幼兒園房屋抗震檢測評定為B級教育局認(rèn)可*中心
深圳市住建工程檢測有限公司辦理房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對房屋進(jìn)行全面鑒定,確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍,鑒定機(jī)構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料,摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,并進(jìn)行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險(xiǎn)場地及地段時(shí),應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,并進(jìn)行場地危險(xiǎn)性鑒定,對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘,記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù):必要時(shí),需要采用儀器檢測并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,論證定性,確定房屋危險(xiǎn)等級,提供加固的處理意見。
一、常見的房屋改造項(xiàng)目:
一、房屋改造分為 :樓房升高,墻改梁,內(nèi)墻改梁,夾山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,橋梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,倉庫改造,門店擴(kuò)大,舊房改客廳,外框架整體改造,墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建,改變房屋結(jié)構(gòu)是改建,擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請報(bào)告,要重新審查設(shè)計(jì)圖紙,辦理必要的手續(xù),因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門備案的,還有可能牽扯到抗震加固的事情。
房屋加層改造檢測鑒定房屋擴(kuò)建需要的鑒定報(bào)告多少錢
二、房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變;
2、注意改擴(kuò)建方案對原有建筑物的影響,其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面;
3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響;
4、注意方案實(shí)施的可行性;
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范,可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范,改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù),要經(jīng)過相關(guān)部門的準(zhǔn)許和備案,同時(shí)需要提醒,注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格,不要因?yàn)楦脑於斐蓪﹄娋€、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì),經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前,還要先對房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì),拿出一個(gè)有效的方案。
三、房屋加固改造檢測怎么做呀?
工業(yè)民用建筑結(jié)構(gòu)檢測、鑒定及加固加層改造工程設(shè)計(jì)與施工。細(xì)分如下:
1) 基礎(chǔ)錨桿靜壓樁施工
(2) 鋼筋混凝土切割、拆除
(3) 碳纖維加固、粘鋼/包鋼加固
(4)增大截面積加固
(5)置換混凝土法
(6)預(yù)應(yīng)力加固法
(7) 種植鋼筋、化學(xué)錨栓
(8) 建筑物糾偏、平移
房屋質(zhì)量檢測,房屋開裂檢測,房屋裂縫檢測就找深圳市中建研工程檢測有限公司
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房 屋質(zhì)量*常見的問題就是開裂,本文依據(jù)規(guī)范規(guī)定,詳細(xì)闡述混凝土及砌體結(jié)構(gòu)裂縫的相關(guān)檢測問題。
4.1.1 應(yīng)在對結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫宏觀觀測的基礎(chǔ)上,繪制典型的和主要的裂縫分布圖,并應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)文件、建造記錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因,以及對結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的影響,初步確定裂縫的嚴(yán)重程度。
4.1.2 對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測;對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上不穩(wěn)定的裂縫,除按一次性觀測做好記錄統(tǒng)計(jì)外,還需進(jìn)行持續(xù)性觀測,每次觀測應(yīng)在裂縫末端標(biāo)出觀察日期和相應(yīng)的裂縫寬度值,如有新增裂縫應(yīng)標(biāo)出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。
4.1.3 裂縫觀測的數(shù)量應(yīng)根據(jù)需要而定,并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進(jìn)行觀測。
4.1.4 對需要觀測的裂縫應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編號,每條裂縫宜布設(shè)兩組觀測標(biāo)志,其中一組應(yīng)在裂縫的*寬處,另一組可在裂縫的末端。
4.1.5 裂縫觀測的周期應(yīng)視裂縫變化速度而定,且*長不應(yīng)過1個(gè)月。
4.1.6 對裂縫的觀測,每次都應(yīng)繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸,注明日期,并附上必要的照片資料。
二、 混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測
4.2.1 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測標(biāo)志,可視現(xiàn)場具體情況及觀測期限要求進(jìn)行設(shè)計(jì),采用的觀測標(biāo)志應(yīng)具有可供量測的明晰端面或中心。當(dāng)觀測期較長時(shí),可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志;當(dāng)觀測期較短或要求不高時(shí),可采用油漆平行線標(biāo)志或用建筑膠粘貼的金屬片標(biāo)志;當(dāng)要求較高,需要測出裂縫縱橫向變化值時(shí),可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。
4.2.2 對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測的裂縫,視標(biāo)志形式不同,可采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離,測得裂縫變化值,或用方格網(wǎng)板定期讀取“坐標(biāo)差”,計(jì)算裂縫變化值;對于較大面積且不便于人工量測的大量裂縫,可采用近景攝影測量方法,測得裂縫變化值;對于需要連續(xù)監(jiān)測變化情況的裂縫,可采用測縫計(jì)或傳感器自動(dòng)測記方法觀測裂縫的變化。4.2.3 對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu),可在寬度的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的方法(石膏餅直徑宜為100mm,厚度宜為10mm)進(jìn)行持續(xù)觀測,若發(fā)現(xiàn)石膏開裂,應(yīng)立即在緊靠開裂石膏處補(bǔ)貼新石膏餅。
2.4 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度的測量可選用下列方法:
1 塞尺或裂縫寬度對比卡:用于粗測,精度低。
2 裂縫顯微鏡:讀數(shù)精度在0.02mm~0.05mm,系目前裂縫測試的主要方法。
3 裂縫寬度測試儀器,人工讀數(shù)方式,測試范圍:0.05mm~2.00mm;自動(dòng)判讀方式,讀測精度0.05mm。
4 對于某些特定裂縫,可使用柔性的纖維鏡和剛性的管道鏡觀察結(jié)構(gòu)的內(nèi)部狀況。
5 當(dāng)裂縫寬度變化時(shí),宜使用機(jī)械檢測儀測定,直接讀取裂縫寬度。
4.2.5 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度檢測精度不應(yīng)小于0.1mm,測試部位(測位)表面應(yīng)保持清潔、平整,裂縫內(nèi)部不應(yīng)有灰塵或泥漿。
4.2.6 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度檢測部位,宜選取裂縫寬度處;混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度可用鉆芯法和聲法檢測。4.2.7 采用混凝土鉆芯法時(shí),可從混凝土鉆芯和抽芯孔處測量裂縫深度。
4.2.8 采用聲法檢測混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度時(shí),根據(jù)裂縫深度與被測構(gòu)件厚度的關(guān)系以及可測試表面情況,可選擇采用單面平測法、雙面斜測法、鉆孔對測法。
1 當(dāng)結(jié)構(gòu)裂縫部位只有一個(gè)可測表面,估計(jì)的裂縫深度不大于被測構(gòu)件厚度的一半且不大于500mm時(shí),可采用單面平測法進(jìn)行裂縫深度檢測。
2 當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位具有兩個(gè)相互平行的測試表面時(shí),可采用雙面穿透斜測法進(jìn)行裂縫深度檢測。
當(dāng)大體積混凝土的裂縫預(yù)測深度在500mm以上時(shí),可采用鉆孔對測法進(jìn)行裂縫深度檢測。
.2.9 根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)裂縫的分布、形態(tài)和特征,可分別按本規(guī)程附錄A、附錄B判定裂縫所屬類型,并初步評估裂縫的嚴(yán)重程度。
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