唐縣房屋安全檢測鑒定報告辦理

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：255

本公司按照有關標準對學校校舍工程的地震安全性進行檢測鑒定，并對地震安全性評價報告的質量負責。（提供幼兒園學校房屋結構安全性檢測鑒定報告）。

 

房屋鑒定工作主要存在的問題有哪些

　　1.鑒定標準掌握也不相同，鑒定報告的格式、內容不統(tǒng)一、五花八門、結論分析簡單、富于表面。

　　2.對鑒定的建筑物的實際情況調查不清，資料收集不全，對無資料的老舊建筑所需的現場調查、檢測、基礎勘測等有效手段補充不足，導致鑒定的結論不全面、不準確。

　　3.對建筑材料強度等級檢測方法單一，沒有考慮與其他手段的結合，相關重要構件沒有進行檢測，導致得出的結論反映深度不夠、驗算不準，留下安全隱患。

　　4.對鑒定報告依據規(guī)范缺乏嚴格區(qū)分，不同結構形式采用相同方法進行結構鑒定及驗算，會導致鑒定結論不準確。

　　5.有的鑒定報告只重視材料強度檢測及單個承重構件的相關驗算，而忽視了如建筑物平面形狀不規(guī)則、剛度不均勻、結構體系不合理等問題，在鑒定報告中沒有表述。

　　6.對非承重構件沒有進行鑒定，出現易忽視的安全隱患。

　　7.忽視對既有建筑的基礎承載力及變形是否滿足結構的要求，對無資料的建筑沒有補充勘 測等。

　　8.有的鑒定報告給出的鑒定結論模糊、不明確、表述不清楚。

　　9.對既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否實現，在報告中沒有體現。

　　房屋鑒定是一項嚴謹的工作，在房屋安全鑒定過程中，不但要認真紀錄、詳細編寫房屋的損壞情況，在進行損壞原因分析和做出房屋鑒定結論時還要有科學依據，這個依據主要為實際依據和理論依據。實際依據為房屋損壞發(fā)生前損壞部位的紀錄(包括：繪圖、檢測、照片或攝像)，事發(fā)過程中的檢測紀錄，事后的模擬檢測結果和記錄。理論依據有相同案例比對、教科書或論文的相關定論，根據檢測結果進行的計算和論證，這樣才使出具的鑒定報告準確、經得起推敲。 


深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

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