、由于沒(méi)有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
  現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
  1、廠房測(cè)繪：現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪，還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
  2、廠房整體變形測(cè)量：用水準(zhǔn)儀測(cè)量外墻勒腳線、窗臺(tái)或其它水平線以及樓層地坪相對(duì)高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測(cè)量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
  3、廠房完損狀況檢測(cè)：全面普查廠房損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強(qiáng)度檢測(cè)，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動(dòng)、變形、脫落、錯(cuò)位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時(shí)與相關(guān)單位溝通交流，查詢(xún)廠房裝修改造歷史，確認(rèn)廠房現(xiàn)在使用荷載情況。
  4、材料強(qiáng)度檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)試廠房主要承重構(gòu)件材料檢._.查._.構(gòu)件及連接處積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是檢._.查._.的范圍之一。構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及連接的銹蝕處，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。

  

  三、廠房驗(yàn)廠竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告中心——廠房驗(yàn)廠竣工驗(yàn)收評(píng)估材料強(qiáng)度檢測(cè)：

  1、采用回彈法針對(duì)受檢區(qū)域的梁和柱進(jìn)行檢測(cè)

  采用ZC3-A混凝土回彈儀對(duì)受檢區(qū)域梁和柱進(jìn)行檢測(cè)。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2001）檢測(cè)規(guī)范對(duì)受檢梁和柱的強(qiáng)度進(jìn)行抽樣布點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，后期對(duì)該材料數(shù)據(jù)進(jìn)行整理推定。

  回彈法主要是利用回彈儀檢測(cè)普通混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗壓強(qiáng)度。由于混凝土的抗壓強(qiáng)度與其表面硬度之間存在某種相關(guān)關(guān)系，而回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過(guò)回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關(guān)系。因此以回彈值反映混凝土表面硬度，根據(jù)表面硬度則可推求混凝土的抗壓強(qiáng)度。

  用回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度，設(shè)備簡(jiǎn)單、操作方便、測(cè)試，以及檢測(cè)*廉，且不破壞混凝土的正常使用，在現(xiàn)場(chǎng)直接測(cè)定中使用較多。

  2、采用鉆芯取樣法針對(duì)受檢區(qū)域的梁和柱進(jìn)行檢測(cè)

  采用混凝土鉆孔取芯機(jī)對(duì)受檢區(qū)域梁和柱進(jìn)行抽樣取芯，芯樣經(jīng)切削、磨平后送公司實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試，后期對(duì)該強(qiáng)度數(shù)據(jù)進(jìn)行整理推定。

  鉆取芯樣及芯樣加工、測(cè)量的主要設(shè)備與儀器均應(yīng)有產(chǎn)品合格證，計(jì)量器具應(yīng)有檢定證書(shū)并在有效使用期內(nèi)。鉆芯機(jī)應(yīng)具有足夠的剛度、操作靈活、固定和移動(dòng)方便，并應(yīng)有水冷卻系統(tǒng)。

  鉆取芯樣時(shí)宜采用金剛石或人造金剛石薄壁鉆頭。鉆頭胎體不得有肉眼可見(jiàn)得裂縫、缺邊、少角、傾斜及喇叭口變形。鉆頭胎體對(duì)鋼體的同心偏差不得大于0.3mm，鉆頭得徑向跳動(dòng)不大于1.5mm。鋸切芯樣時(shí)使用的鋸切機(jī)和磨芯樣，應(yīng)具有冷卻系統(tǒng)和牢固夾緊芯樣的裝置；配套使用的人造金剛石圓鋸片應(yīng)有足夠的剛度。

  芯樣宜采用補(bǔ)平裝置（或研磨機(jī)）進(jìn)行芯樣端面加工。補(bǔ)平裝置除應(yīng)芯樣的端面平整外，尚應(yīng)芯樣端面與芯樣軸線垂直。鉆芯機(jī)、鋸切機(jī)等主要設(shè)備的技術(shù)性能直接影響到芯樣的質(zhì)量，影響到芯樣試件抗壓強(qiáng)度樣本的標(biāo)準(zhǔn)差。因此，每臺(tái)設(shè)備均應(yīng)由產(chǎn)品質(zhì)量合格證并滿足相應(yīng)的要求。

  探測(cè)鋼筋位置的磁感儀，應(yīng)適用于現(xiàn)場(chǎng)操作，大探測(cè)深度不應(yīng)小于60mm,探測(cè)位置偏差不宜大于±5mm。

  抗壓芯樣試件的高度與直徑之比（H/d）宜為1.00。鋸切后的芯樣應(yīng)進(jìn)行端面處理，宜采取在磨平機(jī)上磨平端面的處理方法。承受軸向壓力芯樣試件端面，也可采取下列處理方法：

  1 用環(huán)氧膠泥或聚合物水泥砂漿補(bǔ)平；

  2 抗壓強(qiáng)度40MPa的芯樣試件，可采用水泥砂漿、水泥凈漿或聚合物水泥砂漿補(bǔ)平，補(bǔ)平層厚度不宜大于5mm；也可采用硫磺膠泥補(bǔ)平，補(bǔ)平層厚度不宜大于1.5mm。

  對(duì)芯樣試件端面加工提出要求。鋸切后芯樣的端面感觀上比較憑證，但一般不能符合抗壓試件的要求。山東省建筑科學(xué)研究院的試驗(yàn)

  芯樣試件的抗壓試驗(yàn)的操作應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法》GB/T50081中對(duì)立方體試塊抗壓試驗(yàn)的規(guī)定。


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• 詞條

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